中润家园小区小区点评
一推开门,满目狼藉,厚厚的灰尘,满地的烟头,社会要文明、环境要卫生,这是需要大家共同努力的,但是每当我回家或假日外游的时候,就随处可以看见人们乱扔垃圾,垃圾筒外面到处都是垃圾,引的苍蝇满天飞,跟这个社会文明很不协调,人们在无意识的破坏着我们生存的环境,严重影响着人们的健康。
到处都是垃圾,什么都有:塑料纸袋、电池、果冻壳还有酸奶…………数之不尽。让大家来看看它们的危害吧!塑料袋:他会破坏环境,以前就有过白色污染,相信大家都不会忘记吧!电池的危害就更大了,请听我慢慢道来:第1,一颗电池就能让一平方米的土地给绝收;第2,一颗电池可以污染60万公升水,相当于一个人一生的引用水;第3,电池金属对人体和环境造成伤害。损害人的神经系统,造血功能和骨骼,等等。果冻壳的危害也是一样。酸奶香胶皮就更不用说了,把地上弄的粘乎乎的,甚是不安隐患。
小区设施不完善不可以拒交物业费,原因是:
物业配套不完善是开发建设单位遗留问题,并不是物业公司造成的,可以按照购房合同约定与开发商协商或委托物业公司与开发商交涉,或依法起诉开发建设单位,但并不能成为不交物业费的理由。
物业前期管理的注意事项有:
1、依据国家制定的管理条例、收费标准等进行相关的服务,国家没有明确的,依据行业标准,没有行业标准的,自己拟订标准,将相关标准的计算公式进行物业公告,并报物价局进行审核批准后执行;
2、组织相关人员成为管理团队,并明确各自的岗位职责、权利和义务以及报酬等;
3、订立相关的规章制度,明确各部门和团体的职能并能够正确运作;
4、签订相关交接文件,明确交接验收项目,并对已经交接验收完毕的项目开展相关的物业管理服务。
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2018-11-23
小区划分在东风板块,选择户型的种类有限,房间数量多是2室,值得注意的是当前可售的不多。房源面积50平到143平不等,小家庭可考虑。
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2018-11-22
小区旁有地铁,大约10分钟能到站点的准地铁房。