师大现代花园
第一绕城第二绕城高速之间配套齐全
二手房均价 12523元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 大面
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 3014户
开发商 四川省清凤现代房地产开发有限责任公司
物业公司 成都众和为物业服务有限责任公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 师大现代花园位于成都经济技术开发区成龙路四川师范大学新校区校园内，右拥四川师范大学新校区2000亩成熟配套，左倚成都未来高尚居住区天鹅湖国际社区，项目总规划面积350亩，实际用地面积151亩，规划总建筑面积500000平方米，建筑密度19.1%，绿地率36.7%。居住总户数4129套，户型区间30-260平米。
师大现代花园从其规划设计思想、平面布局、户型设计及景观环境，大“大空间、大环境”的指导思想下人性化设计：入户私家花园、挑高6米空中院馆、外飘阳光窗、全明阳光电梯、宽绰客厅与主卧、绝大部分70-120米楼间距、集中组团式中心绿地……皆体现当前最具前沿的规划设计思想。
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师大现代花园二手房
师大现代花园户型图
一室
二室
三室
四室
五室及以上
1室0厅 38.00平米
1室0厅 40.00平米
1室0厅 40.00平米
1室0厅 41.00平米
1室0厅 41.33平米
1室0厅 45.00平米
1室0厅 47.00平米
1室0厅 65.00平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 90.50平米
2室2厅 90.60平米
2室2厅 90.62平米
2室2厅 90.62平米
2室2厅 93.88平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 94.09平米
2室2厅 97.30平米
2室2厅 119.00平米
3室2厅 113.98平米
3室2厅 114.20平米
3室2厅 115.77平米
3室2厅 115.77平米
3室2厅 116.14平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 118.20平米
3室2厅 118.46平米
3室2厅 118.64平米
3室1厅 121.24平米
3室2厅 121.25平米
3室2厅 121.84平米
3室2厅 122.22平米
4室2厅 140.39平米
5室2厅 121.00平米
5室2厅 140.61平米
5室2厅 140.61平米
师大现代花园二手房房价走势
师大现代花园4月二手均价12523元/㎡师大现代花园3月二手均价
12405元/㎡
环比上月上涨0.95%，同比去年同期上涨-9.4% 师大现代花园房价行情
师大现代花园实景图
师大现代花园优秀经纪人
师大现代花园小区点评
jane86_023
2022-11-30
评分
0分
0分
11月最庆幸的一件事是月初就搬到师大现代花园了。让我无忧的度过了在成都的第一个10日封控。要是没搬过来，我还得憋屈的呆在合租房里天天泡面…外卖。
现在我能站在露台上呼吸远眺
在大大的厨房做自己想吃的美食
在宽敞的客厅大沙发上葛优躺
和室友一起锻炼运动…
生活是需要品质的。
我还在和室友一起琢磨怎么让这个空间发挥它更大的价值。
我们有资格让自己活得更好。
jane86_023
2022-12-04
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0分
0分
师大现代花园紧邻川师大成龙小区，1号门这条美食街就像当年我上大学的后街一样，一到下午就人满为患。各种好吃的小东西应接不暇。但是从外面大马路又根本看不到。只有走到师大现代花园的1号门处才会发现。太有意思了😄。
下班回来时间早的话都会忍不住去逛逛，一路走一路吃…。
仙剑
2021-03-19
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0分
0分
师大现代花园，主卧出租，装修豪华，配套设施齐全，是你就学理想去处，小区环境优雅安静舒适
仙剑
2021-03-19
评分
0分
0分
本人师大现代花园，单间出租，配套设施齐全，装修豪华
152**2015
2019-05-22
评分
8分
8分
小区是周围地段最先新建的小区，配套四川师范大学，住户大多数人都是学校高知，确实存在有租户情况，如一些日租民宿等等，也有很多周围商家租住和购买，但是面朝师大,比邻师大附小，旁边北师大附中，川师这个大学，教育体系非常完善，是青年人可以多多考虑的地方，性价比较高，总体来说一期房屋是小高层环境要优质些，二期高层另外配套公寓或底商并临街。出门没是特别多，交通发达，健身资源丰富，小孩玩耍的地方多，小区门口的绿道一直修到学校正门，小区到学校步行2.3分钟，整个大学校就是一个公园，房子就像公园城市当中，是个住宿投资不错的选择,未来东进，这个区域特别是这个小区会成为学区房当中佼佼者，小孩补课读书老师就在楼上楼下。
仙剑
2021-03-19
评分
0分
0分
出行方便有地铁2号线，有很多公交车站都路过
师大现代花园小区问答
小区价格在这片定位是什么档次？
牛顺洋:
您好，师大现代花园小区在大面片区来说价格是属于中下水平，因为小区房龄比较久，所以价格比较便宜，但是小区整体物业水平还不错，户型方正赠送也大，性价比算是特别高的
2021-06-13
27个回答
是整租还是合租？
李小锋:
你好感谢你提出的这个问题我来为你排忧解难解答一下你提出的这个问题，师大现代花园住宅有合租也有整租的，看你需要什么样的
2021-08-27
18个回答
可以养狗吗
牛顺洋:
您好，师大现代花园小区是不限制养宠物的，只要做到不扰民就行，具体要看房东是否愿意让您养，物业方面是不禁止的
2021-09-18
21个回答
小区内允许商用不？门禁如何
李小锋:
你好，感谢你提出的这个问题我来为你排忧解难回答这个问题不要错过，师大现代花园，小区内不可以商业办不到营业执照，门口保安24小时守护
2021-11-17
21个回答
这边停车收费有多贵呀
张灵隆:
您好，小区停车费一个月在290-300
2023-10-30
16个回答
图片和实物符合不
李小锋:
你好，感谢你提出的这个问题，我来为你排忧解难解答一下这个问题，师大现代花园你具体看的那个房子呀图片和实物一般都是符合的
2021-11-06
17个回答