阳明山水
内环以内户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 13486元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 五里店
竣工年限
2018-04年
产权时间 50年
总户数 3555户
开发商 重庆中亿置地有限公司
物业公司 重庆中亿物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 洋河花园实验小学头塘校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 1. 项目背景：
项目位于重庆江北区寸滩溉澜溪（重庆在建CBD的配套区），临江北区主干道海尔路，是江北区“十一五”期间重点开发区域。
项目周边交通便利，配套成熟，区位优势明显。东面是新近投入使用的江北区行政服务中心，南面是规划中的800亩体育公园，北面是渝黔高速（210国道，至江北机场），西面是渝怀铁路和新启用的重庆北火车站（龙头寺），交通十分便利，距寸滩港口3分钟车程，火车站5分钟车程，机场10分钟车程，重庆市中心解放碑10分钟车程。
项目的建筑设计由具有甲级资质的重庆中煤院和澳大利亚道克设计公司联合担纲。设计理念先进，先后获得了：“中国最佳生态宜居名盘”、“2007年最佳生态人居社区”、“2007第二届重庆地产年中榜TOP楼盘”等诸多奖项。
2. 项目优势：
作为江北行政新区的首个高层低密度公园小区，中亿・阳明山水为业主提供了超低密度的生态居住空间。建筑密度仅12.4%，约5万方中庭园林建于原生缓坡之上，自然景致与现代建筑相融于一体。项目紧邻550亩塔子山公园，800亩体育公园，家里家外公园环绕，绿色荡漾。
户型精致。采用大凸窗、大阳台、通风全明设计，多数户型带L型高层院景。
全方位生活配套。包括格调生活街区、酒店、游泳池、运动场、幼儿园等。
寸滩溉澜溪正处于江北城的后花园和开发辐射区，按照政府规划，作为重庆CBD的配套区，2008年该区域的开发将全面提速，而且这一区域也是重庆本轮房价涨幅最大的区域，未来升值空间巨大。
3. 基本指标：
地址：江北区海尔路新区府旁
联系电话：67996888 67991395 67991396
占地面积：约300亩
建筑类型：19栋现代风格的高层建筑和1栋酒店
总建筑面积：40万平方米，其中住宅面积约32万平方米，商业及配套面积约8万平方米。
容积率：2.0
建筑密度：12.4%
总户数：3000余户
户型：一期56－101平米的两房两厅、三房两厅，80平米以上的户型均带“L型”高层院景。部分户型带入户花园。
首次开盘时间（3号、5号楼）：2007年5月13日
第二次开盘时间（4号楼）：2007年7月29日
第三次开盘时间（2号楼）：2007年11月25日
4.项目推广主题语：
主题定位：新区府・超低密度公园生活特区
区域特点：江北新区府・咫尺双中心・成熟大社区
城市心，自然情。于城市中心，圆自然居住梦想。
户型特点：7.4米L型高层院景，洋房景观生活。
中亿・阳明山水在户型设计上极为考究，一期56-101m2户型，全部采用通明设计，大部分户型拥有L型的高层院景空间，使阳台最大开度达到了7.4米，在家的每个角落都能充满阳光和绿色，让家拥有了更大的空间和更广阔的视野饱览秀色，将绿树、青山、碧水、熙风、阳光尽情私藏。远观南山，耳畔回荡着啾啾鸟语，时刻呼吸的是最纯粹的富氧空气，尽享自然的城市生活。一组团首次开盘时间为2007年5月13日。
阳明山水6号楼9月28日，3688元起超值发售
“买得起，不如买得值”中亿阳明山水6号楼9月28日再度超值发售，
山水6号“第二代”视界级高层院馆即将面市，作为中亿阳明山水二组团先锋作品，中亿阳明山水6号楼，将以更低，更宽，更绿的姿态成熟展现，充满期待的八大超值理由也将一一揭晓。
阳明山水，地处江北新区府及北部新区“中国第三区”、“保税区”三者交汇处，作为江北CBD城后方的首个“超低密度”生态大社区，不仅坐享区府配套完善配套，“保税港区”的前景更是提升拥有中亿阳明山水大社区的无限价值。中亿
阳明山水所处的江北海尔路溉澜溪片区，属于政府在08-09年重点规划开发的区域。江北区在未来的5年之内将成为长江上游总部经济聚集区，已成为众多置业者的首选，随着中国的第三区的落子，保税港的建立，江北新区府多重引擎效应将深度影响中亿
阳明山水的居住投资价值。
中亿阳明山水作为江北溉澜溪板块目前唯一的超低密度生态楼盘，在原有一组团基础上再度创新升级，将院馆、阳台、视野的面积进一步扩大。6号楼即将加推61―110平米院馆空间，其结构方正，三面采光，7.2米L型空中庭院正对三大景观公园，远可观长江，近可赏5万中庭，山水尽揽。同时，延续了2、3、4、5号楼的户型设计为三房可变四房户型，在不改变总面积的前提下，增加以赠送半面积为计算标准的阳台、院馆随客户要求改造为多功能房间更能满足客户的功能需求，享受更多的实惠。
6号楼9月28日，3688元起超低价格发售，意向客户可通过办理VIP卡直接享受各项优惠。6号楼目前已是准现房，可实景体验，预计在2009年年底交房。
项目一组团的3、4、5号楼2008年10月30日交房；2、6号楼2008月12月31日交房。
