房产术语
特案减免税
特案减免税是在税收的基本法规之外，由国务院、财政部、国家税务总局等权力机关特案规定的减税和免税。 一、详细介绍特案减免税是在税收的基本法规之外，由国务院、财政部、国家税务总局等权力机关特案规定的减...
住宅结构
住宅结构即房屋建筑结构，是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。 一、分类建筑结构有六种类别:①、钢结构②、钢、钢筋混凝土结构③.钢筋混凝土结构④、混合结构⑤、砖木结构⑥、其它结构...
钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构是指用配有钢筋增强的混凝土制成的结构。承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。用钢筋和混凝土制成的一种结构。...
自然层
按楼板、地板结构分层的楼层。 一、基本含义 一般指楼层高度在2.28米以上的标准层次及在2.70米以上的住宅班1、自然层数：按楼板、地板结构分层的楼层数。2、半地下室：房间地面低于室外地面的高度超过该房间...
自然层数
自然层数是指按楼板、地板结构分层的楼层数。 一、其他含义 自然层数也意指房屋层数，一般按室内地坪0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋...
房屋层数
房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附...
财产分割
财产分割一般指夫妻共同财产由于某些原因进行的重新分配。 一、法律规定 家庭共同财产婚姻法中的规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的...
特定减免税
特定减免税货物是指海关根据国家的政策规定准予减税、免税进口使用于特定地区、特定企业和特定用途的货物。特定地区是指我国关境内由行政法规规定的某一特别限定区域，享受减免税优惠的进口货物只能在这一特别...
债权
债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的司法上权利。属於权利义务相对原则，相对於债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的司法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权...
出房率
是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的，所以相同的房型在不同的楼号内，虽然使用面积相同，但销售面积会有不同 一、概念（一）出房率：补充：【（Plot Ratio/Volume ...
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