光华锦苑
4号线等三环第一绕城高速之间绿化好总价高配套齐全
二手房均价 25630元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 万家湾
竣工年限
2013-11年
产权时间 70年
总户数 1659户
开发商 四川省蜀府房屋建设开发有限公司
物业公司 四川昌达物业管理有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 光华锦苑位于成都市青羊区三环路以外，光华大道与成温邛高速之间，临近规划青羊区政府行政办公中心。
总用地面积为52272㎡，用地大体呈方形，南北最长约260m，东西最长约220m，地势平坦。
地上主楼建筑面积合计为193325.37㎡。共1574套住宅：181㎡户型共67套，其中三户为顶跃，133㎡户型共829套，104㎡户型共182套，97㎡户型496套。单元共分为A、B、C、D、E五类，A单元为一梯三户，B、E单元为一梯四户, CD单元为一梯六户。每栋楼均为21层。
地下两层建筑面积合计为86252.37㎡(其中人防工程为9722㎡)。-1层（层高3.8m）汽车库及自行车库、设备用房；-2层(层高3.6m)为人防。
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光华锦苑二手房
光华锦苑户型图
二室
三室
四室
2室2厅 101.00平米
3室2厅 96.16平米
3室2厅 96.76平米
3室2厅 101.98平米
3室2厅 102.17平米
3室2厅 129.68平米
3室2厅 130.50平米
3室2厅 131.59平米
3室2厅 132.00平米
3室2厅 133.24平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 135.82平米
4室2厅 185.03平米
光华锦苑二手房房价走势
光华锦苑4月二手均价25630元/㎡光华锦苑3月二手均价
26205元/㎡
环比上月下跌-2.19%，同比去年同期下跌-5.79% 光华锦苑房价行情
光华锦苑实景图
光华锦苑优秀经纪人
光华锦苑小区点评
bGUmVNS
2020-05-26
评分
8分
8分
小区环境整治，门口保安比较负责
wjmk14_EM620
2018-11-21
评分
8分
8分
在附近有1条地铁线：4号线，旁边有2个地铁站点，中坝、蔡桥，平均距离站点1160米，步行到站点约14分钟，适合喜欢走路的上班族。
手机2351509013318
2018-05-05
评分
8分
8分
光华锦苑别名（公安厅宿舍）建成于2015年，小区产权大部分满两年，每套房子都带一个产权车位。小区东门距离地铁4号线中坝站900米左右，左紧光华大道，右挨日月大道！小区内部一共6栋，每栋有3个单元，没有游泳池，有游乐场和喷泉池，小区内部居住人群大部分是内部退休人员！
手机6691417051567
2018-04-04
评分
10分
10分
光华锦苑近期均价2万元，根据市场趋势，近三个月变化挺大的
mu68cke_EM422
2018-11-21
评分
8分
8分
光华锦苑位于外光华板块，户型较单一，主力户型为3室，并且仅剩少许，房源面积91平到210平不等，户型偏中等
12133556_EM662
2018-11-23
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价22000元，从中介处了解到，近三月涨幅有点大