产权到期后怎么办?续期价格如何?
采纳答案
土地使用权70年住宅设计使用年限一般是50年 房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。土地的使用权年限和房屋的所有权年限是两个不同的概念,不能混同。土地的使用年限是政府将土地出让给开发商的年限,是从开发商取得土地的时候算起的。而房屋的所有权则是指对房屋全面支配的权利,包括房屋的占有权、使用权、收益权和处分权。一般,在土地使用证上标注的终止日期,指的是用于建筑的地块使用期限。而房屋所有权年限,根据《物权法》规定,市民购买房屋后,就取得了房屋的所有权,这个权限是终身有效的。 房屋产权证的有限期限是70年,70年后是自动续期的。所以房主并不用担心70年后房屋产权年限到了,将会面临无家可归的局面。
全部1个回答
-
了解ta
土地使用权70年住宅设计使用年限一般是50年 房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。土地的使用权年限和房屋的所有权年限是两个不同的概念,不能混同。土地的使用年限是政府将土地出让给开发商的年限,是从开发商取得土地的时候算起的。而房屋的所有权则是指对房屋全面支配的权利,包括房屋的占有权、使用权、收益权和处分权。一般,在土地使用证上标注的终止日期,指的是用于建筑的地块使用期限。而房屋所有权年限,根据《物权法》规定,市民购买房屋后,就取得了房屋的所有权,这个权限是终身有效的。 房屋产权证的有限期限是70年,70年后是自动续期的。所以房主并不用担心70年后房屋产权年限到了,将会面临无家可归的局面。
相关问题
-
【迎风一里】 产权?小区和周边小区相比,有什么优势?小区现在价格算高还是低?
答: 您好,小区总价和周边小区相比算是比较低的,迎风一里的产权都是大产权70年,优势是生活当年比较便利,小区现在价格算比较低的 希望能帮到您
-
【香山半岛】 这套房是商业产权,水电气价格多少?
答: 商业用电一般是住宅用电的两倍左右
-
【香山半岛】 这个产权是40年还是70年,水电气价格是商用还是民用价格?
答: 纯住宅,我之前住在附近,眼看它悄悄的起来。位置配套不是很好但当时价格非常OK。
-
【合和新城】 74方价格还有伏惠吗?是7O年产权商品房吗?有房产证的吗?
答: 特价18000多带装修,买了就可以交楼了,送三年物月,看房额外97折,带您实地考察。
-
【中恒·谷山学府】 现在什么价格?最小户型多少钱一套?产权多少年?
-
【兴隆花园】 这楼房位置是哪里?三室的价格多少?有产权吗?