凌爵兴旺家园
二手房均价 4500元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新市区
竣工年限
暂无
产权时间 70年
总户数 暂无
开发商 暂无
物业公司 暂无
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
凌爵兴旺家园二手房
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凌爵兴旺家园二手房房价走势
凌爵兴旺家园4月二手均价4500元/㎡凌爵兴旺家园3月二手均价
4500元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-3.89% 凌爵兴旺家园房价行情
凌爵兴旺家园实景图
凌爵兴旺家园优秀经纪人
凌爵兴旺家园小区点评
2023-05-21
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我是新疆人我在新疆尉犁县我是一个普通的年轻人交通便利。购房者大多在市区上班，市区内的公交线路多，所以出行比较方便。如果未来有了地铁，那么交通会更加便利。市区的生活配套设施齐全。如银行、饭店、超市、医院、*、公园等一应俱全，满足了人们日常生活的需要，省去了很多生活中的后顾之忧，这对于提升生活质量是很有帮助的。通风和日照比市区好，郊区的房子大多为低密度住宅，楼间距大，通风和日照都比市区的房子强，所以住在郊区会比住在市区更健康、更舒适。价格相对较低，房价是绝大多数购房者在买房时*关注的因素之一，而郊区由于距离配套成熟的区域较远，所以房价相对较低，如果选择在郊区置业，同样宽敞的住房可以节省不少房款。
2023-05-14
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我是新疆人我在新疆尉犁县，我是一个普通的年轻人，户型方正越方正的房子整体的利用率就越高。房子的拐角会占用实际居住面积!还有拐角在装修时处理也比较麻烦，不仅耗费物料，装修出来用处也不大。另外，方正的户型看着舒畅，而缺角或有拐角的户型在视觉上看着也不舒服。南北通透。南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。需要注意的是有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。没有暗间。暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最 潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
2023-05-12
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我是新疆人我在新疆尉犁县我是一个普通的年轻人，在小区里住了三年，和邻居的关系只能算一般，平时不会互相串门，在电梯里遇到了，点个头算是打过招呼了。每天出门时，走到过道里，总能闻到一股浓浓的烟味，特别让人生气。有时虽然没有什么矛盾，邻居也没有什么不良行为，但邻里之间关系也可能。当前的邻里关系有许多不尽如人意的地方，但人们普遍希望邻里关系能够得到改善，并愿意为此而做些自己力所能及的事情。邻里之间抬头不见低头见，总有相互扶助的需要，也难免有摩擦。邻里和睦友善，可以化解很多不该发生的矛盾，进而促进社会整体的和谐稳定，这也是社会文明的一个体现。
2023-05-18
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我是新疆人我在新疆尉犁县我是一个普通的年轻人，我们小区价格便宜。价格也许是老小区的优势所在了，通过对比你应该能发现，这些小区的单位销售价格普遍比周边的新建小区低2000元-5000元不等，而且议价空间也比较大。不仅如此，这些小区在物业费、停车费等方面的收费也是比较低的，这也在生活成本上为业主节省下了大量的开支，让业主的到了真正的实惠。位置好。由于老小区的建成年代比较早，所以地理位置普遍都是不错的(因为当时城市尚未增容扩建)，交通配套完善，生活配套也方便，。这对于在城里工作、不想购买郊区房产的人无疑是个福音，为大家可以熟悉的区域为自己选购一套价格相对便宜的二手房提供了很多机会。价格诱人。由于老旧小区的剩余使用年限较短，因此这类房屋的价格比周边同地段新房要便宜不少，加上60-70平方米做成紧凑两居的老户型设计，没有电梯等公摊面积，实际使用面积比较高，性价比高。升值潜力大。随着城市的发展，老旧小区将逐步被高大的新楼房所取代，一旦拆迁，将有可能得到一部分金钱补偿，或者分到一部分房产，总之，后期升值潜力不容小觑。
2023-05-20
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我是新疆人我在新疆尉犁县我是一个普通的年轻人，道路坑洼不平、房龄老、基础设施老化、环境差、生活不便利，是老旧社区的“通病”。改造前，小区道路拥挤，车辆乱停放现象特别严重，改造后环境更干净卫生，绿化树也长得更好，还新增了很多休闲娱乐的场所设施，让我们住在这儿更舒心。城镇老旧小区指城市或县城建成时间较长、市政配套设施老化问题突出、公共服务缺项较多的住宅小区。主要问题有管网破旧，上下水、电网、煤气、光纤设施缺失或老化严重；许多老旧小区不仅缺失养老、抚幼等公共服务，机动车和非机动车的存放等也普遍存在问题；物业管理匮乏，公共环境普遍较差，道路破损、私搭乱建等。
2023-05-17
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我是新疆人我在新疆尉犁县我是一个普通的年轻人，我们小区房子的优点是一是高层建筑为钢筋混凝土结构，抗震性好，楼房整体质量较好，楼板与墙体较厚，很结实；二是视野宽阔，噪音低，居住比较安静，通风和阳光较好，观景心情好;三是因为有电梯，搬运东西很方便。缺点是一是建筑成本高;二是因为有电梯井和电梯间及水暖井等设备，高层公摊面积会很大，导致套内面积会很小，得放率较低;三是户型不好设计，需要统筹兼顾的多；四是因为有电梯及二次水加压设备，物业管理费用要高于多层;五是因为住户多，楼层高，消防及发生危险时，不利于逃生。
凌爵兴旺家园小区问答
小区物业怎么样？
付能华:
此小区，物业还可以，绿化环境还需加强管理
2021-04-15
2个回答
有电梯吗？一梯几户？
付能华:
您好，本小区有电梯高层，一般都是一梯两户的，条楼居多
2021-04-15
2个回答
楼栋间距大不大？
付能华:
您好，此小区楼间距比较大的，所以采光和视野都比较好
2021-04-15
2个回答
周边生活配套怎么样？
桓晓岗:
你好，兴旺家园周边配套设施齐全
2021-04-15
1个回答
满五年吗？
付能华:
条楼基本上都满五年了，高层房产证还没有办理
2021-04-15
2个回答
这个小区能划到哪个小学？
孙士军:
您好！这个小区划到梨香小学。
2021-04-15
1个回答