2号楼开盘时间：2007年11月25日
2007年一组团已基本售罄，二组团颠峰四栋，山水6号楼即将在2008年9月28日亮相加推。
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阳明山水二手房
阳明山水户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 45.00平米
1室2厅 53.78平米
1室2厅 57.94平米
1室2厅 58.26平米
1室2厅 58.61平米
1室2厅 60.89平米
1室2厅 62.96平米
1室2厅 63.94平米
2室2厅 57.00平米
2室1厅 60.18平米
2室2厅 61.55平米
2室2厅 62.00平米
2室2厅 63.37平米
2室2厅 64.00平米
2室2厅 65.00平米
2室2厅 71.00平米
2室2厅 73.16平米
2室2厅 73.16平米
2室2厅 73.82平米
2室2厅 77.24平米
2室2厅 78.17平米
2室2厅 78.17平米
2室2厅 81.59平米
2室2厅 103.71平米
2室2厅 104.28平米
3室2厅 70.31平米
3室2厅 70.38平米
3室2厅 72.40平米
3室2厅 75.75平米
3室2厅 76.76平米
3室2厅 83.36平米
3室2厅 83.68平米
3室2厅 83.73平米
3室2厅 84.60平米
3室2厅 84.99平米
3室2厅 85.37平米
3室2厅 85.59平米
3室2厅 89.46平米
3室2厅 92.75平米
3室2厅 96.09平米
3室2厅 97.98平米
3室2厅 104.28平米
3室2厅 105.17平米
3室2厅 105.21平米
3室2厅 107.69平米
3室2厅 107.93平米
3室2厅 109.05平米
3室2厅 113.26平米
3室2厅 116.68平米
4室2厅 114.86平米
4室2厅 121.00平米
4室2厅 143.37平米
4室2厅 151.71平米
阳明山水二手房房价走势
阳明山水4月二手均价13486元/㎡阳明山水3月二手均价
13551元/㎡
环比上月下跌-0.48%，同比去年同期下跌-11.82% 阳明山水房价行情
阳明山水实景图
阳明山水优秀经纪人
阳明山水小区点评
诙谐的流氓兔
2021-08-10
评分
0分
0分
有两个门
楼梯太多，难走
物业服务越来越差了
小区有三个羽毛球场地
几个乒乓球台
一个网球场
半个篮球场
一个游泳池 要钱
进门需门禁卡
www
2023-04-07
评分
10分
10分
有5个门。
一号门有楼梯；二号门没楼梯，在菜鸟驿站旁边，是经常走的门，5号门在轻轨右手旁边
物业服务还行，小区有三个羽毛球场地几个乒乓球台
一个网球场
半个篮球场
一个游泳池要钱
进门需门禁卡
小区绿化面积大，楼间距很大
www
2023-04-07
评分
10分
10分
阳明山水小区有5个门
1、5号门有楼梯，2、3、4号门没有楼梯。
5号门在轻轨出入口旁边，2号门在菜鸟驿站旁边，取快递方便。
物业服务还不错，小区有5个羽毛球场，几个乒乓球台
一个网球场
半个篮球场
一个游泳池要钱
进门需门禁卡
*
2019-08-04
评分
10分
10分
[小区环境] 绿化好
[配套设施] 完善
[物业管理] 到位
[居民素质] 很好
[车位] 还可以
阳光
2022-08-09
评分
0分
0分
配套设施齐全，绿化面积较大，物业管理人性化，还成立有小区居民委员会，负责小区公共物业的监督管理，是个居家安定的好地方
N****H
2019-04-03
评分
8分
8分
小区位置极好，毗邻江北嘴CBD，周边商业配套齐全，环境优美，绿化覆盖率高，适合居住
阳明山水小区问答
小区内停车收费吗
宋世强:
你好小区里面停车要收费的哦…一天是20块钱，一小时之内不收钱，如果按小时算是一小时2元钱，租的话是200一个月室外的
2021-06-17
102个回答
小区挨到内环，噪音怎么样？
宋世强:
你好，小区朝内环的噪音是有点大，但是如果你换一下玻璃或者关上窗户，问题不大的…低楼层基本上听不到内环的噪音。
2021-07-12
97个回答
你好！这个小区里面有单间配套出租的吗？
宋世强:
你好，本小区有单间配套哟…但是只有12栋有单间配套哟…建面46的，价格一般在1300到1600之间哈。
2021-12-07
50个回答
车位租和买的价格是多少，物业费是多少
宋世强:
你好，本小区车位租的话它有2种，一种是室外车位，一个月200还有一种室内的车位租的话450…如果在业主哪里租稍微便宜点。小区的物业费是1块4哦
2021-12-31
43个回答
请问小区快递在哪里拿 有菜鸟驿站吗
宋世强:
你好，小区有菜鸟驿站，小区的菜鸟驿站在小区门口的新世纪超市后门哪里哦…菜鸟驿站旁边还有个妈妈驿站注意别走错了
2022-03-30
32个回答
物业费，水电费是自己绞吗
宋世强:
你好，本小区物业费可以去9栋的物业交，还可以加小区的管家让管家帮你交也可以。水电费的话通过水电卡号自己在支付宝里面交哦
2022-07-04
31个回答
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