加州水郡西区(三期)
五六环之间小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 25579元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 长阳
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 4692户
开发商 北京日兴房地产发展有限公司
物业公司 北京永隆国际酒店物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区环境好
缺点 周边缺乏配套设施
幼儿园 暂无
小学 北京市房山区长阳镇长阳中心小学 良乡二小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 投 资 商：中国核工业集团、国润建设集团
设计单位：TLA DESIGN GROUP公司、九源三星建筑师事务所
物业公司：北京永隆国际酒店物业管理有限公司
目前状况：联排别墅、花园洋房(现房)，菱形公寓(现房售罄)，友乐公寓(准现房)。板点式住宅(期房)
依水围园，商业集中
规模：加州水郡总占地面积2200亩，总建筑面积约138万平方米，总容积率0.65，绿化率40%。规划总户数近15000户，配套设施齐全，堪称一座低密度、低容积的“完美生活城”。
布局：加州水郡东至广阳北大街，北临京良公路，西接京石高速，南靠圣水西路，社区以贯穿东西的哑叭河为界，南北向以宽阔的昊天北大街为主动脉，呈“L”状分布，鸟瞰宛如田园，茵茵如盖。
配套：加州水郡倾力打造“无忧生活城”，学校、幼儿园、银行、综合购物中心、药方、宠物医院、酒店、大型生活超市、餐饮一条街、洗衣店、中西餐厅、咖啡厅、健身中心、青春动馆、美容美发等大型配套，让生活不一而足；社区高尔夫练习场、网球场、足球场、篮球场等，将时尚运动演绎到极致，天天畅享各式休闲。便利私享，实现了居住模式的真正升级。
地理环境
加州水郡，位于京石高速长阳出口京良环岛，107国道、京石高速、京良公路畅捷围绕。从地理位置上讲，加州水郡坐落在西山之阳，殷得“三山五园”之贵，上风上水；又近邻十渡、石花洞、西周燕都遗址公园等独特的名胜古迹，风景名胜近在咫尺。社区周边绿化带封闭环绕，社区四季空气清新，景色宜人。
位置交通
加州水郡，位于京石高速长阳出口，社区内开往金融街的全天整点社区巴士，没有行车缓慢之苦，顺畅快捷。在前往加州水郡的行车路上，自然的气息一路跟随，回家是一段愉悦地欣赏自然风光之旅。
园林水景
加州水郡，倾听主题，仿佛南加州的阳光，照耀这片沃土，每一处园林小品都留下我们舒适的脚步。
绿地、草坪、灌木、花草、行道树，多层绿色景观，绿叶、花香交织在社区的角角落落。
产品特色
加州水郡，在产品设计上升华到极至，区域内主要产品为户型大小不同的Townhouse、一梯一户的全景花园洋房、一梯两户的低密度菱形公寓、精装公寓酒店及板点式住宅等。如此丰富的升级类社区产品，为京城打造了一处最具居住价值的高品位居所。
区内配套设施：学校、幼儿园、银行、综合购物中心、药方、宠物医院、酒店、大型生活超市、餐饮一条街、洗衣店、中西餐厅、咖啡厅、健身中心、青春动馆、美容美发等。
周边配套：401医院、邮局、超市、商场、学校、银行、电信局、加油站
学校 银行 邮局 医院 餐饮 购物 娱乐 家政 更多便民服务
装修标准：
室内墙面：毛坯
室内地面：毛坯
户门：钢制四防门
空调：分户式中央空调
热水：独立热水炉
宽带：宽带、语音入户
...
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加州水郡西区(三期)二手房
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加州水郡西区(三期)户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 27.03平米
1室0厅 27.55平米
1室0厅 34.85平米
1室1厅 36.32平米
1室1厅 39.06平米
1室1厅 39.06平米
1室1厅 39.50平米
1室0厅 53.57平米
1室0厅 53.57平米
1室0厅 54.00平米
1室1厅 57.47平米
1室1厅 58.00平米
1室1厅 58.66平米
1室2厅 58.87平米
1室1厅 63.60平米
1室1厅 63.89平米
1室1厅 63.90平米
1室1厅 68.88平米
2室1厅 51.86平米
2室1厅 52.63平米
2室1厅 52.81平米
2室1厅 53.28平米
2室2厅 54.27平米
2室2厅 55.31平米
2室1厅 56.60平米
2室1厅 56.76平米
2室1厅 57.32平米
2室1厅 57.54平米
2室1厅 57.74平米
2室2厅 62.51平米
2室2厅 62.51平米
2室2厅 62.51平米
2室1厅 63.40平米
2室2厅 70.08平米
2室1厅 72.39平米
2室2厅 72.94平米
2室2厅 74.88平米
2室1厅 75.03平米
2室2厅 80.67平米
2室2厅 81.57平米
2室2厅 81.57平米
2室2厅 81.57平米
2室1厅 83.00平米
2室1厅 84.64平米
2室1厅 85.00平米
2室2厅 85.75平米
2室2厅 85.95平米
2室2厅 85.95平米
2室2厅 85.95平米
2室1厅 86.00平米
2室1厅 86.00平米
2室1厅 86.85平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 87.37平米
2室1厅 87.46平米
2室1厅 87.71平米
2室2厅 87.77平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 88.57平米
