房产术语
企业产权
企业产权是以财产所有权为基础，反映投资主体对其财产权益、义务的法律形式。一般情况下，产权往往与经营性资产相联系，相对于投资主体向企业注入的资本金，投资主体向企业注入资本金，就在法律上拥有该企业相...
公司产权
公司产权是指关于如何行使对公司资产的各种权利的决定不是由某个自然人作出的，而是由公司的决策机构--法人代表机构对权利的行使作出规则和约束，又称为法人产权。 法人产权以法人企业的形式为前提，它是商品...
自管房产
自管房产是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。 一、自管房产分类 (1)全民单位自管公产，指全民所有制单位自己直接管理的房屋。全民所有制的房屋管理基本上有两种方式：一...
商圈
商圈，是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。无论大商场还是小商店，它们的销售总是有一定的地理范围。这个地理范围就是以...
房地产
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利...
合作建房
合作建房是指以一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。另一种原始的“合作建房”可概括为：共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。2004年联想IT工...
土地财政
土地财政，是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出，属于预算外收入，又叫第二财政。中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入，也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。...
CBD
中央商务区（center business district，简称ＣＢＤ）在我国现有三种译法：中央商务区、商务中心区或中央商业区。中央商务区是指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。 一、概述 中央商务区(CBD ce...
宅基地
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地...
建设用地
建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。 付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建...
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