御园A区
六环以外小户型居多总价低配套齐全
二手房均价 23449元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 庞各庄
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1362户
开发商 上海大吉地发展有限公司
物业公司 北京天和佳祥物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区绿化率高
缺点 小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 无
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小区概况： 御园位于北京著名的西山风景区，被皇家园林“三山五园”环抱其中。西侧与玉泉山相邻,东侧与颐和园万寿山相望。总占地509亩，规划总建筑面积34万平米，绿化率50%、容积率0.68，成为北京最低容积率的公寓类项目。
御园，立足玉泉山麓，于千年皇家胜地，统御玉泉山万寿山、颐和园及周边高尔夫三大胜景，以豪阔尺度营造出恢弘高贵的景观园区。园区三层秩序园林景观与周边盛境和谐铺排，呈现出巨幅山水画卷。新古典主义建筑特色，结合了意大利文艺复兴后期大师帕拉迪奥（Andrea Palladio）代表作——圆厅别墅的布局和风格，庄严壮丽，精致完美，于王畿之地，更显伟岸雍容。御园，以真诚善意、精致完美的开发理念，融汇在玉泉山麓、昆明湖畔稀缺不可复制的自然山水资源中，融汇在人文涌动的都市之中，如同造物主的慷慨，成就了一座彪炳当代盛世的殿堂。
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御园A区二手房
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国贸 急售2居 首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
（新上）甄选好房！华腾园 中高层 采光好 随时看！欢迎咨询
2 室 1 厅 1 卫
90.41㎡
东南
高层(共28层)
2000年建造
华腾园
朝阳劲松东三环南路54号
589 万
65148元/㎡
御园A区户型图
二室
2室1厅 76.00平米
2室1厅 84.80平米
2室2厅 85.36平米
御园A区二手房房价走势
御园A区4月二手均价23449元/㎡御园A区3月二手均价
23557元/㎡
环比上月下跌-0.46%，同比去年同期下跌-9.16% 御园A区房价行情
御园A区实景图
御园A区优秀经纪人
御园A区小区点评
倩*
2019-05-31
评分
8分
8分
小区环境还不错，绿化率还蛮高，小区人车分流，物业管理还不错，小区自带幼儿园，小区对口华师附小墨水湖小学，小区位置还不错。就是房价有点贵，要是能够便宜点就好了。再就是小区出门走出来离公交站稍微有点远，交通不是十分方便，自己开车出行还行。
丫头的丢丢
2019-03-28
评分
8分
8分
小区户型设计的还蛮好，是连廊设计可以保证中间的户型也是通透的，这一点还是蛮好的。而且有个超大的观景阳台，家里养个花花草草的蛮好。个人还是蛮喜欢这边的户型设计。位置来讲南边就是大湾社区，学校就在旁边。离南站将来的地铁口也很近。
周小柒
2019-02-20
评分
8分
8分
凯旋门环境还是不错的 绿化面积也很大 采光效果好 不是附近其他楼盘能比的 交通与购物方面就不我还说了 看过的都知道的
I6OeRC
2019-04-14
评分
8分
8分
看好这里，三面环山，空气好。别墅群高档，大气。离高速那么近，进鄂城区只几分钟。交通，基础设施潜力巨大。土地是稀缺资源，别墅升值是肯定的。
郭*生
2019-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美，治安管理非常好，每夜都有巡逻的治安员巡逻，房屋价格合理，维护管理也好，每年都有专业楼房维护，比较满意，靠近学校，医院，菜市也近，购物出行都非常方便，，
mio815
2019-01-11
评分
6分
6分
大部分是政府的分配房，这套房子虽然有产权证，但是到期以后，宅基地也是国家的，不属于小区，共同财产，房产证只能证明这套房子是你的，但是到期以后国家有权无条件收回，买房的要注意了，不要贪小便宜
御园A区小区问答
这里能按时交房吗，现在都还没有开工
0个回答
楼盘旁边的商业开了吗？有菜市场吗？
陆莹:
您好 我是新房小陆 很高兴为您解答 已经开业啦 菜市场就在附近 您考虑什么面积？我给您推荐呀~
04-15
24个回答
剩最后一栋了，能按时交楼吗
蒋小艳:
你好，小区一栋24年四月份收楼的，99栋24年5月份的话也可以收楼的，其他栋数的话已经收了，楼的单价的话是在1.35起哦，你考虑多大户型的呀？
04-15
15个回答
这个楼盘生活方不方便？
王容:
项目旁边配套涵盖日常的吃喝玩乐购，以及教育交通医疗资源配套齐全，生活非常便利
04-17
1个回答
您好请问这是现房吗？带精装修 ！
0个回答
时代芳华里什么时候开业
陆莹:
您好 我是新房小陆 很高兴为您解答 准备开业啦 小区单价2.4万起 具体可以问问我~
04-15
11个回答