全部10个回答

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  * 热心网友

  名下已有一笔贷款记录，再贷款需按二套操作。契税按3%征收，虽然没有出房产证，但是如果已经备案，那么就可以查到。

  2014-03-14
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  1,贷款算第二套，产付要七成 2,交契税：普通住宅为1.5%，非普通住宅为3%，90平方以下的普通住宅为1% 3,外地房产证和在上海买房没有关系的 补充问题看你外地买房所在地的政策了

  2014-03-08
• 了解ta
  何娟 经纪人

  你好：你两套房子中不管怎么操着都有一套是要按照二套房去交税的，不过这个就得你自己在家好好算算了，算一下两套房子中哪一套按二套收费的税费比较少，就拿哪套来做二套咯，

  2014-03-06
• 了解ta
  化祖鑫 经纪人

  有过贷款记录的都算二套，所以首付是70%，在外地的房子不影响本地购房的所以契税是首套的希望能帮到你

  2014-03-06
• 了解ta
  杨文斌 经纪人

  1.缴税算首套，贷款算二套；2.缴税都是按照首套交；3.全国不动产登记还没有联网，查不到。

  2014-03-06
• 了解ta
  胡祥 经纪人

  在外地有房子只要在上海没有购买过房子就不算是2套的契税根据房屋面积总价

  2014-03-06
• 了解ta
  廖常文 经纪人

  在上海买房。税费是安首套算的，。但是付款要7成，因为你有过一次房贷记录了！

  2014-03-06
• 了解ta
  李非 经纪人

  你好，贷款算二贷了，交税按照首套房交。

  2014-03-06
• 了解ta
  周目青 经纪人

  1：在上海买贷款算二套，首付7层，交税按照首套 2：外地的跟上海的不搭嘎 3：上海没有房产是首套

  2014-03-06
• 了解ta
  兰志发 经纪人

  1.不算二套 2。名下没有房子按照首套交契税根据你的房子面积来定 3.省外的房子只要查不到就按照首套交

  2014-03-06