远洋山水(北区)
1号线等四五环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 68343元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 八宝山
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 5328户
开发商 北京远洋地产开发集团有限公司
物业公司 远洋亿家物业服务股份有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 景山学校远洋分校
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 远洋山水[1]项目坐落在北京市环城绿化隔离带上，总占地面积204公顷。其中开发建设用地45.84公顷；大型绿化用地114公顷，分布在石景山路南北两侧，项目绿化率达到56%。项目拟建设成总建筑面积130万平方米以上，配套完善、环境优美、适宜居住的大规模高尚社区。工程计划分四期实施，5-6年完成。 远洋山水项目作为中远房地产开发有限公司在长安街沿线开发的又一大型住宅项目，定将以其卓越的品质、先进的理念成为北京地产界一颗熠熠闪耀的西线明珠。优越的地理位置 远洋山水项目地处西四环与西五环之间，距西四环五棵松地铁站1.8公里，距西三环4.8公里，周边路网发达、交通便利。项目北侧是长安街西延长线，为城市主干道，一线地铁贯穿东西长安街；南侧为莲石路，属城市主干道；东、西两侧紧邻城市主干道--待拓宽的玉泉路和规划新建的鲁谷村西路。项目用地内还有现状城市次干道--鲁谷路。项目周边除一线地铁外，现分布着近17条公交线路。由此构成四通八达的交通网络，为将来项目入住居民的出行提供了快速、充分、便捷的条件。一流的居住环境 远洋山水项目为北京市确定的绿化隔离带试点项目之一。项目北侧为长安街百米绿化带北京国际雕塑公园，项目东侧用地将建成占地约20公顷的绿化公园，项目西侧可邀看西山峰峦叠翠。周边还有石景山游乐园、松林公园等大型绿色公园。整个项目建成后，将成为绿地环抱、环境优美、生活舒适、交通便捷的大型生态社区，非常适宜人们居住生活。浓郁的人文气氛 远洋山水项目周边分布着众多的科研单位、院校、国家机关等，文化氛围浓郁。其中有中国测绘科学研究院、市建筑工程研究院等研究院所7家；中国科技大学研究生院、国防大学等教育机构4家；解放军陆军总医院、武警总医院等医疗单位6家；政府部门3家；以及中国国际广播电台、空政歌舞团等单位。项目周边浓厚的文化氛围为小区居民创造了良好的人文环境。 远洋山水分为南、北二区，整个小区预计于2010年前完工。
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远洋山水(北区)二手房
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新出西南三居室，双卧室朝南，保持保养的不错，出行便捷
3 室 2 厅 2 卫
123.72㎡
西南
低层(共26层)
2008年建造
远洋山水(北区)
石景山八宝山鲁谷路
850 万
68704元/㎡
远洋山水9号楼 南北通透四居室 双南三北 价位好谈
4 室 2 厅 2 卫
161.07㎡
南北
高层(共26层)
2008年建造
远洋山水(北区)
石景山八宝山鲁谷路
1098 万
68170元/㎡
远洋山水(北区)户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 54.00平米
1室1厅 54.00平米
1室1厅 56.68平米
1室0厅 56.83平米
1室1厅 57.61平米
1室1厅 59.66平米
1室0厅 60.53平米
1室0厅 62.28平米
1室1厅 67.75平米
1室1厅 70.00平米
1室1厅 77.16平米
2室1厅 52.00平米
2室1厅 54.27平米
2室1厅 67.53平米
2室1厅 70.19平米
2室1厅 71.01平米
2室2厅 76.00平米
2室1厅 77.00平米
2室2厅 89.48平米
2室2厅 91.56平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 97.26平米
2室2厅 98.36平米
2室1厅 100.00平米
2室2厅 104.61平米
2室2厅 111.26平米
2室2厅 112.04平米
2室2厅 115.07平米
2室2厅 115.95平米
2室2厅 117.39平米
2室2厅 120.00平米
2室2厅 122.02平米
3室1厅 134.27平米
3室2厅 134.95平米
3室2厅 135.11平米
3室2厅 135.26平米
3室1厅 137.00平米
3室2厅 138.11平米
3室2厅 138.86平米
3室1厅 148.56平米
3室2厅 149.80平米
4室2厅 142.07平米
4室2厅 168.05平米
远洋山水(北区)二手房房价走势
远洋山水(北区)4月二手均价68343元/㎡远洋山水(北区)3月二手均价
69478元/㎡
环比上月下跌-1.63%，同比去年同期下跌-7.26% 远洋山水(北区)房价行情
远洋山水(北区)实景图
远洋山水(北区)优秀经纪人
远洋山水(北区)小区点评
一粒沙
2021-03-18
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2005年，我居住的远洋山水小区开盘价是每平米5000元左右，一套100平米的两居室花了五十多万，当时还觉得这是天价房。🌈三八节那天，我陪朋友一起看房，她有换房的打算。我们看了五环外的一个项目，均价七万五千元，总价都是一千万起步！🌈按照我现在的收入，每个月只有几千元的工资，不吃不喝攒一年也买不了一平米。在北京随随便便的一套二手房都要卖几百万，更别说新房了。🌈对于工薪族来说，过高的房价让人绝望，为了买房，花光父母所有积蓄，降低生活质量，沦落为房奴，还是压力山大！🌈幸亏当时为了改善居住条件，勒紧腰带买了一套房子，否则我现在也只能租房住了！#绝望房价#
