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房产术语
基准地价
基准地价既土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县以上人民政...
土地转让费
土地在转让过程中产生的费用总和，包括营业税+印花税+企业所得税+工本费等。 一、营业税 《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》财税[2003]16号文 三条（二十）单位和个人销售或转让其购置...
地价款
土地出让地价款是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让予土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让地价款。主要包括向政府缴付的土地使用权出让金和根据土地原有状况需要支付的拆迁...
土地出让金
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出...
房地产金融
房地产金融作为经济学的一个分支，是一门应用性很强的学科，它主要研究房地产经济领域内信贷资金运动及其规律性，有别于一般工商业资金的融通。 所谓金融，是指以银行为中心的各种形式的信用活动以及在信用基...
房地产泡沫
美国著名经济学家查尔斯·P·金德伯格认为：房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨，这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，并不断吸引新的买者--随着价格的不断上涨与投机资...
拆迁资质
概述：由于拆迁资质各地不同，以下以吉林为例：一、项目房屋拆迁资格审查及发证二、依据根据《城市房屋拆迁单位管理规定》（建设部第12号令）、第三条、第四条、第五条，《吉林省房屋拆迁管理条例》。三、条件...
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