北街家园一区
昌平线五六环之间小户型居多
二手房均价 44005元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 沙河
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 1561户
开发商 北京罗顿沙河建设发展有限公司
物业公司 北京罗顿物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 小区内垃圾较多
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 北街家园（北一街8号）地处沙河高教园区腹地，是北京罗顿倾力打造系列HOUSE的首期工程。 沙河高教园区作为北京市2002年―2005年的60大重点工程之一，被写入了北京市第九届党代表会和第十一届人代会报告。园区规划总用地面积799.72万平方米，总投资突破100亿人民币，建筑面积近500万平米，总容积率约0.62。整个北街家园包括7大区域：一区（观宇园）B区（北一街8号）C区（北街家园8号-2区.3区.4区）五区（观宇园）六区（盛品园）七区（和畅园）八区（惠丰园）经教育部和北京市政府批准, 园区入驻北京航空航天大学、北京邮电大学、北京师范大学、中央财经大学和外交学院等五所中央直属大学。 北一街8号, 为五所大学绿色校园和中央绿地所环抱. 本区空气质量列全市第一，宜居指数无可比拟。她凭借大学独特的人文氛围、得天独厚的地域优势、一站式完整配套设施和户户院落层层花园的胜景，问鼎上北别墅大盘中翘楚地位，领航奥北首席生活圈。 100万平米景观绿地、120万平米城市规模配套设施、134万平米大学教育设施、74万平米商业金融、20万平米文化娱乐、5.5万平米的中小学托幼、16万平米体育健身、10万平米三甲综合医院 • 京昌高速11出口东行直达本案，东邻规划之回昌路贯穿回龙观、昌平，与城市主干路相接；规划市郊轻轨（西直门—昌平新城）穿高教园区而行，30分钟直达西直门；公交820路、345路、345路支线、919路、小2路、小22路经过本案，复合式的便捷交通网，顺畅通达京城各地 产品有TOWNHOUSE 、坡地TOWNHOUSE和空中花园别墅 四拼联排别墅，欧陆建筑风格，外观独立完整，立面用料讲究，质感突出。经典户型设计，满铺地下室抬高地面1 米，配备采光窗，通 风半地下生活空间，实现居住、视听、健身、工人房等多种功能。户户南北私家花园，坐拥绿色生活；南向主题阳光豪宅，三面阳光四围树影；三层开放露台设计，凭台临风，俯仰天地；整体布局，强调领域感和场所概念，楼间距19米，疏而不离。 坡地TOWNHOUSE 拥有别墅本质，户户赠送超大观景庭院，层层退台设计，360°风景、25℃ 阳光、全年自然健康。 系，使绿色向上延伸，有天有地，居高视远，览胜眼底 空中花园别墅每户均有接近20平米空中独立花园，有天有地，可以生长茂密植物，并非简单辟出一个房间或把阳台当做花园，前者花园无天，且占面宽资源；后者短进深，并且无天•空中花园面积赠送，不会对房间采光产生任何遮挡。•空中花园春、夏、秋是露天花园，冬季有透明光棚覆盖，真正作到园中四季常绿。全平层设计，小户型，低总价，面积约90－150平米。住宅层高拔到3.1米，凸现别墅空间通透性。三居设计起居厅和两个卧室面南，餐厅独立靠窗、厅南北通透、主卧带步入式衣帽间、厨卫全明，有储藏间。•定时自动室内外空气交换系统，夜间定时增加室内含氧量，确保室内空气清新，保护儿童身体健康，预防传染性疾病传播。北侧25000平米绿地，南侧12000平米绿地，住宅座落在花园中央。•空中花园的构造原理和设计方法拥有9项发明专利，技术含量全国领先
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北街家园一区二手房
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（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
