全部30个回答

• 了解ta
  李俊杰 经纪人

  没有多付的费用，合肥地区2套房首付60%主要税收2方的是：营业税个人所得税契税

  2014-03-28
• 了解ta
  张建 经纪人

  你好，我是合肥这边的房产经纪人，希望我的回答对你有帮助。 我看了一下，楼上的回答都是外地的政策，不实用于你的问题。 在合肥，你再买房子的话，属于二套房，契税按照4%来收取的，其他的什么营业税、个税的都一样了。

  2014-03-21
• 了解ta
  赵炎 经纪人

  二套房需要缴纳全额的契税，没有首套购房契税的优惠，仅此而已。

  2014-03-21
• 了解ta
  祁林松 经纪人

  我答的是合肥的税其他地方的看政策吧!

  2014-03-20
• 了解ta
  祁林松 经纪人

  买的房子产证未满5年:营业税5.6%个人所得税1%契税4% 买的房子产证满5年的:个人所得税1%契税4%(144㎡以上的5.6%)/或者直接交5.6%的差额税

  2014-03-20
• 了解ta
  邓飞 经纪人

  如果你买的房子是满五年的，就不用交营业税，不然营业税按房价85%交5.6%，如果房子是满五年唯一的，则不用交1%的个人所得税，二套购房还需要交3%的契税

  2014-03-20
• 了解ta
  林波 经纪人

  你好，你名下的回迁房已经办好证了，如果现在买算二套购房，需缴纳契税3%

  2014-03-20
• 了解ta
  汤域 经纪人

  只有契税增加到3%，其它的费用不变的

  2014-03-20
• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，你现在这样买房是按照二套房的政策执行，需要缴纳3%的契税。

  2014-03-20
• 了解ta
  周泽红 经纪人

  无论面积契税都需缴纳4个点

  2014-03-20
• 了解ta
  贺靖尧 经纪人

  您好！基本税费是根据房屋情况来定的，只是如果是购买者二套房的话就是3%的契税

  2014-03-20
• 了解ta
  王旭 经纪人

  你好，不论多大面积，都要交契税3%，然后如果贷款的话，首付60%

  2014-03-20
• 了解ta
  耿学朋 经纪人

  契税3个点个税1个点没有满五年营业税5.6

  2014-03-20
• 了解ta
  颜涛 经纪人

  您的这种情况属于二次购房，只需缴纳百分之三的契税就可以了！

  2014-03-20
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  再买一套房子的话不享受契税优惠，但要买的房屋是否满五年？是否唯一住房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

  2014-03-20
• 了解ta
  王志喜 经纪人

  您好，这样，你就是二套了哦。看你是买一手房还是二手房哦。首付都是60%。一手房要交4%的契税及房屋维修基金。二手房要交5.6%的营业税，1%的个税，4%的契税。

  2014-03-20
• 了解ta
  王占神 经纪人

  你好.如果你在当地有套房子有房产证的.想在当地再买一套房子的话那就是二套房.房屋的税费有房屋的营业税5.56.契税是90平米一下是1个点的契税.90平米以上是2个点的契税.144平米以上是4个点的契税.二套房的话直接是四个点契税.二套房首付要百分之60.其他的都是一样的.

  2014-03-20
• 了解ta
  王坤 经纪人

  再买房，回迁房已办证的话，无非要缴契税3%，多出来的部分1.5-2%

  2014-03-20
• 了解ta
  蒋佳丽 经纪人

  您好，再买的话要算二套房了，契税就是三个点了

  2014-03-20
• 了解ta
  王杨杨 经纪人

  你好，作为买家你是二套房，首付比例70%，契税3%。

  2014-03-20