观唐
15号线五六环之间大户型居多户型丰富别墅总价高
二手房均价 92036元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 来广营
竣工年限
2000年
产权时间 70年
总户数 326户
开发商 博华紫光置业有限公司
物业公司 第一太平戴维斯物业管理公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 观唐花园别墅区处北京东北侧，空气质量较好，基地平坦开阔，有远山无近山，有远水无近水，没有局部风水环境可言。设计师为能给建城安宅营造好的环境，师法自然，改造别墅区风水，调节小气候，形成“结庐在人境，而无车马喧”的居所。
观唐花园环境设计借鉴中国传统园林的手法和意境，吸收传统园林的诗情画意，因借巧循，不拘泥于形式，改造风水，再造自然；符合北方特色，无一景无典故，无一字无出处。充分体现中国景观艺术“小中见大”的意境，可谓是“移天缩地入君怀”。
汲取江南水乡的精髓，水网纵横，河浜与道路相伴穿插，宅前后有河，须搭桥而过。环路景区在绿带中又形成带状水池，靠建筑为规则折线驳岸，靠环路为自然曲线驳岸；水面或宽或窄，曲曲折折，跨水或桥或堤，时断时连，好比国画中的飞白，又如书法中的枯笔，所谓“笔断意连”。人行小路在水池两岸或花或竹的绿地中穿行。环路景区象一条绿色的丝线，串起了四角景区四粒珍珠。
观唐公园位于项目南侧绿化带，整个公园占地约为75000平方米。其中水面的面积达到了13000平方米。观唐公园将成为“香江富人区”乃至“中央别墅区内”最具地标性的休闲运动主题公园。极大的提升观唐别墅的产品品质，使得观唐客户拥有本区域内的“顶级生活感受”！
主要景区有：水上高尔夫、湖边休闲茶馆(售楼处)、观赏鱼塘、足球、棒(垒)球场、网球场等。
观唐引入中式庭院生活理念，再现深藏中国人心中的最高生活境界。院落空间回避了户与户干扰，增加了空间层次感，创造出宜人小环境，让人能更放松的贴近自然。
观唐创造出多重院落空间。每户院落分为：入户前庭、主院、侧院(下沉庭院)、后院、前院。多重院落划分出多重空间层次，主要房间均朝向内院采光，室内外交相呼应，移步换景。
观唐中式宅院一期正式入住。户型为320-340平方米的独栋别墅。二期2006年下半年开盘。
...
展开更多
观唐二手房
观唐二手房房价走势
观唐4月二手均价92036元/㎡观唐3月二手均价
96461元/㎡
环比上月下跌-4.59%，同比去年同期下跌-16.83% 观唐房价行情
观唐实景图
观唐优秀经纪人
观唐小区点评
淡*
2021-07-13
评分
8分
8分
小区周边配套成熟，距离地铁近，位置真的很不错
q*****M
2021-09-08
评分
8分
8分
我非常喜欢观唐这个社区。喜欢中式的风格
beqa
2019-09-14
评分
8分
8分
整体感觉还不错，有点旧，户型还好
b*****E
2021-06-25
评分
8分
8分
装修保养很不错，采光通风也是挺不错的，厅大房大，空间充足，该房源小区环境优美，配套设施完善，居住便利舒服，交通便利。
M*****k
2021-06-25
评分
8分
8分
装修保养很不错，采光通风也是挺不错的，厅大房大，空间充足，该房源小区环境优美，配套设施完善，居住便利舒服，交通便利。
匿名
2019-10-06
评分
8分
8分
这个小区的环境很好，绿化面积很大，周围靠近*，出了小区500米有公交站，交通便利，方便出行
观唐小区问答
会所怎么收费啊
郭林:
1.8万+每年的会费，游泳健身瑜伽等，还有很多其他的项目。
2022-02-10
95个回答
小区停车费怎么收
王吐鲁古拉:
小区免收停车费希望能帮到您。
2018-09-05
25个回答
还有一手房子吗？
郭林:
小区2003年征地，2004年开一期，2005年交付一期，2006年开始做二期，2008年交付二期。
2019-12-01
97个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
叶尔尼森·白夏:
小区都是高素质人群，居住的住户素质都非常高
2020-02-13
226个回答
小区供暖怎么样？
吴云:
小区是自采暖，外墙有外保温层，可以根据自己的情况调节温度。
2018-09-18
24个回答
同商圈小区推荐
景粼原著(东区别墅) 96722元/㎡远洋万和公馆 123352元/㎡东湖湾(西区) 111565元/㎡九章别墅 94637元/㎡长岛澜桥 80968元/㎡泉发花园 40580元/㎡财富公馆 58461元/㎡泰禾北京院子(别墅) 83599元/㎡东湖湾(东区) 118844元/㎡大湖山庄 83103元/㎡傲云 元/㎡马南里小区(西区) 50232元/㎡财富城堡 77095元/㎡臻园(北区) 109631元/㎡远洋LAVIE 103350元/㎡香江花园(别墅) 120427元/㎡首开琅樾(别墅) 92153元/㎡首开琅樾 79113元/㎡裕京花园别墅 107025元/㎡卓锦万代 84726元/㎡