秀兰城市美居
二环以内总价高
二手房均价 9149元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 西鲁岗
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 5054户
开发商 河北秀兰房地产开发有限公司
物业公司 保定市秀兰物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 秀兰城市美居为鲁岗新村的一部分，共8栋，鲁岗新村高层是三年大变样城中村改造的重点开发项目。此项目规划用地340亩。建设高层住宅28栋共5880套，总建筑面积64万平方米，居住人口为1万9千人。公共设施齐全包括邮政、储蓄、学校、会所、商业、水系长廊等。 秀兰城市美居小区范围西至乐凯北大街，东至辛庄东路，南至创业路，北至徐庄路。 秀兰城市美居特色:水景地产、宜居生态地产、景观居所 秀兰城市美居主力户型：95平米、125平米
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秀兰城市美居二手房
秀兰城市美居二手房房价走势
秀兰城市美居4月二手均价9149元/㎡秀兰城市美居3月二手均价
9172元/㎡
环比上月下跌-0.26%，同比去年同期下跌-4.02% 秀兰城市美居房价行情
秀兰城市美居实景图
秀兰城市美居优秀经纪人
秀兰城市美居小区点评
布鲁咕噜噜
2023-04-05
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我在保定市秀兰城市美居，我们小区的环境比较美观，楼道里的干净整洁，让人看了心里舒服。
在我家楼下是一大片的绿化地带，在这里用各种不同颜色的灌木做成了五角星和其它形状的造型。中间栽种了鸢尾、月季等不同的花草，到了春天绿草茵茵，鲜花盛开，异常美丽。
我们这栋楼的楼道里没有杂物，保洁人员每天把楼道、楼梯和电梯里都擦拭干净，人们也都比较自觉维护楼道里的卫生，让人感觉非常舒服。
布鲁咕噜噜
2023-03-18
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我在秀兰城市美居，我们这个小区已经是一个非常成熟的社区了，我们这里的户型格局每栋楼都不太一样，但总归还是比较好的。
我们家是三房两厅，大的卧室有十四五平米，两个阳面，一个阴面，大卧室里面有一个卫生间，老人们住在这里比较方便，其余的两个卧室一个阳面，一个阴面。阳面这间卧室带着一个阳台，可以去晾晒衣服，种植花卉，因为阳光充足。这个设计我感觉挺合理的。
阴面的那个卧室稍微小一点，大概有十一二平米，不过放一张双人床，放一个衣柜还是绰绰有余。
三房两厅的房子，我觉得对于我们这个家庭来说，居住是能够满足的，户型还是比较合理，所以我比较喜欢我这套房子。
独在西域
2023-01-28
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我们小区没有进行老旧小区改造。但是一些设施已经不能满足生活我的需要，比如排污管道，总是不通畅，下水管道经常被堵，楼层低的住户经常返水，很恶心的。
木法沙
2023-01-04
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我们这里有这样一个小区，白天半个人影都没见到，夜里是人山人海比过年还热闹。
小区周边集合了多家娱乐场所，还有一家四星级大酒店，这是唯一对夜场开发出租的小区，自然把所有夜里上班的人集中在一个小区里。
我们这里是县级市，娱乐场所不多，大大小小都集中在一个地方，就是市区的南边，一条国道线的边上，原先仅有一家四星级大酒店，那时晚上工作的服务员们，就住在周边的村农里，十年后的今天，四星级酒店扩大了不小，周边又多了几家酒吧，这是把娱乐场所集合起来了，工作人员也就圆圆不断的被招进来，他们起初也是分散在村里租住。村里少数人夜间活动对村里影响不大，成群人的夜间吵闹声就影响当地人的人生活，但是有些出租房子的房东认为，有钱赚无所谓，那些没把房子出租的人不干了，要去村里，去市里投诉这种现象，多方投诉后来，市里就给他们村划了一地，由全村人集资建了一个小区，这个小区就是这个村每户人家一间地基，村民出钱，村里集中一起建好，拿不出钱的卖了给别人建，这房子明确说明是用来出租的，专门为娱乐场所的工作人员准备，这样就把周边所有夜间工作的人，全集中在一个小区里，小区就变成夜间灯火通明，白天不见人影。
部分村民想在小区里为自己留一个房间，想把村里的老房子也出租出去，没想到刚住进小区，就日夜不得安宁，村里的老房子却没租出去。
木法沙
2022-12-26
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从不查健康码以后，小区里的保安情绪明显低落了，没人给他发烟，没人给他打招呼，外卖小哥也不再理他了。
这半年来，我们小区的保安可牛了，尤其是全民核酸外加出入小区门口必须扫健康码之后，保安一时间之间从服务业主，变成了管理业主的工作人员。
拼命菇凉
2021-08-25
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我说一件特别想吐槽的事，物业管理混乱，车辆随意停放严重，少数电动车和汽车在花园的方砖便道上开，有安全隐患，垃圾满天飞，一个月也不清理一次，都成垃圾场了，南门警卫室租给房产中介，大门只开一半，车辆进出不安全
秀兰城市美居小区问答
小区租房，外车可以停进去吗
周明莉:
可以，小区周边也比较方便停车，小区里面也有车位可以租，总的来说也是特别方便的
04-15
5个回答
视野和采光怎么样？
王金玉:
阳光视野很好 楼距很大
2021-10-20
13个回答
房子还在吗
殷勇辉:
您好！美居房源很多 有两室 有三室 希望能帮到您
2021-06-24
14个回答
这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？
王金玉:
你好，美居价格在1万左右
2021-10-20
14个回答
附近有地铁吗？
王涛:
你好，保定暂时没有地铁的规划。所以只能做公交车出行。
2021-10-20
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周边生活配套怎么样？
邓钧元:
您好，周边配套，还算不错的
2022-06-02
8个回答