全部9个回答

• 了解ta
  黄仁贵 经纪人

  是产权面积包括了公摊面积，电梯公寓公摊一般是18%-21%。对于你说的那个楼盘我不是太清楚。不好意思

  2014-04-29
• 了解ta
  邓朝佑 经纪人

  户型图面积代表：产权面积（建筑面积）。产权面积=套内面积公摊面积。一般电梯住宅的公摊是20%左右！

  2014-04-28
• 了解ta
  陈挺山 经纪人

  您好。您在户型图上是看不到公摊的面积的。公摊面积是指电梯、走廊、配电实。就是只整栋楼的公共用地。

  2014-04-28
• 了解ta
  周治刚 经纪人

  户型图的满级包括了墙体面积也就是建筑面积肯定包括了公摊面积的

  2014-04-27
• 了解ta
  雷彪 经纪人

  户型图面积不含公摊但是产权面积是含公摊的哈

  2014-04-27
• 了解ta
  陆祖军 经纪人

  您好。如果是户型图是话，上面肯定是没有包含公摊的。 公摊的含义：所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。 目前我国尚无法律对公摊面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间为: 1.仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2.售房单位自营、自用的房屋; 3.为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。 需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

  2014-04-26
• 了解ta
  李全林 经纪人

  含公摊面积的，一般占比20%左右

  2014-04-26
• 了解ta
  张龙龙 经纪人

  公摊面子基本上20平方

  2014-04-26
• 了解ta
  陈秋玉 经纪人

  您好。建筑面积包含公摊，是你的使用面积也就是套内的净面积加上墙体占的面积（其中阳台算一半，飘窗不算面积）和公摊面积。公摊面积包含楼梯电梯、入户大堂、小区绿化等，是否包含停车场要具体看购房合同。公摊面积是你的户型乘以户型的公摊系数得到。公摊系数是开发商依据总公摊面积和户型计算……谢谢采纳

  2014-04-26