购买一手房和二手房有哪些区别?
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一、交易简单,不容易出纠纷。 二、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来。另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。 三、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。 四、房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施. 五、可以选择和什么样的人做邻居。买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。 六、可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去。 七、二手房的价格便宜。碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。 八、二手房的价格较新房更趋于多元化 九、二手房都是现楼,不会出现烂尾现象 十、用于投资的回报率二手房比新房好
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一、交易简单,不容易出纠纷。 二、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来。另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。 三、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。 四、房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施. 五、可以选择和什么样的人做邻居。买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。 六、可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去。 七、二手房的价格便宜。碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。 八、二手房的价格较新房更趋于多元化 九、二手房都是现楼,不会出现烂尾现象 十、用于投资的回报率二手房比新房好
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