九龙花园
7号线等三四环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 59643元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 双井
竣工年限
2001年
产权时间 70年
总户数 2804户
开发商 北京嘉利恒德房地产开发有限公司
物业公司 北京德诚物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通方便、绿化率高、容积率低、周边配套齐全
缺点 小区内部拥挤，而且错乱
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 九龙花园是由北京嘉利恒得房地产开发有限公司投资建设的高品质大型生活住宅社区。九龙花园位于东三环双井桥东侧，南靠广渠路，地处CBD核心区，毗邻国贸中心、航华科贸中心、中服大厦，堪称京城黄金地段。九龙花园是目前北京市位置最优越，交通最便利的大型居住社区之一，23、35、348、715、801、802、300等多辆公交车就近设站，交通便捷，四通八达。九龙花园规模宏大，规划总建筑面积80多万平方米，占地30公顷，绿化率33%以上。社区规划建设服务中心，中、小学，幼稚园等配套设施；已建社区由欧式围栏封闭，园中环境优美，景色怡人，建有中庭水景花园、喷泉广场等；社区内会所、超市、诊所等配套服务设施一应俱全；社区24小时管道热水、纯净水入户，24小时电梯，24小时保安巡逻，卫星电视，宽带入户。社区周边商业、娱乐设施发达，更有社区独享之大型商业配套设施——九龙商厦即将落成使用。九龙花园前三期已入住2000余户，入住率近100%。现在推出的九龙花园新楼盘“九龙特区”是九龙花园的第四期，起价5800元/平米，均价6300元/平米。户型以一居为主，面积52-77平方米；二居面积93-107平方米；三居132平方米。户型设计合理，无论投资还是自用均是理想的选择。九龙花园已建成六栋楼宇：1号楼和2号楼为联体公寓式结构，分别由2栋22层塔楼与1栋14层板楼连接组成。
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九龙花园二手房
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九龙花园户型图
一室
二室
三室
1室1厅 38.59平米
1室1厅 41.66平米
1室1厅 58.00平米
2室1厅 60.65平米
2室1厅 64.87平米
2室1厅 64.87平米
2室1厅 64.90平米
2室1厅 64.90平米
2室1厅 65.45平米
2室1厅 65.45平米
2室1厅 65.96平米
2室1厅 66.01平米
2室2厅 70.49平米
2室2厅 70.49平米
2室1厅 72.35平米
2室1厅 74.62平米
2室1厅 81.32平米
2室1厅 81.32平米
2室2厅 82.45平米
2室2厅 97.25平米
2室2厅 100.93平米
2室1厅 105.82平米
2室2厅 107.85平米
2室2厅 107.85平米
2室1厅 120.82平米
2室2厅 120.90平米
2室1厅 124.57平米
2室2厅 124.69平米
2室2厅 127.00平米
2室2厅 141.15平米
3室2厅 52.15平米
3室2厅 52.15平米
3室2厅 52.15平米
3室2厅 52.15平米
3室2厅 52.15平米
3室2厅 52.15平米
3室2厅 105.15平米
3室2厅 105.15平米
3室2厅 130.35平米
3室2厅 132.87平米
3室2厅 149.00平米
3室2厅 183.00平米
3室2厅 183.55平米
九龙花园二手房房价走势
九龙花园4月二手均价59643元/㎡九龙花园3月二手均价
60770元/㎡
环比上月下跌-1.86%，同比去年同期下跌-6.12% 九龙花园房价行情
九龙花园实景图
九龙花园优秀经纪人
九龙花园小区点评
苏阿姨
2020-06-22
评分
0分
0分
今日去社区办事，听社区阿姨聊天说，昨日小区里发生了一件好人好事。详细听了才知原来是咱们小区6楼2104号的业主最近因为家中厨房的管道半夜总是发出“咚咚咚”的声音，导致阿姨持续失眠，跟社区工作人员反映后，社区便在昨日安排工作人员联合热力公司的工作人员一同去现场检测，找了挺久，终于找到了声音的来源，原来是管道里堵满污渍，大约有15厘米厚，之后又帮忙协调6楼在家的住户，在大家的配合下，维修人员锯下了堵塞的管道，换上了新管道，晚上8点管道噪音问题终于彻底解决，业主终于不用再失眠这真是做了造福咱们小区的好事，社区人员真的负责任，爱护着我们小区的每一个居民，真心为他们点赞，你们辛苦了。
i*****m
2021-12-24
评分
10分
10分
本小区出行方便，门囗就有公交站台，东边和西边都有地铁站
i*****m
2021-12-24
评分
10分
10分
本小区出行方便，门囗就有公交站台，东边和西边都有地铁站
阿根廷
2022-09-01
评分
8分
8分
周边生活设施齐全,车位充足，商店距离近,乘坐公交方便。户型方正实用无拐角、空气流通顺畅，无遮挡、采光非常好！
DhnJniP
2022-09-01
评分
8分
8分
小区交通便利，附近有多路公交站点，去市里商场各处很方便。公交地铁十分方便，出行方便，上下班方便
3ektvEI
2022-09-01
评分
8分
8分
户型方正无浪费面积，功能明确，设计合理。有停车位，商业配套很方便，交通也非常便利。
九龙花园小区问答
请问loft的水电煤气供暖物业 费用怎麽计算
贺鹏:
九龙花园没有loft，
2021-06-19
68个回答
你好，租这个房子，有中介费和物业费吗？各是多少钱？
黄继强:
中介费一般为一个月的租金、物业费和取暖费，由业主承担
2021-12-05
48个回答
水电费多少？供暖怎么收费？
刘朔麟:
您好，供暖是市政集体供暖，每平方米24元，人民水、电，每吨5元，电视机4.888元
2021-12-16
48个回答
房子有中介费吗
黄继强:
您好，九龙花园租房的话是有中介费的 希望能帮到您
2021-11-15
49个回答
有燃气，可做饭吗
贺鹏:
您好，社区有燃气，可以做饭，希望能帮到您。
2022-02-26
42个回答
这小区物业停车位多少钱
黄继强:
您好！小区地上停车位租价150元位月 小区地下停车位租价350元位月 希望能帮到您
2021-12-22
39个回答