江山假日(一二三期)
内环绕城高速间小户型居多绿化好总价低
二手房均价 5543元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 蔡家
竣工年限
2008年
产权时间 50年
总户数 2644户
开发商 重庆江山物业发展有限公司
物业公司 重庆江山物业发展有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 江山假日项目由重庆江山物业发展有限公司开发，项目位于渝合高速三溪口下道旁同兴园区B区（北碚老溪口）。毗临212国道准高速、渝合（渝武）高速、规划中的轻轨六号线；西临峰恋叠嶂原生态中梁山山脉，南接水天花园、香溪美林、中安翡翠湖、红鼎高尔夫高品质生活圈。东临同兴生态工业工业园区。北毗邻生态绿地及尚颐温泉城。毗邻蔡家两大生态公园（规划中），小区内设500米亲水长廊。自然坡地建筑半围合建筑布局，雄据中国第三新区•75平方公里蔡家生态、商务、休闲、宜居花园城。
三期总建筑面积约26万方，一期为6幢8F带电梯中高层项目，建筑面积3万余方，二期为7幢18电梯高层，三期为5幢25层电梯高层项目以及独立欧洲风情商业街。实为西班牙建筑风格高品质住宅群落。
宜居之城-----75平方蔡家宜居花园新城
主城北•最佳拓展区----蔡家商务\生态\休闲新城
居渝北、北部新区、沙坪坝、北碚四区版图交界的枢纽核心。
距江北国际机场、龙头寺火车站15分钟车程，市中心20分钟车程。
西靠峰峦叠翠中梁山脉，碧波荡漾嘉陵江环绕而过，植被覆盖面积在90%以上，优良的空气质量，是主城北重要的生态屏障,宜居花园新城
按照《重庆2020年城市总体规划纲要》将蔡家组团列为主城北部片区的重点宜居新城
红鼎高尔夫、中安翡翠湖、香溪美林，高品质生活圈 卓然超群 跃级而立于蔡家
②枢纽之城----约一刻钟畅达解放碑
渝武高速、中环快道、外环高速，三条高速构筑快速交通干线。
轻轨6号线、6号支线纵横南北 茶园―红旗河沟―蔡家―北碚，轻松快捷畅达主城
国道准高速即将扩建，501、502、503、505、507、550、537等众多公交线路通达北碚-沙坪沿途。平均三分钟一趟公交车次途经本项目。
距重庆江北国际机场、渝中区、离龙头寺火车北站约一刻钟车程。
渝合高速\轻轨六号\国道准高速\中环快道 一刻钟畅达解放碑
③生活之城-----26万方超大规模西班牙生活城
(配人性化亲情照与山水景观图)
背靠峰峦叠翠的中梁山脉，嘉陵江环绕，原生态植被覆盖面积达90%以上
小区坡地景观错落有致 半围合式建筑形态布局
跨溪小桥、动步广场、嬉水池、欧式风情商街区等小区配套完善设施
蔡家农贸、百货小超、幼儿园、小学、餐饮店，工行、农行、邮政所、蔡家医院生活配套一应俱全
鲜氧生活每一天 休闲度假这一生
④风情小户---全框架44-70平米西班牙风情小户
全框架整体现浇结构，可任意自由组合，真正洋房品质，防震性更佳
约44-70m2经济型紧凑一房至两房
方正敞亮大厅，奢阔入户大堂，高速品牌电梯，家与自然自由切换
红瓦褐墙，纯正西班牙洋房气质，树精致小户新标杆
⑤总价约8万起，抄底重庆楼市置业新标
一期项目一房约8万起，两房最高约17万，超低总价，轻松入住西班牙风情之城，全民轻松置业，璀璨浪漫优居梦想。以往别墅洋房贵胄领地，而今工薪阶层宜居胜地!
项目经济技术指标
(一期)总用地面积：42994.93 m2
（一期）总建筑面积：119723.20 m2
容积率：<2.5
绿地率：30.2%
建筑密度：27.6%
一期多层电梯住宅户数：480户
住宅面积：100837.9 m2
商业面积：4319.71 m2
公摊系数：约0.188
幼儿园：2214.63m2
停车位：392个(地上129，地下263)
一期户型：5种
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江山假日(一二三期)二手房
江山假日(一二三期)户型图
二室
2室2厅 59.00平米
江山假日(一二三期)二手房房价走势
江山假日(一二三期)4月二手均价5543元/㎡江山假日(一二三期)3月二手均价
5739元/㎡
环比上月下跌-3.41%，同比去年同期下跌-16.94% 江山假日(一二三期)房价行情
江山假日(一二三期)实景图
江山假日(一二三期)优秀经纪人
江山假日(一二三期)小区点评
冉
2021-02-26
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我来说说附近医院，看看春节刚过，来医院检查的人好多，现在去医院检查，方便太多了，不和排队交钱，现在网上，机器上，使用二维码支付就搞定了，让我们方便了不少……
冉
2021-01-30
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看看这是我们小区，环境怎么样，是不是还可以，以前我们小区的物管公司，那清洁，环境弄得让小区业主住着都不想出去，清洁，环境不错，后来被业主集体投诉换掉了，现在这物管公司做得还可以，我们出去玩，走在路上心情很……
冉
2021-01-29
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这个小区外面一个呗呗，每天都有很多小朋友，大人在这里玩，虽然环境不好，但是很多人到这里玩耍，这比农村环境好是好很多，晚上还有路灯……
冉
2021-01-27
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这是我们小区出门的一个接近通道，上面是通往主城的开车道，下面穿洞是小区出行便利道路，环境安静，绿化工程做得很好，吃饭可以出去散步……
冉
2021-01-25
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这是我们小区一条通往外面街道的小路 ，以前这条路又窄又陡，而且还是修的修斜破路，走起路来很容易摔跤，现在好了，好像是社区服务为小区修的，政府部门太好，让我们出行方便了很多，
小麻雀
2020-08-31
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作为经济适用房来说，江山假日总体算是做得比较不错的了，社区内部设计得比较标准，包括楼间距甚至都比其他商品房要宽得多，外侧还直接配备的商业，唯一就是大环境显得脏乱差，一时半会儿估计规划整治不了。不过现在这里的脏乱差还是有效的得到了控制！希望越来越好！
江山假日(一二三期)小区问答
请问江山假日的房子是安置房吗？
田雪:
你好 老师，这边是经济适用房。
2021-07-08
11个回答
在嘛？我想问一下这个房子的情况
余海燕:
这个小区属于经济适用房，很多都已经经过一次买卖了，经过一次买卖后就是出让地了
2021-07-08
15个回答
买这里的房子能落户吗？
田雪:
你好，老师，这个小区是住宅，可以落户的。
2021-08-17
17个回答
转成商品房需要缴多少税？
余海燕:
转成商品房费用大概是两万多的样子
2021-04-19
16个回答
有房产证不
田雪:
你好，老师，有一部分是下证了的，有的房产证还在办理
2022-04-16
15个回答
小区环境怎么样？
田雪:
你好，老师，小区绿化不错，绿树成荫，里面有篮球场。还有玩耍的地方
2022-04-04
15个回答