新龙城
13号线等五六环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 53632元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 回龙观
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 6589户
开发商 北京新龙房地产开发有限公司
物业公司 北京新龙天宇科技有限公司流星花园分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区内部物业非常好，距离地铁站较近，交通便利
缺点 小区内部车尾比较紧张，且小区是自采暖
幼儿园 暂无
小学 北京市昌平区回龙观第二小学
初中 暂无
物业服务特色 小区内部环境卫生、绿化非常号
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小区概况： 新龙城，60万平米规模新城，回龙观最大的商品房住宅区，宏篇巨作终结回龙观作为经济适用房代名词的历史，开辟全新的后回龙观时代，填补区域市场中产阶层宜居产品的空白。产品定位的准确性、开发理念的超前性、商业配套的延续性，提升京北区域居住品质与市场地位，改变北京市场格局，为购房者创造和谐、发展、理想的全新居住标准。新龙城是新龙房地产继龙兴园、北京人家、流星花园之后的实力巨著。新龙房地产充分把握大盘对市场的影响力，以城市运营为己任，从土地规划、建筑设计、景观营造到价格制定、配套建设、品牌打造，为区域市场制定全新开发标准。新龙城，创造区域宜居新标准。项目申报名：科协家园概况社区总建筑面积约一期60万平方米，二期（待规划）20万平米。分为东西两个部分，是回龙观目前最大的大型商品房居住区，地区商品房市场的主导产品，地标性质建筑物。区位社区位于昌平区回龙观，中心城西北边缘，“上风上水”，空气清新，污染少，人口密度低，居住环境优于市中心地区。周边邻近中关村、上地、亚奥地区。由于处于奥运、中关村两大板块的交汇点，学术、科研基地密集分布。交通北邻地铁13号线，西邻八达岭高速公路。城铁现已投入使用，社区北距龙泽站、回龙观站几十米。公交系统发达，共20余条线路从社区附近经过，其中，307路、运通114路直达上地、中关村地区。自驾车走八达岭高速路，到北三环约15分钟。道路北上2公里，沿北清路可达中关村生命科学园、中关村国际商城、航天城及北大国际医疗区，沿东北旺北路2公里直达联想、中关村软件园、上地信息产业基地，并直达中关村。沿八达岭高速路、五环路可达亚奥商圈并与市区环线相连。规划为了提高居民出行效率，市政府已开始在八达岭高速路回龙观路段增设出口、拓宽辅路、改造北郊农场桥，并对回龙观周边的北清路东延线等5条干路进行规划改造。商业物美超市、美廉美超市、大中电器城、港龙综合商业中心等，规划中的中关村国际商城为中关村科技园区的重点商业配套设施，建成后将提升整个地区的商业环境水平。社区内部的商业配套面积约2万平方米。教育回龙观地区现已建成多所各级学校，汇佳幼儿园已开设3所，另有玉荣等知名学校入驻。高教方面，建设中的沙河大学城已有多所高校意向合作。由于社区毗邻海淀区高校基地，汇集了众多的多学科人才。产品建筑形式为高层板楼，南北通透，通风采光良好，居住较塔楼舒适。主力户型面积适中，总价不高，同周边商品房项目比，具有极强的竞争力。配套配套方面依托回龙观文化居住区，市政设施比较齐全。部分建材设备说明 公共部分 楼宇主体结构：剪力墙结构 外墙：外墙砖及局部涂料 单元门：对讲防护门(可视) 电梯品牌：西子奥的斯或迅达 社区周边保安、监控设施：周界防范，电子巡更，主要路口、入口监控 户内部分 门：户门为防护门，户内预留门洞口不安装门 窗：白色铝塑复合窗；无色透明玻璃，阳台与室内连通的门（门连窗）为单层玻璃，居室外窗为铝塑复合窗（中空玻璃） 阳台：铝塑复合封闭，单层玻璃（顶层为非封闭阳台） 供暖：分户地辐射供暖，配备阿里斯顿燃气壁挂炉 其他：预留电话接口、预留有线电视接口、预留网络接口 安防系统：安装燃气泄露报警器，紧急报警按钮（主卧），住宅部分一至二层安装红外幕帘周边配套情况 0-3岁早教：新龙城育婴指导中心 服务内容：1-12月婴儿游泳，亲子课程，高级育婴师入户指导、0-3岁托管 综合商场：物美超市、美廉美超市、大中电器城、港龙综合商业中心等，规划中的中关村国际商城 餐饮：九头鸟酒家、金百万烤鸭 健身：昆泰游泳馆、自然美健身中心 公园：回龙园、体育公园 教育：回龙观地区现已建成多所各级学校，汇佳幼儿园已开设3所，另有玉荣等入驻，沙河大学城 医院：回龙观镇医院， 积水潭医院，华一医院 。
