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房产证上加名字费用贵不贵?

请问要在房产证上加名字,一般费用是如何收取的,贵不贵?

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李莉君 经纪人

夫妻间加名字只需要工本费(上海110元-产证80,图纸费25,印花5),如果是非夫妻关系加名字,不管是父母或者子女,都等同于做一次买卖,买卖部分产权,若是亲属关系,房地产交易中心的评估公司可以给一个亲属价,核定合同价会比市场价低,但是同样是要根据合同价支付相关买卖税费的。具体费用根据房屋情况和买售双方名下房产情况核定,参考如下: 年限 税种 房屋类型 营业税及附加 5年以内 普通 全额5.65% 非普通 全额5.65% 5年以上 普通 暂免 非普通 差额5.65% 个人所得税 唯一住房:超过5年免征。 5年以内普通(本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他)20%或本次成交价1% 非普通(本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他)20%或本次成交价2% 超过5年非唯一住房(参照5年内标准):(本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他)20%或本次成交价1%(普通)/本次成交价2%(非普通) 契税 90平方米以下 (普通)首次购买1%,非首次3%;(非普通)3% 90-140平方米 (普通)首次购买1.5%,非首次3%;(非普通)3% 140平方米以上3% 交易手续费 登记费 图纸费 权证印花税 2.5元/㎡ 80元/套 25元/套 5元/套

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    郝小贺 经纪人

    这主要看加谁的,夫妻就不用,其余关系就要

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    李莉君 经纪人

    夫妻间加名字只需要工本费(上海110元-产证80,图纸费25,印花5),如果是非夫妻关系加名字,不管是父母或者子女,都等同于做一次买卖,买卖部分产权,若是亲属关系,房地产交易中心的评估公司可以给一个亲属价,核定合同价会比市场价低,但是同样是要根据合同价支付相关买卖税费的。具体费用根据房屋情况和买售双方名下房产情况核定,参考如下: 年限 税种 房屋类型 营业税及附加 5年以内 普通 全额5.65% 非普通 全额5.65% 5年以上 普通 暂免 非普通 差额5.65% 个人所得税 唯一住房:超过5年免征。 5年以内普通(本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他)20%或本次成交价1% 非普通(本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他)20%或本次成交价2% 超过5年非唯一住房(参照5年内标准):(本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他)20%或本次成交价1%(普通)/本次成交价2%(非普通) 契税 90平方米以下 (普通)首次购买1%,非首次3%;(非普通)3% 90-140平方米 (普通)首次购买1.5%,非首次3%;(非普通)3% 140平方米以上3% 交易手续费 登记费 图纸费 权证印花税 2.5元/㎡ 80元/套 25元/套 5元/套

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    * 热心网友

    夫妻加名字不贵只有一点手续费。。。如果加除夫妻以外的人就贵了,要交税

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    史文君 经纪人

    100多块钱就可以了,很简单的,但要看你加谁的名字了。

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