全部29个回答

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  曾国栋 经纪人

  分普通住宅和非普通住宅，容积率小于1的话就要收百分之三。

  2014-03-20
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  唐宇飞 经纪人

  一手房买房契税都是3%

  2014-03-17
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  孙家林 经纪人

  如果您购买面积大于144平，也是按3%核税

  2014-03-15
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  贺鑫 经纪人

  您好，契税是除商品房之外每个房子都得交的，在者就是房子面积的大小

  2014-03-15
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  周洋文 经纪人

  上海是首套房90平米以下契税1%90-140平米1.5%140平米以上3%且价格低于160万超过160万的话全部3%2套房的话全部都是3%的

  2014-03-13
• 了解ta
  李静 经纪人

  契税缴纳的百分比是根据卖方所拥有的房产套数以及面积大小决定的， 普通住宅房90平米以下且是家庭唯一住房二次销售契税是1%， 90——144且是家庭唯一住房二次销售契税是1.5 144平米以上或以家庭为单位名下已有一套及二套房二次销售契税是3%

  2014-03-13
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  * 热心网友

  首套房，非普通住房按3%征收契税。

  2014-03-13
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  陈勇麟 经纪人

  是不是非普通住宅啊非普通住宅契税是3%的

  2014-03-12
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  严博 经纪人

  征收3个点的房子有：二套房，非普通住宅，面积大于144平米，容积率大于或等于1.0的小区。

  2014-03-07
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  饶德红 经纪人

  新房是有新房的规定的大概是3个点没有问题的哈这个给你几套房子没有关系只要买就会给手续费用

  2014-03-07
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  陈伟 经纪人

  看你买的房子面积是多大，如果你是一套房，90平米以下是1%，90平米到144平米以下是1.5%，144平米及144平米以上是3%

  2014-03-06
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  周兰 经纪人

  你好，契税的缴纳是根据你面积大小来算的，如果面积在90平一下是1%，90到140是1.5%。140以上或者2套房以上都是3%。

  2014-03-06
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  王涛 经纪人

  您好这个一般是按照百分之3税费计算的如果您的房子建筑面积大于144平方就是首套房也是按照百分之3征收的如果您确实是夫妻名下首套房建筑面积也小于144平方这个开发商先征收百分之3的税费您提供无房证明或者首套房证明是可以退税费的

  2014-03-05
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  黄鹏 经纪人

  你好！只要你购买的房子超过144平米，契税都是百分之三哦！

  2014-03-05
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  张东 经纪人

  您看您的是多大的，有规定的，

  2014-03-05
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  李谢燕 经纪人

  面积超过144平就算非普通性住宅了不管是第几套都是三个点的契税哈

  2014-03-05
• 了解ta
  陆祖军 经纪人

  您好： 一、在成都市普通住宅的契税收取是1-3%（90平米以上1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%）；二套房和非普通住宅均以3%收取。 二、您是首套房，您购买的房子也小于144平米。但是您所买的房子不是普通住宅，所有就应该是以3%收取。 三、普通住房的认定标准有三个因素同时满足方可：(只要其中有一项没达到，就视作非普通性住房） 1.面积：面积以144平米为界点，在144平米以下含144平米为普通住房条件的认定之一，高于144平米为非普通住房； 2.成交单价：二环以内：10500元/平方米；二环至三环之间：7750元/平方米；三环以外：7400元/平方米，以上标准为界点。超出即为非普通住房； 3.容积率：住宅小区建筑容积率以1.0为界点，高于或等于1.0即为普通住房标准，由于现在市场上的住宅容积率都大于1.0，仅别墅低于1.0，所以此标准基本上可以忽略不计。 四、现在在成都市，以单价界定是普通住宅还是非普通住宅只适用于新房。二手房还没有施行。 希望以上回答能帮到您！

  2014-03-05
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  杨波 经纪人

  成都的90以下百分之1，90到144是百分之1.5.144平米以上百分之3.估计你的面积超过了144平米

  2014-03-05
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  罗昌渺 经纪人

  您好！买一手房都是３％的契税，二手的话看房子面积１４４平以上或非普通住宅，洋楼，别墅都是３％的契税

  2014-03-05
• 了解ta
  李舒白 经纪人

  应该是超过140平不管是首套二套都是4%，不知道你们那边是怎么收得，具体问问他们，搞清楚点

  2014-03-05