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新龙城二手房
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新龙城户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 36.68平米
1室0厅 46.45平米
1室0厅 46.64平米
1室1厅 50.25平米
1室1厅 50.25平米
1室1厅 56.77平米
1室1厅 70.07平米
1室1厅 76.66平米
1室2厅 88.00平米
2室1厅 53.85平米
2室1厅 53.85平米
2室2厅 57.00平米
2室1厅 70.39平米
2室1厅 70.41平米
2室1厅 70.41平米
2室1厅 70.53平米
2室1厅 70.53平米
2室2厅 88.32平米
2室1厅 90.55平米
2室2厅 91.00平米
2室1厅 91.59平米
2室2厅 91.63平米
2室1厅 92.60平米
2室1厅 92.60平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 94.34平米
2室1厅 97.00平米
2室2厅 97.58平米
2室1厅 98.33平米
2室1厅 98.33平米
2室2厅 99.26平米
2室2厅 100.71平米
2室2厅 100.98平米
2室2厅 101.12平米
2室2厅 102.25平米
2室1厅 102.30平米
2室2厅 107.00平米
3室1厅 86.98平米
3室2厅 100.13平米
3室2厅 111.40平米
3室2厅 111.79平米
3室2厅 118.39平米
3室1厅 125.10平米
4室1厅 110.84平米
4室1厅 121.05平米
新龙城二手房房价走势
新龙城4月二手均价53632元/㎡新龙城3月二手均价
54256元/㎡
环比上月下跌-1.15%，同比去年同期下跌-13.11% 新龙城房价行情
新龙城实景图
新龙城优秀经纪人
新龙城小区点评
郝郝
2023-04-21
评分
0分
0分
这个小区真的大，这小区的东侧大概800米就是地铁站，西侧就是京藏高速，出行便利，人口密集。赶上早晚高峰的时候，地铁挤不上去。小区的对过，还有小平房。看到有很多年轻人出入。也是可以出租的。小区的中间还有一个*的公寓。也可以对外出租。大概每个月2000多~3500不等。这样的好处是可以不用合租，有自己的独立空间。
如尘如梦
2021-04-20
评分
0分
0分
小区的环境不错，绿化覆盖率很高，一到春天满园各种花，适合遛弯，院里还有很多运动健身设施，可以和大哥大爷们切磋乒乓球技
A语音网关多多
2023-07-28
评分
8分
8分
这里居住一个月了，感觉不错。总说人多，看不到那么多人啊，6500户是分了5期，平均每期1300多户，有的还没人住。人车不分流，车位是紧张的，上任房主给解决了车位，所以居住体验不错。一期绿化最多。其他期也转了转。没有一期绿化多。看自己怎么选择吧。
LtziDlP
2022-05-03
评分
8分
8分
小区环境不错，全是落地窗，物业管理服务门口社区都有人值守。
ToFObpv
2022-04-06
评分
8分
8分
这个小区还是不错的。有电梯。有大窗户。整体来说很好。
go2T1Vf
2021-12-09
评分
8分
8分
很喜欢这个小区，交通，配套，居住舒适度都很好
新龙城小区问答
停车位收费吗？
王项:
您好，新龙城的停车位是收费的，临时停按小时收费，如果长期停150一个月，但是也有很多人停在小区外面免费停
2021-11-07
178个回答
开间都是商水商电吗？
翟志彬:
您好，新龙城是纯商品房，民水民电，居住舒适
2021-06-25
163个回答
小区配套幼儿园是哪一家？
王项:
您好，小区幼儿园有蓝天梦想幼儿园，同治梦想幼儿园，丹迪兰幼儿园，绿贝儿幼儿园
2021-11-10
142个回答
新龙城怎样？
杜秋宇:
新龙城是2008年的纯商品房社区，有电梯，落地窗，在地铁站附近，生活便利。
2021-09-10
146个回答
可以养猫吗
翟志彬:
您好，很高兴为您服务，这个需要和业主沟通 每个业主对于养宠物的要求不同
2021-09-10
143个回答
是公寓还是普通住宅？买这里的房子能落户吗？
王项:
新龙城是70年产权有大红本的住宅，购房可以落户，属于昌平产权。户型从46平米开间到181平米四居室都是，适合刚需落户，品质置换的客户。
2021-11-01
125个回答
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