全部20个回答

• 了解ta
  崔炎 经纪人

  主要看其产权性质，然后使用权限就不同（公寓有40年50年的，住宅一般是70年的）

  2011-12-21
• 了解ta
  孙玉革 经纪人

  没有什么区别

  2011-12-21
• 了解ta
  罗云 经纪人

  关键是什么性质的：如果产证上只是注明的是公寓，就和一般的住宅房没区别。 如果是商业性质的产权就有区别：商业40--50年；住宅房70年；还有商业性质的的水电煤收费标准和住宅房不同。

  2011-12-21
• 了解ta
  袁海涛 经纪人

  主要看产权性质。

  2011-12-21
• 了解ta
  焦杰甫 经纪人

  那要看你问的是什么性质的公寓了，如果你问的是商业性质的和普通住宅之间的区别的话，那么就是产权年限的问题，商业性质50年，普通公寓70年（其是土地使用年限），还有就是作为二手出售的话，上缴的税费也不一样，商业性质的会多很多，还有就可能是水电煤的收取标准不一样

  2011-12-21
• 了解ta
  孙畅 经纪人

  公寓分普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指外环以外是98万以下，包括98万是普通住宅。外环以内中环以外145万以下包括145万为普通住宅，内环以内是245万以内包括245万也是普通住宅，超过为非普通住宅。

  2011-12-21
• 了解ta
  郑留萍 经纪人

  公寓使用年眼40-50年 住宅70年 交易室税费不同

  2011-12-21
• 了解ta
  汪家磊 经纪人

  年限问题 公寓房70年产权

  2011-12-21
• 了解ta
  朱小潮 经纪人

  产权年限不一样，住人一样住

  2011-12-21
• 了解ta
  杨顾 经纪人

  公寓有两种，一种住宅2000年以后的房子。二手酒店式公寓、商住两用等。普通住宅有好多。

  2011-12-21
• 了解ta
  李倩 经纪人

  公寓房只不过是普通住宅的痛统称，（除别墅类，其他都称为公寓，）

  2011-12-21
• 了解ta
  陈辰 经纪人

  看产权性质是住宅还是商业 公寓和住宅是不冲突的　大家很容易把＂公寓＂和＂酒店式公寓＂混淆起来

  2011-12-21
• 了解ta
  王显未 经纪人

  所谓公寓分两种，如果是酒店式公寓则使用年限只有50年，如果是住宅公寓是与普通住宅是基本一样的而普通的住宅房的使用年限是70年

  2011-12-21
• 了解ta
  熊智 经纪人

  公寓房40年 普通住宅70年

  2011-12-21
• 了解ta
  曹畅 经纪人

  公寓产权性质不一样、税收也不一样

  2011-12-21
• 了解ta
  杨盛兰 经纪人

  公寓也是住宅，就看它的产权性质

  2011-12-21
• 了解ta
  王凡亮 经纪人

  产权年限不一样

  2011-12-21
• 了解ta
  李善元 经纪人

  公寓房是指2000年以后的房子,环境比较好,房型比较好,普通的住宅的概论就大了．．

  2011-12-21
• 了解ta
  李佳 经纪人

  使用年限不同。

  2011-12-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓使用年限40年 住宅手续普通住宅70年 再就是交易时税费的上缴不一样

  2011-12-21