保利叶语
5号线第一绕城第二绕城高速之间小户型居多
二手房均价 19474元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 华府
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 3655户
开发商 成都保利华阳投资有限公司
物业公司 保利物业服务股份有限公司成都分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 保利叶语项目占地169亩，建筑面积46万方，物业形态包括高层住宅和稀缺城市联排，将承接保利央企实力，打造为国际城南高端低密复合社区，汇聚城南精英群体。 保利叶语项目分两期开发，一期高层电梯提供最主流的功能品质住宅，面积段在70-120㎡，二期为低密联排住区，160-180平稀缺城市别墅，实现青年精英的精致居住理想。 成雅高速、剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、绕城、双华路五纵两横的立体交通网络。 保利叶语为保利地产城南三号作品，华府板块保利首发项目，承载保利城南荣誉，以保利地产央企品牌气场入住天府新区核心居住区域。 2013年，城南进入华府表演时间，近三千亩住宅用地供应，如此成规模的住宅集群，在城南仅华府一处。华府板块地处天府新区起步规划区，未来新区核心区域，南接双流电子信息产业区，西面双流空港及新能源产业区，东临新川科技园，如此大规模的产业聚集将让华府板块成为高新白领聚集地。
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保利叶语二手房
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保利叶语户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 54.00平米
2室2厅 63.40平米
2室2厅 63.69平米
2室2厅 65.00平米
2室2厅 90.73平米
2室2厅 96.06平米
3室2厅 69.00平米
3室2厅 69.55平米
3室2厅 70.00平米
3室2厅 78.58平米
3室2厅 79.00平米
3室2厅 80.91平米
3室2厅 81.00平米
3室2厅 82.00平米
3室2厅 82.00平米
3室2厅 82.06平米
3室2厅 83.00平米
3室2厅 83.70平米
3室1厅 84.00平米
3室2厅 89.65平米
3室2厅 91.00平米
3室2厅 92.06平米
3室2厅 92.94平米
3室2厅 93.42平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 95.23平米
3室2厅 95.71平米
3室2厅 96.55平米
3室2厅 96.74平米
3室1厅 97.00平米
3室2厅 97.08平米
3室2厅 99.53平米
4室2厅 112.00平米
4室2厅 115.58平米
4室2厅 120.17平米
4室2厅 122.00平米
保利叶语二手房房价走势
保利叶语4月二手均价19474元/㎡保利叶语3月二手均价
19580元/㎡
环比上月下跌-0.54%，同比去年同期下跌-12.3% 保利叶语房价行情
保利叶语实景图
保利叶语优秀经纪人
保利叶语小区点评
眺望
2022-09-10
评分
0分
0分
小区周边环境不能算特别好，但是生活还是很方便，绿化也不错，花花草草的种了不少。各种商铺像超市、药店、水果店、美容美发店、保健按摩等等，应有尽有。基本出门就可以满足生活需求。
眺望
2022-09-12
评分
0分
0分
跟附近小区比起来应该差不多，房子都修得差不多，环境也差不多，毕竟都在一起。现在绿化都做得越来越好，如果一定要挑刺的话，就是差异性不大，走到哪里都大同小异
眺望
2023-05-29
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0分
0分
我们小区跟附近周边的小区相比，只能算是中等吧，周边房价有比我们小区贵几千的，都是后来修的房子，拿的地价比较高，房价也就高。一般来说东西都是后来的好，因为科技在进步，施工工艺、结构设计、建筑材料等等都在进步，所以东西会越做越好。不过老小区有一点是新小区比不了的，那就是邻里关系亲切。
眺望
2023-05-26
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0分
0分
小区的交通挺便利的。不仅小区，整个城市经过这些年的发展，三环内，地铁、公交、滴滴打车、共享单车都非常方便。出行如果坐公交，一般最多转一次车就能到。三环外，也比以前方便多了，公交汽车车次和线路多了很多，地铁也是越修越远，越来越多。平时上班，节假日出去玩，不用开车，就用公共交通就挺好的。如果自己开车，反而停车不一定方便，不如坐公交车出行。
眺望
2023-05-28
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0分
小区附近的就医条件越来越好，小病可以去社区医院，不用排队不用等候，方便便捷。大病去三甲医院，可以网上先挂号，还可以网上选医生，大概的就医时间也可以预约，不担心去了医院挂不到号白跑腿，社会是越来越进步，越来越服务好了。
眺望
2023-05-27
评分
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小区房价比以前大概跌了一些，具体跌多少不是很清楚，自己住的房子又不卖，一般不关心涨多少跌多少，偶尔小区大妈大爷聚一块说说，大家也不是真操心，就是闲磕牙。听说现在房价基本稳定下来了，挺好，没什么可担心的。
保利叶语小区问答
现在还有套三吗！？一般多少钱
黄勇:
保利叶语最小的套三是朝东的70.2平户型130-150万，大点的80多平单卫150-160万，套三双卫90多平的在160-180万左右
2021-07-13
73个回答
阔以短租吗？
黄勇:
有包租公司的房子可以短租
2021-06-27
67个回答
保利叶语小区成交单价大概多少？
凡俊贝:
成交单价在1.7-2万具体看房子装修情况
2022-04-01
32个回答
停车方便不，需交费不，费用是好多
黄勇:
保利叶语停车还是非常方便的，车位*160-200左右都能租到，
2022-02-10
21个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
黄勇:
保利叶语属于华府板块，主要以年轻业主为主，大部分是天府二街和生物城上班的业主，素质都还可以啊，值得购买
2022-03-17
20个回答
外地户口，有一套房，社保双流，已满2年了还可以购买吗，谢谢🙏你的回答
周杨森:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，你好，成都有一套单身不能买了。结婚了必须要一人有成都户口才可以买二套房。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区
2020-01-06
71个回答