全部5个回答

• 了解ta
  李露 经纪人

  住宅交易税很简单的，你可以将你的案子具体情况告诉我，很快可以解答给你；税费比较难算的是办公楼和商铺，不过只要你将情况告诉我我照样可以算给你

  2013-01-24
• 了解ta
  金沙 经纪人

  你好，是没有一步就算下来的计算器的哈。只有自己根据自己的情况实际来计算哈

  2013-01-24
• 了解ta
  李媛 经纪人

  根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。 (一)买方的二手房交易税费： 1、契税： 成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税： 成交价或评估价(高者)×0.05% 4、产权转移登记费： 50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元) (二)卖方的二手房交易税费： 1、交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税： 成交价或评估价(高者)×0.05% 3、土地出让金： 成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房： 成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房： 土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用： 成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下) 成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7、个人所得税： 成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税： 成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年) 以上就是对二手房买卖税费谁由来交买卖二手房需要交哪些税费所作的解答。总之，国家对二手房买卖税费都有明确规定，实践中当事人也可以对二手房买卖税费的交纳作出约定。不过具体交纳的时候，必须以法律规定的一方的名义办理。如果您对二手房交易税费还有什么疑问，或者遇到什么困难，不妨直接联系律师获取帮助，他们会更加当地的具体情况为您做出详细解答。

  2013-01-24
• 了解ta
  刘尚 经纪人

  税费计算器在网上还没有,一般买卖房子有个税、契税、营业税.

  2013-01-24
• 了解ta
  史文君 经纪人

  税费计算式还真没有，只有贷款计算器，税费主要包括营业税，个人所得税和契税，前两项是房东方的，契税是买家的。

  2013-01-24