万科幸福汇
六环以外总价低配套齐全
二手房均价 18504元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 窦店
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1318户
开发商 北京田家园新城房地产开发有限公司
物业公司 北京万科物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 万科幸福汇是北京万科继中粮万科•长阳半岛之后，在房山的又一倾情力作。项目坐落于风景秀丽、气候宜人的CSD后花园——窦店。窦店，作为未来重点发展的卫星城以及北京链接周边城市经济群的中央枢纽区，蕴藏着巨大的发展潜力。万科幸福汇，傲居窦店最繁华的街区窦大路西侧，周边交通落网发达，距离京石高速窦店出口_公里，从京石高速西三环六里桥到窦店出口仅20余公里。项目近邻城铁房山线沿长线的燕房线，并通过地铁9号线实现无缝换乘，直通城市腹地丽泽商务区、公主坟、中关村、总部基地等市区热点区域。
产品特点：
万科幸福汇，占地面积约7万多平方米，总建筑面积约16万平方米。整体规划为5—15层纯板式观景电梯洋房，最大限度的将功能主义与时尚美学有机融合，一梯两户、南北通透、气派有度。约80㎡精致两居、约95-115㎡舒适三居的全优户型，在充分保证居住舒适度的同时，让生活成为所有人致礼崇拜的梦想。
交通:
万科幸福汇紧邻窦店镇政府，占据全区最繁华的交通网路，917路、952路、993路、小27路、小11路等多条公交线路围合构成了密集的便捷通路，无论商务出行抑或休闲旅游都可轻松抵达。
教育:
万科幸福汇周边遍及多所知名学校：窦店中心幼儿园、窦店中心小学、窦店中学，不仅为业主子女提供了方便完善的生活配套，更为实现孩子就近入学以及优质教育提供了安心保障。
医疗:
万科幸福汇传承了万科满足业主一切生活所需的理念，使得良乡医院、房山中医院、窦店中心医院环伺四周，令业主在享受优质医疗服务的同时，更为终身健康生活保驾护航。
配套:
家，是容纳一生的住所。从幼年到老年，在万科幸福汇都可以找到你向往一生的生活。项目悠享周边1.5万平米生活配套，上海华联超市、农贸市场、汇豪建材城、家居城、上海华联超市等几乎满足所有生活所需。同时，项目自身规划的2万平米生活配套更将令不同年龄层的居住者都能找到属于自己的生活休闲空间。
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万科幸福汇二手房
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窦店 万科幸福汇3室1厅 超精装修，南北通透，采光特别棒
3 室 1 厅 1 卫
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万科幸福汇
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173 万
18275元/㎡
精装电梯房 急售 窦店万科幸福汇 户型方正 全天采光通透
2 室 1 厅 1 卫
86.73㎡
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低层(共15层)
2012年建造
万科幸福汇
房山窦店大窦路257号
145 万
16719元/㎡
万科幸福汇户型图
二室
三室
2室1厅 80.07平米
2室1厅 86.00平米
3室1厅 94.00平米
3室2厅 117.00平米
3室2厅 117.12平米
万科幸福汇二手房房价走势
万科幸福汇4月二手均价18504元/㎡万科幸福汇3月二手均价
19070元/㎡
环比上月下跌-2.97%，同比去年同期下跌-17.24% 万科幸福汇房价行情
万科幸福汇实景图
万科幸福汇优秀经纪人
万科幸福汇小区点评
大凉炕
2021-06-24
评分
0分
0分
建筑垃圾清运，渣土清运，沙石料配送！房屋破拆，勾机60 150 十轮 等机械价格不高随时准备为您启动！
7wWjcF3
2021-08-28
评分
8分
8分
小区车位多.没有乱停车现象.给我个人感觉就是小区规划合理.人文素质高
H****d
2021-08-29
评分
8分
8分
小区的停车位还可以 不会没有停车的地方 小区干净 种的花草也很多
VhDzWoU
2021-05-07
评分
8分
8分
万科幸福汇小区在窦店中心位置，绿化很好 ，物业也很好。
B*****g
2021-04-02
评分
8分
8分
小区环境非常好，嗯，绿化呀，或者是说卫生都比较干净。
7*****3
2022-04-04
评分
8分
8分
小区环境挺好的.看着干净利落.给人感觉舒适
万科幸福汇小区问答
暖气费怎么算？
宁娜:
您好！万科幸福汇是自采暖小区 燃气取暖 燃气费是2.61元每立方
2021-10-08
173个回答
最近的公交站。离小区多远
赵跃良:
您好，万科幸福汇从东门出去，往北走100米就是公交车站，我是世纪房产赵跃良，希望能帮到您！
2021-09-16
170个回答
周边生活配套怎么样？
宁娜:
您好！万科幸福汇小区北门和东门出来都是商业街。配套成熟周边还有菜市场。生活便利。
2021-11-10
148个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
宁娜:
您好！万科幸福汇小区位于窦店镇中心位置，属于次新房，周边配套设施齐全，适合刚需买房的考虑
2021-11-08
126个回答
小区入住率怎么样？
宁娜:
您好！万科幸福汇小区入住率很高，而且小区紧挨着政府和派出所，周边还有多家饭店，超市，小区物业也是万科的自持物业
2021-12-05
133个回答