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  杨丹 经纪人

  第一要查验清楚产权问题，是否是共有财产，共有方是否同意出售，是否有抵押和查封问题。是否存在网签或者纠纷。 第二要详细填写房价。定金，首付尾款的交付日期和时限。 第三仔细填写房产证上的详细信息，地址，名称。面积。楼层。 第四约定过户时间和交房时间。 第五约定室内东西是否留存（包括整体装修，橱柜卫浴及其他） 第六把可能出现的违约问题和风险在补充协议里进行体现和约束。 总之能想到的都写到补充协议里。不怕详细。越细越好。房产交易建议去有规模的中介。毕竟资金风险很大，不差中介费这点小钱。目前的法律还是有漏洞。很多漏洞是你无法规避的。如果出了问题收你佣金的中介还会给你个说法。是你的一个依靠。但必须是知名品牌中介。

  2012-11-04