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  蔡智华 经纪人

  商品住房就是可以正常交易的住房，商品住房有分为普通商品住房和高档商品住房。普通商品住房是： 1住宅小区建筑容积率大于1. 2单套建筑面积在144平方以内（含144平）。 3申报价为200万以内（不含200万）。 具体的每个地方会有一些不同

  2013-08-23
• 了解ta
  南超 经纪人

  我国早期的住宅除了自家盖的私有住宅外，都属于国家建设、单位分配的房子，90年代末开始住房改革后，原有的分配的住宅开始私有，新的住宅由开发商建设、向社会销售，成为一种商品，所以对应早期的住宅种类叫做商品住宅。至于普通商品住房就是产权面积小于144平，大于等于144平属于豪宅，其二者的区别就在于税收标准不同！

  2013-08-17