全部3个回答

• 了解ta
  刘丽鹏 经纪人

  你好，最大区别就是产权年限，普通住宅是70年，公寓是40年或者50年

  2013-09-29
• 了解ta
  汪德森 经纪人

  国家现在没有一个明确的标准来定位这两个概念,但据我所知房产证面积在140平方米以下;住宅小区容积率在1.0以上;实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅.而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市,大多数是高层大楼,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等.按你说的你的房子是200平方米的,而且不是划分在别墅这个范围,那只能从住宅容积率和成交价格上来判断了.必须要说的一点是,不是面积大和配置好就一定会划分为公寓,而且也不是普通住宅就一定比公寓差,希望你能走出这个认识误区,也希望我的回答能对你有所帮助.

  2013-09-21
• 了解ta
  程涛 经纪人

  公寓有的是商水商电，有的没有燃气有的有，生活成本会高一些。但是公寓的物业服务可能要比普通住宅要好一些。

  2013-09-21