全部28个回答

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  黄孝云 经纪人

  1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 2、单套建筑面积在140平米以下 3、内环线及以内总价低于330万元/套，内环与外环之间总价低于200万元/套，外环线以外总价低于160万元/套。

  2014-04-13
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  夏雁飞 经纪人

  普通住房低于90平方和90-140平方/非普通住宅超过140平方

  2014-04-13
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  李维信 经纪人

  看房间的具体位置，一般在中环到外环之间，住房面价小于140平米就是普通住宅

  2014-04-12
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  朱笔林 经纪人

  房屋面积不超过140平，内环价格不超过330万，中环不超过200万，外环不超过160万！一般价格都可以作低，主要还是房屋面积

  2014-04-12
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  谢迎春 经纪人

  140平以下,且内环内的总价低于330万,中环的低于200万,中外环的低于160万,这个就是普通住宅了

  2014-04-12
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  高向红 经纪人

  外环：面积在140平米以内，价格在160万以内。

  2014-04-12
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  王刚 经纪人

  你好，目前上海市的认定标准是产证建筑面积低于140㎡；房屋总价内环330万以下，中环200万以下，外环160万以下；同时满足这两个条件就是普通住宅。希望能帮助到你。

  2014-04-12
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  蔡传华 经纪人

  普通房面积要低于140平米，且若在内环，房子的价格在330万以内，外环以外，价格在160万以内，中环即内环以外，外环以内要在200万以内，同时满足以上要求就算普通住宅

  2014-04-12
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  王转霞 经纪人

  关于面积是大于等于140平方的就是非普通住宅，关于总价每个区域不一样，要看你是哪个区域的

  2014-04-12
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  张旭 经纪人

  上海普通住房要达到以下两个要求，1、面积是在140平以下，2、内环房源总价为330万以下。内环外间是200万以下，外环是160万以下，达到这两点才能算普通住房

  2014-04-12
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  段德义 经纪人

  关于上海市普通住宅的界定标准，2012年3月1日起实施：五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。希望可以帮助到您

  2014-04-12
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  李全林 经纪人

  内环内的在90平米以内，总价在330万内，属普通住宅;内环外中环内在140平米内，总价在220万内，属普通住宅；中环外在140平，总价在160万内，属普通住宅。

  2014-04-12
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  吴延江 经纪人

  面积在140以内！内环价格在300万以内！内环与外环之间是200万！外环是160万的！这个要看您所处当地实际情况来定！

  2014-04-12
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  张薇 经纪人

  自今年3月1日起，上海将调整普通住房标准，上海普通住宅小区将有新的界定标准，那么上海普通住宅小区如何界定呢？ 从价格上来说，新普通住房标准既考虑总价也考虑均价。其中，按均价算，成交价不能超过同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍；按总价算，住宅坐落在内环线以内的低于330万元/套，内、外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。 普通住房标准放宽，刚性需求和改善型购房者预计将成最大受益者。高剑平早报资料 根据近年成交价调整 经市政府同意，日前，市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局、市财政局、市地税局联合印发《关于调整本市普通住房标准的通知》。 《通知》明确，自2012年3月1日起，调整本市普通住房标准，可以享受优惠政策的普通住房应同时满足以下条件：五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。 此次确定上海普通住房标准的方法没有变化，即按照二环三区域（内环内、内外环间，外环外）的套均总价、容积率和面积标准确定本市普通住房标准，调整的是其中的价格标准。 此次普通住房价格标准的调整，是根据对近年来每个区域实际成交价格的测算和评估来进行调整的。

  2014-04-12
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  周梦瑶 经纪人

  200万以下或面积小于140个平房，其中有一个条件不符合就不能算普通住宅

  2014-04-12
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  账号已注销 经纪人

  你好，这个要看你房屋处于的地理位置的，上海市政府规定：外环以外，面积在140平方米以下（不含140），总价在160万以下（不含160万）的房屋就是普通住宅区；外环以内，中环以外的总价标准又不一样，面积却是一样的规定。

  2014-04-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，普通住宅是面积小于140平米（不包括140平米），内环内总价不超过330万（不包括330万），内外环之间不超过200万（不包括200万），外环不超过160万（不包括160万0

  2014-04-11
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  崔介果 经纪人

  面积140平以内，总价内环330万，中环200万，外环160万都是普通住宅

  2014-04-11
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  李维信 经纪人

  有两个条件，一；房屋面积小于140平。二；购房价格低于200万！谢谢

  2014-04-11
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  唐宇飞 经纪人

  普通住宅界定要看内环、中环还是外环

  2014-04-11