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怎么才算第二套房?要交多少契税?

本人名i下本来有一套住房,全款购买的,前阵子已经卖掉了,现在名下无房产,现在再想买房子算首套房还是二套?要是第二套的话需要交多少契税呢?谢谢

全部2个回答

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    周吉成 经纪人

    这个首套和二套要分两个地方,一是对于银行来说,如果你要按揭,那么你现在名下没有房子,以前的房子没有按揭过,那么是可以算首套的,就是首付可以3层。二是对于房管税务居来说,现在想买房子交税肯定是首套的,但是要注意一点,现在是以家庭为单位的,如果结婚过的,那么夫妻双方名下要没有房子的

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    秦统新 经纪人

    只要名下没有有三证的房子就算首套。契税算首套,算二套的话契税三个点

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