全部132个回答

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  段帅 经纪人

  满五年分为两种：1、家庭唯一住房，90平以下只有1%契税，91-140平1.5%契税，140以上3%的契税；2、家庭非唯一住房，差额个税20%。

  2013-12-11
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  段建伟 经纪人

  您好！满五年的房子要看是什么性质的房子了，是不是唯一住宅。 如果是经济适用房，满五年之后才可以上市交易，有网签价格10%的综合地价款，契税（90平米以内1%，90-140平米1.5%。140平米以上3%），如果不是家庭唯一住宅还有差额的20%的个税（差额=现在的网签价格-原始购房价-合理费用是指原购房契税、此次交易的营业税、装修费用、房贷利息），如果是140平米以上的有差额5.6%的营业税（差额=现网签价格-原购房价） 已购公房有土地出让金，成本价的是，房屋面积乘以1560乘以1%。标准价是房屋面积乘以1560乘以7%，非唯一征收个税，140平米以上免征营业税 商品房满五年征税契税，非唯一征收差额个税，140平米以上征收差额营业税

  2013-12-11
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  王伟伟 经纪人

  分普通住宅和非普通住宅： 普通住宅满五年并且是家庭唯一住房，只交一个契税（分房子大小，90平米以下按网签价的1%，90-140含140平按网签1.5%，二套的按网签的3%收取）； 普通住宅满五年不是家庭唯一住宅的要交，契税，个税（差额的20%）； 非普通住宅满五年是家庭唯一住宅的要交契税，差额营业税；无个税； 非普通住宅满五非唯一要交，契税，差额营业税的5.6%，差额个税的20%。

  2013-12-10
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  李雪影 经纪人

  契税是必须要交的，营业税个税要看具体情况而定

  2013-12-10
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  王非 经纪人

  满5年，唯一住房。只有契税。 满5年，不唯一住房。缴纳差额20%个人所得税，加上契税。

  2013-12-09
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  谭建勇 经纪人

  契税肯定是要有的，1个点，1.5个点，3个点 看您的房子是什么性质的，公房性质的话，有的地方查不出原值的情况下，满五年不唯一缴一个点个税；其他的房子的话个税按照差额的20%征收； 还有如果面积超过140平米商品房，还要交差额的5.6%营业税；

  2013-12-09
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  王锋 经纪人

  满五年的普通住宅只有个税和契税，满五年且是房东名下唯一住宅，这样就只有契税。 满五年的非普通住宅则营业税，个税，契税都需缴纳的。

  2013-12-09
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  路士威 经纪人

  你好!要是业主唯一就契税,不唯一多一个个税

  2013-12-09
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  王磊 经纪人

  那要看您房屋的性质不同交的税也不同，都是还需交契税和个税。

  2013-12-08
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  陈乾科 经纪人

  您好！商品房满五年唯一的普通住宅，只缴纳契税！非普通住宅，缴纳契税和差额的营业税！满五年不唯一的普通住宅，缴纳契税和差额的个税！非普通住宅，缴纳契税，差额的营业税和差额的个税！已购公房满五年，能够免去营业税！如果您的房子是商业用房，个税，契税，营业税，印花税，土地增值税等都要缴纳！需要分类处理！

  2013-12-08
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  王自强 经纪人

  满五年唯一没有个税。 满五年面积小于140平没有营业税 契税是买房就得有

  2013-12-08
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  李成东 经纪人

  契税、个人所得税、交易税，还有就是土地出让金

  2013-12-08
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  戴卫臣 经纪人

  首先契税是肯定的，按照面积和买方的情况而定。如果房子是业主（结婚以家庭为单位）在京的唯一住房，个税不用缴了。否则还需要缴纳差额的20%个税

  2013-12-07
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  蔡孝畅 经纪人

  契税和个税。20%的个税，契税

  2013-12-07
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  宋加江 经纪人

  您好：有契税；以家庭名下不是唯一住房的还有20%个税

  2013-12-07
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  张晓平 经纪人

  住宅类：契税差额营业税个税土地出让金四种税分具体情况

  2013-12-07
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  贾斌 经纪人

  要看什么房子，经适房就是10%综合地价款，唯一住宅就没有20%的个税，契税看面积，90一下1%，90--140契税1.5%，140平以上契税3%，商品房满五年没有营业税，看是否唯一，唯一的话，只有契税，契税的征收的经适房的判别方法一样。

  2013-12-07
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  汪蔚宇 经纪人

  您的房子满了五年的话还要看你的面积是多少，如果低于144㎡则你交易过户的税费有20%差额的个人所得税，如果买方式第一套你的房子小于90㎡的有1%契税，介于90㎡-144㎡之间的为1.5%的契税、大于144㎡的契税为3%。如果属于买方第二套房产则直接征收3%的契税。营业税满五年的卖方唯一住房大于144㎡则征收差额的5.55%为营业税。

  2013-12-07
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  花春晓 经纪人

  如果满五唯一就只缴纳契税，如果满五不唯一，得缴纳个税和契税，这两种情况前提是您房子的面积不超过140平米，超过这个面积就营业税、个税、契税都得交

  2013-12-07
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  李杨桦 经纪人

  个人所得税契税交易税登记费抵押登记费贴花等等

  2013-12-07