双合小区B区(建工双合家园B区)
7号线等四五环之间配套齐全
二手房均价 42580元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 垡头
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1012户
开发商 北京建工集团有限责任公司
物业公司 北京建工物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 建工双合家园于2009年8月3日，北京建工集团通过挂牌获得当年最大的限价房地块—王四营乡地块，项目名称定推广名为—“建工双合家园”。本项目位于北京市朝阳区，东临北京焦化厂，南至化工路，西至原北京玻璃集团二厂，北为规划中的医疗用地。项目地处东四环和东五环之间，北京工业技师学院对面，毗邻京津第二高速和京沈高速。交通便利，规划中的北京轨道交通地铁7号线东至焦化厂，途经菜市口，瓷器口，双井，欢乐谷等重要站点，是连接北京东西的一条重要地铁线路，起点北京西客站终点焦化厂，预计2014年通车
<br>北京建工地产为北京建工集团有限责任公司所属房地产开发企业，具有国家一级开发资质，并通过了ISO9002国际质量管理体系标准认证。北京建工地产以集团公司为依托，具有从环境工程、项目策划、投资管理、征地拆迁、工程管理到市场营销、客户服务等完整的产业链，能独立开发建设各类大型房地产项目，年开复工与竣工面积均位居同行业前列。
<br>北京建工地产始终秉承“以人为本，创建精品，求实创新，志在一流”的企业精神，先后成功开发了安慧北里小区、梅园小区、恒富花园、海特花园、五里店小区、鲁谷小区等一批具有代表性的房地产项目。2001年以来，开发的项目更是涉及房地产产品的各个领域，包括高档精装修楼盘阳光新干线、融域嘉园和建邦华府，高档别墅庐师山庄，5A级商业写字楼兰华国际，保障性住房翠谷玉景苑、百子湾家园、宋家庄家园和郭庄子家园项目，危旧房改造项目南礼士路19号。各项目均取得了良好的经济和社会效益，工程项目合格率为100%，其中安慧北里小区获北京市市优工程，并被评为优质放心房；兰华国际大厦被评为“2004中国10大新地标建筑综合体”，并获得“2004年度中国十大明盘”称号；庐师山庄获得“2004中国名坊建筑尚品”和“2005年十大名盘”称号；百子湾家园被评为“建筑结构长城杯工程”、“宜居小区奖”、“2007詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”；翠谷玉景苑被评为“建筑结构长城杯工程金质奖”；宋家庄家园被评为“建筑结构长城杯工程”；融域嘉园、建邦华府等项目也获得诸多奖项。
<br>建工双合家园项目总建筑面积约63.96万平方米，其中地上建筑面积约59.21万平方米，两限房（含回迁房）约49.9万平方米，廉租房约5万平方米，配套建筑面积约4.3万平方米，小区容积率为2.57，绿地率30%，建筑控制高度60米。其中配套教育2所幼儿园和1所学校约1.6万平方米，其他配套约2.66万平方米。本小区为地上停车，数量符合保障性住房规划要求。
<br>居住总户数7160户，项目可提供两限房5986套（其中一居室892套、两居室4460套、三居室634套）；廉租房1174套（其中一居室244套、两居室930套）。本项目两限房销售基准价为7400元/平方米（建筑面积）。在2010年6月份开工建设，计划于2012年年底前竣工。
<br>项目毗邻代建的地铁7号线站点（小区西北侧），公交车直达线路有677、348、637、457、561等公交车至工业技师学院站下车即到项目现场。小区内配有2所幼儿园，1所学校和社区居委会等。
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双合小区B区(建工双合家园B区)二手房
双合小区B区(建工双合家园B区)二手房房价走势
双合小区B区(建工双合家园B区)4月二手均价42580元/㎡双合小区B区(建工双合家园B区)3月二手均价
42826元/㎡
环比上月下跌-0.58%，同比去年同期下跌-3.23% 双合小区B区(建工双合家园B区)房价行情
双合小区B区(建工双合家园B区)实景图
双合小区B区(建工双合家园B区)优秀经纪人
双合小区B区(建工双合家园B区)小区点评
苏氜_qq01
2018-11-22
评分
8分
8分
建工双合家园B区旁有地铁，步行5钟左右就可以到达
李
2018-03-23
评分
8分
8分
建工双合家园B区在垡头板块，户型种类偏少，主要是2室，再者目前在售很少，房源面积55平到92平不等，户型偏小
星语
2018-03-21
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价4万元，房价格涨万把块，房子涨幅相当可观啊，当初买的真值。
z莉55555_wb817
2018-03-23
评分
10分
10分
建工双合家园B区附近有1条地铁线：7号线，周边有2个地铁站点，双合、焦化厂，平均距离站点1380米，步行到站点约18分钟，上下班当散步，走去地铁站
699771112_EM797
2018-11-21
评分
8分
8分
小区在垡头板块，选择户型的种类有限，大多是2室，值得注意的是很抢手余量不多，房源面积55平到95平不等，户型偏小
青颖_qq974
2018-11-24
评分
8分
8分
建工双合家园B区旁边有1条地铁线：7号线，周边有2个地铁站点，双合、焦化厂，平均距离站点1380米，步行到站点约18分钟，附近轨交线一般
双合小区B区(建工双合家园B区)小区问答
电费是公寓用电？
用户123456:
住宅是民水民电，随时入住
2021-07-01
3个回答
整租三室的房子租金大约多少
刘士飞:
可以问问当地的中介公司
2022-06-08
1个回答
这个小区的房龄有多久啦？从保值的角度来看是否合适？
0个回答
一室一卫有吗租金和别的费用怎么说
欧阳水玲:
您好，很高兴为您解答！租金价格4500左右
2020-11-04
2个回答
小区是否是精装交付？如果是的话，建筑和装修材料质量都如何？
郝秀芳:
小区非常好，建筑材质也都是好的。
2019-05-01
2个回答
请问小区有篮球场或网球场吗，喜欢下班运动，免费开放吗
祖志旭:
双合没有篮球场，地铁站附近有一大片空旷地带，晚上可以跑步遛弯。
2018-10-01
1个回答