房产术语
土地挂牌交易
土地挂牌交易是指在一定期限内将土地交易条件在土地交易机构进行公告，并接受交易申请的行为。一、定义土地使用权公开挂牌交易的，应公告最低交易价和其他交易条件。公告期限不少于30日。公告期限届满，按照以...
改善型自住房
改善型自住房 “改善型住房”一词的提出，无疑是要扩展以前只对90㎡以下小户型采取的优惠，因此可能以面积作为界定标准，估计在100㎡左右；也有人认为，会以人均住房面积或房屋单价为标准。一、基本简介然而无...
违章建房
违章建房，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。一、违章建房的概念建筑物，是指运用各种材料生产出...
城镇住房制度改革
城镇住房制度改革即住房制度改革。一、概述住房制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分，是对城镇居民住房保障体制的改革。 二、改革内容1. 改革住房建设投资体制。由原来国家或单位统包的投资体制转变为国...
住房改革
住房改革即住房制度改革，是我国经济体制改革的重要组成部分，是对城镇居民住房保障体制的改革。一、改革内容1. 改革住房建设投资体制。由原来国家或单位统包的投资体制转变为国家、单位、个人三者合理负担的...
住宅楼层净高
住宅楼层净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。 一、简介 （一）住宅的楼层净高 住宅的楼层净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。 可理解为：下层地板面或楼板上表...
住宅产业化
住宅产业化（Housing Industrialization），从本义来讲就是要实现住宅生产、供应等的工业化。工业化的必须前提是标准化。 一、简介住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产...
建筑密度
建筑密度（building density；building coverage ratio），指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积...
公积金联名卡
公积金联名卡是由住房公积金管理中心以服务广大住房公积金缴存职工为目的，与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，是职工缴存住房公积金的有效凭证。从2013年3月...
契税发票
契税发票即为收取契税时所用的收款凭证。 详细信息契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的中华人民共和国契税暂行条例于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企...
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