一粒沙
2021-04-27
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神石火浴位于台湾街的十字路口，和小区仅隔一条马路。今天来这里汗蒸，人不是很多，环境干净卫生，可以洗浴、搓背，桑拿、汗蒸，还有一些养生项目。经常汗蒸对身体有很大的好处，时间可以来这里体验一下！
一粒沙
2021-03-15
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我居住在远洋山水小区，由于私家车越来越多，小区里的车位基本都不够用，导致乱停乱放现象严重，不仅致堵还极易埋下安全隐患。🌈去年夏天小区内发生一起事故，就是因为一辆车横在正规车位的车前面，车位上的车主着急办事出不去，好不容易等到前面的车主来了，俩人发生了争执，最后大打出手，只能报警由警察解决问题。🌈物业为了防止这种情况再次发生，允许车主把车横着停在车位前面，但是需要把手刹放松，这样里面的车如果着急出来，可以把外面的车推开。这也算是没有办法的办法了。#停车问题#
一粒沙
2021-03-18
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2002年，为了改善居住条件，我东拼西凑了十几万的首付，又做了几万的贷款，买了一套二手房。当时我和老公都在工厂上班，一家的收入才三千多，每个月要还两千的贷款，还要给孩子交托费，剩下的几百块钱的就是生活费。🌈老话说的好：“吃不穷喝不穷，算计不到就受穷”。那时为了省吃俭用，都是在家做饭，从来不出去吃。等到市场快关门的时候才去买菜，撮堆买便宜；去超市也会*打折促销的商品，那些可买可不买的东西坚决不买；为了省下公交车费，每天骑自行车上下班，风雨无阻；为了省电，把家里的灯泡都换成了节能灯，天热了，就拿把蒲扇，边扇边调侃“心静自然凉”；把洗菜水和洗衣服水都留下，用于冲厕所。一个月下来，能省不少钱呢😄🌈除了孩子的牛奶、水果和其他必需品之外，对于大人来说，都是能省则省。在别人眼里，会觉得我们过得太艰苦了，但是我并没觉得生活质量有所下降，一家三口日子过得有滋有味！🌈就这样坚持了四年，不但还清了所有的外债，我也养成了精打细算过日子的习惯！#节俭买房#
一粒沙
2021-02-25
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虽然我从事中介行业十年之久，很多客户都在我这买了房。但是你们相信吗？我家的房子也是通过中介公司买的，而且还让他们吃了差价，因为那会儿我还没有做房产呢！😄🌈2002年，孩子刚上幼儿园，我有了买房的打算。那时很少有中介公司，网络也没有现在发达，根本就不知道去哪看房。只是让邻居朋友帮忙打听，谁家想卖房。🌈一天我正在上班，我爸给我打电话说同事给他联系了一家房产中介，刚带他看了一套房子，售价22万，觉得还不错，就交了五千定金，让我下班以后过去看看。🌈真是服气了，房子我都没看，价格也没谈，也不多看几套做个对比，就交定金了？我爸是不是让中介忽悠了！下班后我去看了房子，户型和位置还不错，但是定金交了，在谈价格肯定是没得谈，也只能按着22万买了。🌈自始至终我没见过房东，都是中介公司负责的，等到转账时，看到他们给房东汇款十七万五千元，才知道被他们吃了四万五的差价，等我也做了中介才明白这里面的猫腻！🌈木已成舟，我还能怎样？就当吃亏是福吧！不过这句话真的应验了，现在这套房子价格翻了十几倍，出租的话每也能租到4000元。看来当时我爸的决定是对的！该出手时就出手！#住房经历#
一粒沙
2021-03-14
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我住在远洋山水小区，物业公司是开发商旗下的远洋亿家。管理还是不错的，小区是半封闭社区，内部经常能看保安巡逻，有问题联系物业基本半个小时就能解决问题。🌈物业公司每月都会把工作成果展示出来，还经常组织小区活动，真正服务于业主。🌈节假日举办亲子活动，增加孩子与家人的游戏时间；定期为住户们提供免费的地垫清洗活动；还会举办跳蚤市场，让业主之间进行物品交换，让有限的资源，无限循环下去。🌈通过活动，物业公司不但赢得了好的口碑，也促进了邻里关系，业主之间的的沟通和交流。你们的小区的物业怎么样的呢？#物业服务水平#
远洋山水(北区)小区问答
这个是合租的吗？
张继青:
您好！合租和整租的房子都有，您想要什么样的房子可以说说您的需求，我帮您匹配一下 希望能帮到您
2021-12-11
77个回答
有停车位吗？停车方便吗？
张继青:
您好，小区有地下产权和租赁固定车位，地上有临时停车位，150元月，或者小区周边有停车车场150元月，仅允许远洋山水业主停车。
2021-11-18
72个回答
远洋北区有总价650左右的两居室么？
张继青:
您好！小区内的2居，总价650万左右，南北或南向的都会在出现在33、34、36、38这几栋楼，东北、西北的选择性比较多，北区和南区都可以在这个价位上选到自己喜欢的房源和位置 希望能帮到您
2021-10-28
63个回答
怎么查询自己是否具备购房资格?
韩淑贤:
您可以通过北京市购房资格申请的网站，提交家庭材料，身份证，户口本即可。半小时出结果。
2021-10-28
60个回答
这是几号楼的
张继青:
您好！北区一共11栋楼，互信齐全，房子都有，您需要几号楼的房子，可以随时点击头像咨询 希望能帮到您
2021-11-20
54个回答
这个小区能不能办公?
张继青:
您好！小区的所有房子类型都是住宅产品，商品房性质，不能办公。 希望能帮到您
2021-08-01
45个回答
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