钓鱼台7号院
9号线等二三环之间大户型居多总价高配套齐全
二手房均价 203862元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 公主坟
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 121户
开发商 中赫置地投资控股有限公司
物业公司 北京凯莱物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 钓鱼台七号院是由中赫集团投资开发，经中赫置地研发团队历时两年打造而成的传世资源大宅。项目独占城市核心区最稀缺地段与环境资源，集历史文化价值、城市区位价值、自然景观价值、建筑产品价值等众多核心资源优势于一身。项目为专属于中国顶级背景客户群的精装100席湖岸宅邸。
钓鱼台七号院位于国家中央政务区核心地带，地处北京西三环内的玉渊潭公园北岸，东侧紧邻钓鱼台国宾馆，全国最为重要的金融街核心区近在咫尺，又与著名的科技文化区“中关村”相比邻，周边高等学府云集，文化氛围浓厚。
钓鱼台七号院在城市中心区独享稀缺公园环境，距玉渊潭公园61公顷湖面仅80余米，坐望75万平米皇家园林，西侧为亚洲最大的樱花园。公园内水阔林丰鸟语，柳岸长堤石桥为景，楼台亭阁间有绿荫花卉，古典情调与咫尺湖光水色尽收眼底，其环境十分宁静幽雅。
项目总占地1.6万平方米,建筑面积4.3万平方米，整体规划依据地形条件及地块独特的景观资源，精心打造四栋人文建筑，精装100席300-600平方米湖岸大宅,沿玉渊潭湖面由东向西一字排开，全部南向面湖。3.4米豁朗层高，7-12米客厅面宽，270度瞰景户型，首层复式与顶层大平层设计，满足客户尊贵生活的需求。建筑的整体轮廓构筑为“山”形，与南侧的玉渊潭的“水”相得益彰，隐喻山水相映，符合中式传统理想的人居观念。不同楼座起伏的高低关系配合建筑坡屋面的顶层轮廓设计，为公共环境勾勒出优美灵动的城市天际线。园林规划则遵循人与自然、建筑的和谐统一，与玉渊潭湖面交相辉映，呈现礼制尊崇与自然交汇的和贵之势。
根植于区域千年积淀的地脉环境与人文气息，项目选择红砖、石材、原铜等三种传统建筑材料，采用契合建筑的中国传统装饰元素，使用十二章纹、唐草、拂尘与云纹纹饰等图案，运用传统手工砌筑工艺对建筑精心雕琢刻画，使其分布于建筑表面、屋顶、柱头等细节之处，建筑整体彰显西洋建筑精粹，尊崇中国传统建筑礼制，含蓄传达着对传统美学的尊崇，使建筑散发出低调、内敛的高贵气韵。以传统，开启新的传统。
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钓鱼台7号院二手房
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钓鱼台7号院二手房房价走势
钓鱼台7号院4月二手均价203862元/㎡钓鱼台7号院3月二手均价
203224元/㎡
环比上月上涨0.31%，同比去年同期上涨18.29% 钓鱼台7号院房价行情
钓鱼台7号院实景图
钓鱼台7号院优秀经纪人
钓鱼台7号院小区点评
N*****B
2021-11-27
评分
8分
8分
小区环境好、人车分流社区、管理非常严格。
a*****x
2022-04-13
评分
8分
8分
小区很安静，挨着公园，环境好，就是贵
C****4
2019-10-12
评分
8分
8分
从钓鱼台7号院往下看，可以看到玉渊潭的湖面。，包括从小区的后花园出去之后，直接就能到公园，不用买门票
g*****G
2022-03-27
评分
8分
8分
这个楼盘物业非常棒，小区园林很美，南侧就是玉渊潭公园，户型好，大客厅带阳台
Z*****l
2022-01-14
评分
8分
8分
小区很安静，旁边就是玉渊潭公园，环境很好，小区里有会所，房子户型也很好
2*****7
2022-02-06
评分
8分
8分
小区周边环境好，有公园，交通便利，出行方便，西边品质很高的楼盘
钓鱼台7号院小区问答
装修标准多少
李志强:
小区的装修标准是2万一平米，2011年开启的一期，房子都是一样的高品质设计，再这样的社区居住，不紧紧舒服，更是一种享受
2022-04-15
41个回答
有什么户型，*多少平，最小多少平？
李志强:
钓鱼台7号院有四五六居室户型，大的四百九十五平米，小的三百一十五平米
2022-08-24
3个回答
小区价格在这片定位是什么档次？
李志强:
在西三环，属于非常高端的小区
2020-01-05
71个回答
这个小区的房子买来出租回报率是什么样的？
陈毅:
如果你租的话，每月大约10万美元，每年120万美元。现在*的房子是5100万套，回报率为23.5%。北京的住房回报率很低，但商店的回报率相对较高。
2017-12-15
36个回答
买这里的房子能落户吗？
彭亮:
您好，钓鱼台7号楼是一套拥有70年产权的公寓.如果你是北京人，你可以带她回家。
2020-01-05
139个回答
这个楼盘和旁边的小区比优势是什么？
李志强:
传世豪宅，周边没有什么比较新的楼盘，而且钓鱼台七号院是健在玉渊潭公园内部的，天然的网吧和湿润的空气。而且建筑设计依山傍水。顺风顺水。
2017-12-19
60个回答
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