北街家园一区户型图
二室
三室
四室
2室1厅 47.32平米
2室1厅 55.58平米
2室1厅 57.91平米
2室1厅 70.45平米
2室1厅 74.00平米
2室2厅 84.12平米
2室2厅 85.00平米
2室1厅 89.00平米
2室1厅 89.55平米
2室1厅 90.14平米
2室2厅 92.71平米
2室2厅 93.02平米
3室1厅 57.88平米
3室1厅 60.25平米
3室1厅 78.00平米
3室1厅 78.68平米
3室2厅 86.26平米
3室1厅 88.50平米
3室1厅 88.95平米
3室1厅 90.00平米
3室2厅 90.10平米
3室1厅 93.34平米
3室1厅 99.70平米
3室1厅 100.00平米
3室2厅 132.24平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 140.47平米
3室2厅 140.95平米
4室1厅 79.39平米
北街家园一区二手房房价走势
北街家园一区4月二手均价44005元/㎡北街家园一区3月二手均价
44728元/㎡
环比上月下跌-1.62%，同比去年同期下跌-10.79% 北街家园一区房价行情
北街家园一区实景图
北街家园一区优秀经纪人
北街家园一区小区点评
倩*
2019-05-31
评分
8分
8分
小区环境还不错，绿化率还蛮高，小区人车分流，物业管理还不错，小区自带幼儿园，小区对口华师附小墨水湖小学，小区位置还不错。就是房价有点贵，要是能够便宜点就好了。再就是小区出门走出来离公交站稍微有点远，交通不是十分方便，自己开车出行还行。
丫头的丢丢
2019-03-28
评分
8分
8分
小区户型设计的还蛮好，是连廊设计可以保证中间的户型也是通透的，这一点还是蛮好的。而且有个超大的观景阳台，家里养个花花草草的蛮好。个人还是蛮喜欢这边的户型设计。位置来讲南边就是大湾社区，学校就在旁边。离南站将来的地铁口也很近。
周小柒
2019-02-20
评分
8分
8分
凯旋门环境还是不错的 绿化面积也很大 采光效果好 不是附近其他楼盘能比的 交通与购物方面就不我还说了 看过的都知道的
I6OeRC
2019-04-14
评分
8分
8分
看好这里，三面环山，空气好。别墅群高档，大气。离高速那么近，进鄂城区只几分钟。交通，基础设施潜力巨大。土地是稀缺资源，别墅升值是肯定的。
郭*生
2019-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美，治安管理非常好，每夜都有巡逻的治安员巡逻，房屋价格合理，维护管理也好，每年都有专业楼房维护，比较满意，靠近学校，医院，菜市也近，购物出行都非常方便，，
mio815
2019-01-11
评分
6分
6分
大部分是政府的分配房，这套房子虽然有产权证，但是到期以后，宅基地也是国家的，不属于小区，共同财产，房产证只能证明这套房子是你的，但是到期以后国家有权无条件收回，买房的要注意了，不要贪小便宜
北街家园一区小区问答
C4户型137米 在15层左右的位置 大概多少钱呢？
伏宽:
15楼大概价格一米七千左右，只是大概价格。现在还有活动
04-23
5个回答
一层几梯几户呢？公摊面积多大？
陆莹:
您好 我是新房小陆 很高兴为您解答 2梯4户设计 公摊15%左右 在售面积89-125-143-173方户型 您考虑什么面积？我给您推荐呀~
04-14
11个回答
三房首套，月供要多少呀？
梁晓凤:
你好，万科璞悦山这边现在有一些呃总价150多万买三房的月供大概是在4000多
04-23
15个回答
望江的三房价格怎么样？贵不贵
梁晓凤:
你好，万科铂悦山这边三房的话中高楼层可以望江的价格也不贵，是在150多万三房
04-23
14个回答
现在有什么特价单位吗？小三房的
梁晓凤:
你好，万科璞悦山这边的三房特价是在150多万您这边的话有时间可以带您到实地考察一下
04-23
12个回答
现在佛山利率是多少来着？
梁晓凤:
你好，佛山首套利率是3.55~3.8，您这边是考虑三房的，考虑四房的
04-23
11个回答