关于租房合同违约的问题。。。请求解答。。。。
我和朋友一起租了学校老师的房子,付了九个月的房租,和每人300块钱押金,现在只住了暑假两个月,学校出台了新的政策:寝室统一管理,不准学生在外租房。所以我们必须得搬回去了。我们跟老师的妻子说了之后,希望能够把钱退给我们,但是她说是只能找个人来续租,可是现在根本就找不到了,因为大家都要搬回去了。。。虽然我们现在贴了广告但是应该是找不到的,。。我们想自己也算是违约了,愿意交违约金来解决, 1:可是房东好像根本不愿意,我们该怎么办??? 2:如果收违约金,多少是合理的? (合同只有一张纸,在房东那里,合同没有约定违约赔偿的问题,然后我们这边就是每个人有一张收据)
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