宝龙地产

宝龙地产简介

宝龙地产是宝龙地产控股有限公司[1]的企业简称，股票代码为HK01238，是一家中国领先的商业地产上市企业，专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目。公司目前的物业项目分布于福建、天津、山东、江苏、河南、安徽等省(市)内多个增长迅速的新兴城市。该公司连续六年凭借市场地位、品牌认知度及客户满意度等多项因素，被中国房地产Top 10研究组评为中国商旅房地产领先品牌和中国房地产百强企业。

宝龙地产所开发的“宝龙城市广场”囊括超市、百货公司、零售店、电影院、美食广场、优质住宅物业及其他休闲设施。根据项目地点及市场需求，未来的商业地产项目将包括由国际著名酒店管理公司管理的优质酒店及大型室内游乐场。“宝龙城市广场”项目单体总建筑面积达200,000至500,000平方米，是所在城市的最大型综合商业地产项目之一，用以满足当地居民商业及娱乐的需求，及提升物业所在城市的居住环境素质。

宝龙商业模式的重要特点是分阶段开发物业，即在较早阶段，通过销售住宅物业及部分商业物业，以产生良好的现金流量，满足项目其余阶段的资金需要。并战略性地长期保留优质商业物业的拥有权，以产生经常性租金收入及潜在资本增值。

我们相信，这样的商业模式保证以较低资本支出实现快速扩张，得到可观回报及稳定的现金流量。同时该模式可以提供多元化的收入来源，减少因过度依赖任何特定物业行业而造成的风险，确保项目持续成功。 宝龙致力优化租户组合，积极引进国内外知名品牌企业的连锁店作为”宝龙城市广场”的长期主力店，包括福建新华都百货、家乐福、国美电器及金逸影城等。与著名品牌订立战略伙伴关系有助于我们维持物业质量及价值。

同时，借助与长期主力店的稳固关系，可以进一步提升宝龙自身的品牌形象。 未来，宝龙将继续把“宝龙”商业模式引进中国发展迅速的城市，满足新兴城市日益频繁的商业活动对优质商业物业的殷切需求，继续选择具备良好发展潜力的城市发展大规模多业态综合性商业地产项目。宝龙地产的理想是成为中国最具规模和影响力的商业地产运营商，并围绕商业地产形成多元化的产业布局。我们希望让中国更多城市都有宝龙城市广场，为城市化进程贡献新力量，为城市繁荣创造新价值。

四大品牌优势 独特的商业模式 致力于推动中国城市化进程，宝龙立足二三线城市，打造集购物、旅游、餐饮、休闲、游乐、娱乐、商务、文化于一体的超大规模国际时尚消费体验中心——宝龙城市广场，满足了人们对生活的梦想和多样化需求。长期持有优质商业物业，促进资本增值，确保永续经营。 专业的商业地产运营商 经过多年的商业地产开发与运营，宝龙集团倾力打造的“宝龙城市广场”已入选“中国十大房地产品牌”，并得到各地政府的大力支持，每个项目都配合当地城市的发展规划，为城市打造新地标，并成为该城市地标性地产项目的代名词。宝龙集团也成为中国最具影响力商业地产运营商之一。

与国内外知名品牌保持长期战略合作 引进喜达屋、家乐福、TESCO乐购、韩国乐天、肯德基、麦当劳、必胜客、沃尔玛等世界500强企业和国内众多的品牌商，并达成长期战略合作伙伴关系，借助多业态的互动经营和规模经济效应聚集了巨大的人流、物流、资金流和信息流，为大小商家营造了更为广阔的发展商机，为百姓打造了体验消费的新理念、新空间。 标准化运作体系及专业管理团队 依托多年商业地产开发的经验积淀，深入研究商业规律、商业最新进展和未来发展趋势，推进独具宝龙经营理念和特色的宝龙标准店建设。我们拥有平均超10年行业经验、专业知识和敬业精神的商业管理团队，是宝龙城市广场成功经营的重要保障，将引领宝龙不断复制新的成功。

宝龙地产使命

【企业使命】 宝龙致力于成为中国快速城市化进程的重要参与者和推动者。

【企业角色】 宝龙——中国领先的城市综合体运营商。

【品牌定位】 宝龙与城市共成长

【品牌信念】 宝龙相信在中国快速、多样的城市化进程中，蕴含着其固有的成长规律和特殊奥秘。

【品牌承诺】 宝龙致力于成为中国快速城市化进程的重要参与者和推动者。我们针对不同成长阶段城市生活的需要，有效汇集各方力量，追求产品和服务的至上完美，为当地消费者奉献精彩的生活，与合作伙伴分享事业的成长。

【企业精神】 诚信、恭谦、创新、敬业