首套房产证是我的名字，现在以老公的公积金贷款买房，算是二套房吗？

全部52个回答

• 了解ta
  王涛 经纪人

  这个是二套房的除非离婚或者把先前的一套房卖掉

  2014-03-18
• 了解ta
  贺辰 经纪人

  算二套，上海限购是以家庭为单位的，所以这也是算二套的

  2014-03-18
• 
  * 热心网友

  现在好像是属于夫妻共同财产了，以家庭为单位，算二套。但是公积金和商贷不冲突，只要你的那套是全款买的同样可以按首套房来贷款

  2014-03-15
• 了解ta
  胡翠 经纪人

  算的，你们是一个家庭的，以家庭为单位就是二套了

  2014-03-15
• 了解ta
  何春梅 经纪人

  你们这种情况，在购房算二套房，但是如果你们名下没有贷款记录的话，那贷款算一套，希望我的回答能帮到您

  2014-03-13
• 了解ta
  王肖霞 经纪人

  算啊你们就算是一家了

  2014-03-13
• 了解ta
  颜凡磊 经纪人

  如果你公积金以前没贷过款，现在以公积金来贷算是首套，先去公积金办调你的表格看你能贷多少钱，除去能贷的钱其余都算首付款。但是房产局给你按二套房收取税费。

  2014-03-08
• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  是的，因为现在这个是以家庭为单位，每个省份执行的政策不一样，还有就是可以包装一下也可以做成首套

  2014-03-08
• 了解ta
  钟侠女 经纪人

  您好，二套房是以家庭为单位计算的，所以说您已经有一套房了，第二套房就是二套。

  2014-03-08
• 了解ta
  司强 经纪人

  只要结婚了买房都是一夫妻名义购买除非彼此离婚这样就属于首套

  2014-03-08
• 了解ta
  张洁 经纪人

  您好！如果之前没有贷过款就算是首套购房

  2014-03-07
• 了解ta
  李成东 经纪人

  算二套房子的哈，房子是按照家庭为单位来算的

  2014-03-07
• 了解ta
  邢文平 经纪人

  二套，现在审核房子是以家庭为单位的，你有了就等于是你老公有了。

  2014-03-07
• 了解ta
  陈芳 经纪人

  现在买房都是以家庭为单位，贷款要算二套。

  2014-03-07
• 了解ta
  杨文斌 经纪人

  缴税按照二套房缴税，3个点契税，贷款按照首套房7折。

  2014-03-07
• 了解ta
  孙龙 经纪人

  你的情况还是没说很明白，但是，买房是看夫妻名下有无房产，公积金看你以前的贷款是否还清，名下是否还有房子，看你现在这个情况是还有一套，现在就算是二套，你可以处理掉，就是手套了

  2014-03-07
• 了解ta
  张北波 经纪人

  算二套房，夫妻之间算是共有财产。

  2014-03-07
• 了解ta
  王永跃 经纪人

  算二套，银行认房也认贷，以家庭为单位计算的。

  2014-03-07
• 了解ta
  韦祖坚 经纪人

  这样说吧；你们夫妻是婚后全款买了一套房也就是没有按揭。如果现在再买房用公积金贷款的话。只要之前没有贷过款的都能算首次按揭。但是打税方面，现在是以家庭为单位的，夫妻两人名下有房产的都是按二套房打税。就是说明乐；缴税是按二套房子缴税，贷款方面可以按首套房按揭，希望能帮到你。

  2014-03-07
• 了解ta
  李秀美 经纪人

  如果您上一次买房子没有使用公积金的话，此次买房是公积金的基准利率，若上一次已经使用过公积金贷款则视为二次使用贷款，额度会降低，利率会上涨；若是使用商业贷款就是按照二套来计算了

  2014-03-07