2室2厅 88.64平米
2室1厅 88.92平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.21平米
2室2厅 89.40平米
2室2厅 90.66平米
2室2厅 91.23平米
2室2厅 91.23平米
2室1厅 92.00平米
2室1厅 92.12平米
2室1厅 92.14平米
2室2厅 92.68平米
2室2厅 93.74平米
2室2厅 94.74平米
2室2厅 98.11平米
3室2厅 51.20平米
3室1厅 75.07平米
3室2厅 75.67平米
3室1厅 84.76平米
3室2厅 88.15平米
3室2厅 88.15平米
3室1厅 88.69平米
3室2厅 95.88平米
3室2厅 96.51平米
3室2厅 97.41平米
3室2厅 97.41平米
3室2厅 98.64平米
3室2厅 105.98平米
3室2厅 107.26平米
3室2厅 144.00平米
3室2厅 145.00平米
3室2厅 146.00平米
3室2厅 147.00平米
4室2厅 80.11平米
4室1厅 145.00平米
加州水郡西区(三期)二手房房价走势
加州水郡西区(三期)4月二手均价25579元/㎡加州水郡西区(三期)3月二手均价
25971元/㎡
环比上月下跌-1.51%，同比去年同期下跌-14.8% 加州水郡西区(三期)房价行情
加州水郡西区(三期)实景图
加州水郡西区(三期)优秀经纪人
加州水郡西区(三期)小区点评
丫头
2022-09-16
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小区附近有两个公交站，646、839、951、952、971、993等等都从这里经过，更可直达六里桥等地，距篱笆房地铁站也仅有两站地，大部分房字头公交车也路过小区，方便乘坐，交通出行很是方便！
7tgtrj
2020-09-18
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北京园博园并非只是一个简单的公园。它是一个集自然风光、人文艺术和科普教育为一体的综合性公园。园内不仅拥有各式各样的仿古建筑，也有清新婉丽的植物景观，可谓是高度浓缩了南北方特色。
2020-08-10
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加州水郡小区143号楼二单元这里头路边乱停车，扔垃圾，听阿姨们说有的被贴过条，还是一样乱停，有停车位也不停，很是让人恼火，每次路过，对面车开出来，我就需要踩着停车位置躲过去，很窄，很不安全，路边的车如果正常停到停车位，就不用躲着走了，对上了年纪的人更是不方便，不安全，希望有人赶快管理一下
2020-08-16
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加州水郡小区外马路边共享单车到处扔，横七竖八的，到是方便人们拿起来就骑，但是影响治安，有点说不过去，交通阻碍成了难题，应该拉走放在该放的地方
丫头
2023-02-01
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临近小区的医疗资源有同仁堂中医诊所(长阳店)，北京北亚骨科医院，北京中科西苑医院，北京同仁堂(万兴路药店)，瑞圣渲大药房，北京市房山区中医医院，北京市房山区良乡医院，北京亚美儿科门诊部，加州瑞诚渲大药房，金象大药房(京周路)，这些医院基本上涵盖了方方面面了；娱乐场所有首都图书馆城市街区自助图书馆；教育机构包括励德幼儿园，北京开放大学房山学院，房山区成人教育中心，北京铁路第二*长阳加州水郡分校，北京理工大学(良乡校区)，中加王子岛国际幼儿园(长阳园)，中国社会科学院研究生院，长阳中心*，中国电力科学研究院(长阳路)，看看，从幼儿园到大学直到读研都有安排；购物吃饭的地方有华冠天地，绿地缤纷城，苏宁易购(长阳店)，奥莱，合景领峰，奥特莱斯，加州水郡文化广场，永辉超市(绿地缤纷城店)，华冠便利超市(长阳加州水郡店)，加州水郡的位置的优越性体现无疑。
丫头
2023-02-06
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社区面积真的很大，楼与楼之间间隔挺大，平时工作就已经很累了，早上顶着月亮出门，晚上看着月亮回家，遇到节假日补觉的时间都不够，真的没那么多时间出门社交，暖心的社区生活距离我有点远，真不怪我们太冷漠，只是太累了。
加州水郡西区(三期)小区问答
你这是自供暖是吗？
杨晶晶:
您好，加州水郡西区是壁挂炉自采暖，根据您的个人需求调节温度，随时可以开关！希望我的回答能够帮到您 希望能帮到您
2021-10-15
450个回答
地铁有多远
杨晶晶:
您好，篱笆房地铁站离楼盘大概2公里地距离，也可以坐公交车两站地，汇鑫地产置业顾问杨晶，希望能帮到您
2021-09-27
418个回答
生活方便吗
杨晶晶:
您好！加州水郡长阳最早开发的大型商品房住宅区，周边配套非常齐全 希望能帮到您
2021-09-27
384个回答
外地户口可以买这个小区么？停车位是地上还是地下
杨晶晶:
您好，根据北京市限购政策，外地户口需要有连续五年社保或者纳税，家庭名下在北京无住宅房产，就可以买 希望能帮到您
2021-10-09
389个回答
物业费多少钱
杨晶晶:
您好，加州水郡开发商是北京日兴房地产发展有限公司 ，物业公司是北京永国际酒店物业管理有限公司 物业费1.68元㎡月希望能帮到您。
2021-09-27
392个回答
可以养狗吗？
张笑笑:
由我来回答您的问题: 要按北京市养狗管理规定办理狗证，小区内是可以养狗的！ 希望我的回答能够得到您的满意！ 希望能帮到您
2021-06-21
354个回答
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