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关于租房合同违约的问题。。。请求解答。。。。

我和朋友一起租了学校老师的房子,付了九个月的房租,和每人300块钱押金,现在只住了暑假两个月,学校出台了新的政策:寝室统一管理,不准学生在外租房。所以我们必须得搬回去了。我们跟老师的妻子说了之后,希望能够把钱退给我们,但是她说是只能找个人来续租,可是现在根本就找不到了,因为大家都要搬回去了。。。虽然我们现在贴了广告但是应该是找不到的,。。我们想自己也算是违约了,愿意交违约金来解决, 1:可是房东好像根本不愿意,我们该怎么办??? 2:如果收违约金,多少是合理的? (合同只有一张纸,在房东那里,合同没有约定违约赔偿的问题,然后我们这边就是每个人有一张收据)

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简献林 经纪人

正常赔付的话是押金未收,并扣除一到二个月的房租,超出这个范围属于无理要求,可寻求我们的人民警察的帮助....

全部3个回答

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    王任康 经纪人

    1,房东不愿意,那您就违约 2,正常的合同违约金就是押金不与退还了,

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    杨东明 经纪人

    正常的赔付是押金当违约金,剩余的租金退回!

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    简献林 经纪人

    正常赔付的话是押金未收,并扣除一到二个月的房租,超出这个范围属于无理要求,可寻求我们的人民警察的帮助....

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