全部55个回答

• 了解ta
  陈伟 经纪人

  首先你要了解现在的限购政策,上海单身名下无房可买一套住宅已婚的可买两套,外地单身的在上海不能买房,结婚以后可以买一套, 二手房交易流程,看房付定金签居间协议,约时间签买卖合同(双方约定时间),查限购和申报房产税(一周时间),办理贷款(20天出结果),过户(过户当天需要交税),交房,出产证(20天),办理物业过户,煤气过户!

  2012-07-30
• 了解ta
  柯建华 经纪人

  签订居间协议---转成定金---签买卖合同---办理贷款---审税---交易过户---放款---交房 注意事项：1.看是否有购房资格；2.看贷款资质是否良好，能否贷款！

  2012-07-30
• 了解ta
  朱君晶 经纪人

  定金签合同办理贷款审税过户交房 最主要注意的就是合同上面的价格和付款时间等等

  2012-07-30
• 了解ta
  许国良 经纪人

  一般的流程是：看房-议价-订房-签订买卖合同-办理贷款手续-审税-过户-物业交接-交房等 需要注意的事项：价格问题，贷款事宜，审税，和交房的事宜

  2012-07-30
• 了解ta
  章鹏程 经纪人

  主要的合同一般没什么问题，要注意些细节，比如贷款时间先后呀，放款给上家呀、

  2012-07-30
• 了解ta
  付勇 经纪人

  步骤是签居间协议，买卖合同，审税，审限购，过户，交房；

  2012-07-30
• 了解ta
  邓志刚 经纪人

  交定金，约定日期签买卖合同，然后办理贷款，交税申报房产税，如果减免房产税（同时在贷款合同下来的前提下）需要20天过户，全额房产税5天就可以，房东如果有贷款需要预约还款，注意提前查好自己的资信，房子是否有户口，抵押

  2012-07-30
• 了解ta
  陈平 经纪人

  签居间。买卖合同，省税，过户。物业过户。迁户口。注意产权人信息，房屋限制。违约责任

  2012-07-30
• 了解ta
  王栋 经纪人

  定金合同---买卖合同---申请贷款（无贷款）---审税---缴纳税金---办理过户手续---拿产证---物业（附带设施）过户。

  2012-07-29
• 了解ta
  郭军涛 经纪人

  选房看房算税费付定金签买卖合同审税办贷款过户交房。找到专业房产中介公司，收好每交一笔款的收据，交房时间过户时间都要确定的。

  2012-07-29
• 了解ta
  刘文军 经纪人

  签定居间合同，支付定金，然后首付签定买卖合同，办理贷款，贷款下来后交易过户。

  2012-07-29
• 了解ta
  董甲生 经纪人

  按照正常的交易流程走就可以了，特别注意的就是合同上对于日期的规定，首付日期，二期款支付日期，尾款支付日期，交房日期，上家户口迁出日期

  2012-07-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  比较注意的就是付款的方式和付税的具体金额和方式。

  2012-07-29
• 了解ta
  刘军 经纪人

  看中房子付下意向金，价格谈妥签订买卖合同，签贷款合同，过户，交房。

  2012-07-29
• 了解ta
  马培培 经纪人

  二手房交易流程：付定金、签订买卖合同、审税办贷款、过户、交房 注意：付定金签定金协议的时候要约定好签约时间交房时间等，审税办贷款过户要在什么日期之前办理。三金是否赠送。房价要是税费自理价。付款时间约定好。签约的时候这些要写进合同的。

  2012-07-29
• 了解ta
  刘宇 经纪人

  看好满意的房子，然后付定金给卖家、约定时间签上海市房屋买卖合同、同时签贷款合同（如需）然后去交易中心审税缴税及审查房产税、然后产权过户、交房。签字之前调查清楚房屋产权状况，付每笔款通过银行柜台直接转账给产权人本人。

  2012-07-29
• 了解ta
  任士伟 经纪人

  支付定金，签约，审核，交易，交房，水电煤过户，

  2012-07-29
• 了解ta
  曹畅 经纪人

  手续有居间协议、和签定买卖合同、然后去交易中心审税核价。审批贷款、过户。

  2012-07-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  付意向，签订金协议，签买卖合同，审税，交易过户，交房

  2012-07-28
• 了解ta
  张路 经纪人

  付定金，定金收据要是一定的定。约个时间签约，要把金额核对好，有什么要求把补充协议写好，记得留2万尾款，审税。过户，交房。

  2012-07-28