加州水郡(东区)
五六环之间大户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 26510元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 长阳
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 790户
开发商 北京日兴房地产发展有限公司
物业公司 北京永隆国际酒店物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区环境好
缺点 周边配套设施不全
幼儿园 暂无
小学 北京市房山区长阳镇长阳中心小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 加州水郡作为西南标志性楼盘，非区域性产品的典范，位于京石高速长阳出口，总建筑面积138万平米，社区内集联排别墅、花园洋房、菱形公寓、精装酒店公寓、板点式住宅等高品位居所于一体。自然式园林风景，享受绿水潺潺、草木茵茵的清新生活。完善的生活配套、时尚的社区休闲，铸就“无忧生活城”，在这里，您将静享这美式风情小镇的便利与成熟。
依水围园，商业集中
规模：加州水郡总占地面积2200亩，总建筑面积约138万平方米，总容积率0.65，绿化率40%。规划总户数近15000户，配套设施齐全，堪称一座低密度、低容积的“完美生活城”。
布局：加州水郡东至广阳北大街，北临京良公路，西接京石高速，南靠圣水西路，社区以贯穿东西的哑叭河为界，南北向以宽阔的昊天北大街为主动脉，呈“L”状分布，鸟瞰宛如田园，茵茵如盖。
配套：加州水郡倾力打造“无忧生活城”， 学校、幼儿园，银行、综合购物中心、药房、宠物医院、酒店、大型生活超市、餐饮一条街、洗衣店、中西餐厅、咖啡厅、健身中心、青春动馆、美容美发等大型配套，让生活不一而足；社区高尔夫练习场、网球场、足球场、篮球场等，将时尚运动演绎到极致，天天畅享各式休闲。便利私享，实现了居住模式的真正升级。
地理环境
加州水郡，位于京石高速长阳出口京良环岛，107国道、京石高速、京良公路畅捷围绕。从地理位置上讲，加州水郡坐落在西山之阳，殷得“三山五园”之贵，上风上水；又近邻十渡、石花洞、西周燕都遗址公园等独特的名胜古迹，风景名胜近在咫尺。社区周边绿化带封闭环绕，社区四季空气清新，景色宜人。
位置交通
加州水郡，位于京石高速长阳出口，社区内开往金融街的全天整点社区巴士，没有行车缓慢之苦，顺畅快捷。在前往加州水郡的行车路上，自然的气息一路跟随，回家是一段愉悦地欣赏自然风光之旅。
园林水景
加州水郡，倾听主题，仿佛南加州的阳光，照耀这片沃土，每一处园林小品都留下我们舒适的脚步。
绿地、草坪、灌木、花草、行道树，多层绿色景观，绿叶、花香交织在社区的角角落落。
依水围园，商业集中 精品楼房规模：加州水郡总占地面积2200亩，总建筑面积约137万平方米，总容积率0.65，绿化率40%。规划总户数近15000户，配套设施齐全，堪称一座低密度、低容积的“完美生活城”。
布局：加州水郡东至广阳北大街，北临京良公路，西接京石高速，南靠圣水西路，社区以贯穿东西的哑叭河为界，南北向以宽阔的昊天北大街为主动脉，呈“L”状分布，鸟瞰宛如田园，茵茵如盖。
配套：加州水郡倾力打造“无忧生活城”，学校、幼儿园、银行、邮局、酒店、大型生活超市、餐饮一条街、中西餐厅、咖啡厅等大型配套，让生活不一而足；社区高尔夫练习场、网球场、足球场、篮球场等，将时尚运动演绎到极致，天天畅享各式休闲。便利私享，实现了居住模式的真正升级。
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加州水郡(东区)二手房
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双井 急售2居 首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
（新上）甄选好房！华腾园 中高层 采光好 随时看！欢迎咨询
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加州水郡(东区)户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 26.11平米
1室2厅 37.76平米
1室1厅 38.74平米
1室1厅 40.20平米
1室1厅 40.78平米
1室1厅 40.78平米
1室1厅 42.69平米
2室1厅 42.02平米
2室1厅 47.77平米
2室2厅 50.46平米
2室1厅 56.29平米
2室1厅 56.29平米
2室1厅 56.29平米
2室1厅 56.29平米
2室1厅 56.82平米
2室1厅 57.54平米
2室1厅 57.98平米
2室1厅 57.98平米
2室1厅 58.19平米
2室1厅 58.19平米
2室1厅 58.24平米
2室1厅 58.62平米
2室1厅 58.86平米
2室1厅 58.97平米
2室1厅 61.70平米
2室1厅 62.26平米
2室1厅 62.78平米
2室1厅 62.78平米
2室1厅 84.00平米
2室1厅 85.00平米
2室1厅 85.74平米
2室1厅 85.75平米
2室1厅 91.00平米
2室1厅 92.12平米
3室1厅 64.15平米
3室1厅 67.41平米
3室1厅 95.74平米
3室2厅 134.18平米
3室2厅 141.00平米
4室2厅 270.00平米
加州水郡(东区)二手房房价走势
加州水郡(东区)4月二手均价26510元/㎡加州水郡(东区)3月二手均价
26501元/㎡
环比上月上涨0.03%，同比去年同期上涨-3.37% 加州水郡(东区)房价行情
加州水郡(东区)实景图
加州水郡(东区)优秀经纪人
加州水郡(东区)小区点评
倩*
2019-05-31
评分
8分
8分
小区环境还不错，绿化率还蛮高，小区人车分流，物业管理还不错，小区自带幼儿园，小区对口华师附小墨水湖小学，小区位置还不错。就是房价有点贵，要是能够便宜点就好了。再就是小区出门走出来离公交站稍微有点远，交通不是十分方便，自己开车出行还行。
丫头的丢丢
2019-03-28
评分
8分
8分
小区户型设计的还蛮好，是连廊设计可以保证中间的户型也是通透的，这一点还是蛮好的。而且有个超大的观景阳台，家里养个花花草草的蛮好。个人还是蛮喜欢这边的户型设计。位置来讲南边就是大湾社区，学校就在旁边。离南站将来的地铁口也很近。
周小柒
2019-02-20
评分
8分
8分
凯旋门环境还是不错的 绿化面积也很大 采光效果好 不是附近其他楼盘能比的 交通与购物方面就不我还说了 看过的都知道的
I6OeRC
2019-04-14
评分
8分
8分
看好这里，三面环山，空气好。别墅群高档，大气。离高速那么近，进鄂城区只几分钟。交通，基础设施潜力巨大。土地是稀缺资源，别墅升值是肯定的。
郭*生
2019-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美，治安管理非常好，每夜都有巡逻的治安员巡逻，房屋价格合理，维护管理也好，每年都有专业楼房维护，比较满意，靠近学校，医院，菜市也近，购物出行都非常方便，，
mio815
2019-01-11
评分
6分
6分
大部分是政府的分配房，这套房子虽然有产权证，但是到期以后，宅基地也是国家的，不属于小区，共同财产，房产证只能证明这套房子是你的，但是到期以后国家有权无条件收回，买房的要注意了，不要贪小便宜
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