东海定南山
3号线内环以内大户型居多户型丰富别墅次新小区
二手房均价 14776元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 花溪
竣工年限
2020年
产权时间 50年
总户数 477户
开发商 重庆东海汉辰房地产开发有限公司
物业公司 重庆东海物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 花溪小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 东海定南山项目依山傍泉，伴倚南山半山腹地，紧邻南温泉5A级旅游景区，历来被称为“上风上水”之地。丰富的原生林海涵养了茂盛的绿化，历史上蒋介石、马歇尔、宋美龄、三毛、施光南等名人立宅于此；如今，这一带已成为历史风貌与生态环境得到严格保护的、重庆最稀缺的宜居之地。
项目与CBD保持恰到好处的距离，10公里至解放碑，15公里至观音桥，3分钟上内环，5分钟上巴滨路，20分钟到机场，交通异常便捷,；更有轻轨无缝接驳，12条公交线路快速通达各商圈，造就了城市中心高端生态别墅的非凡潜力。
东海定南山项目总占地232亩，体量约12万方。容积率为0.88、建筑密度：27.22％、绿化率为35.05%。总建筑面积为117513.66平米，住宅建筑面占60.16％（约72269.84平米）、地表建筑面积占93%（约109288平米）、地下建筑面积占7.0％（约8226平米）；停车位：743个，室外22个，室内721个，比例为2:1。更有110米的坡地高差，带来360度全景视野，山、城尽揽。
产品涵盖四合院、六合院、联排、叠拼等多种别墅形态，让业主享受更多生活乐趣。东海定南山在功能与布局历经费心考量，为顶峰人士生活方式之量身定制作品；建筑萃取中国元素之精华，兼顾吸纳西方的先进技术，两相结合，满足现代人的生活需求。此外，国际物管巨头第一太平戴维斯全天24小时为业主提供专家级品牌物管周全护理，让细微服务渗透至生活。同时，项目在园林景观、建筑选材与设备等诸多方面，汇集天下精粹，将成为东海地产精品住宅之新标杆。
合院别墅
定南山的合院别墅采取创新的院落布局，沿袭中国传统的对称格局，通过四幢别墅（或者六幢别墅）方正围合，从而形成让业主可以亲切交往的大院落空间，不但考虑了人们情感沟通的需要，而且兼顾了建筑布局的新颖。同时，充分考虑到别墅的私密性，相邻别墅间进行视线遮蔽，每幢别墅均设有超大豪华露台（每层均有专享露台），既有围合的共享空间，也有私家庭院的私密空间，创新体验，亲切而轻松。另有集中车库，独立使用。
联排别墅
定南山的联排别墅拥有270°无遮挡视野，千亩南山一览无余。建筑设计极具人性化，特设1.5米宽幅楼梯，尽显居住的奢华与尊崇；独门独户，最大尺度保障业主私密性，更彰显门第尊荣。前院后院设计，可随心改变属于自我的一片天地，凸显一番浓浓的自然风情。
叠拼别墅
定南山的叠拼别墅融合了自然坡地的生动形态，用10米落差坡地巧妙的赋予上下叠建筑不同的功能。以自然的设计手法将山色引入室内，视线比平地的同类产品更为开阔。双车位配置，地下层带采光花园，更有多重配置超越传统标准，完美兼顾别墅的多样化空间需要，尽显豪宅品质。
...
展开更多
东海定南山二手房
东海定南山二手房房价走势
东海定南山4月二手均价14776元/㎡东海定南山3月二手均价
15244元/㎡
环比上月下跌-3.07%，同比去年同期下跌0.23% 东海定南山房价行情
东海定南山实景图
东海定南山优秀经纪人
东海定南山小区点评
东晓
2019-05-21
评分
8分
8分
买这个房子时，走了附近几个别墅包括旭辉御府，阳光100,远洋，十里蓝山，中交锦悦。最后选定定南山。旭辉方便但房子间距较小，很局促，室内结构开间太小很小气性价比不高，阳光100差不多一样的问题还临内环，吵，灰尘大，远详高尔夫环境好，但离轻轨站远了。十里蓝山太高爬坡太累，中交锦悦也离内环太近，综合性价比还是定南山较好。
那***见
2020-06-10
评分
8分
8分
环境好！小区位于半山上，纯别墅小区，还是比较喜欢！
Q*****G
2021-09-04
评分
8分
8分
小区还不错，人车不分流，绿化也不错
Q*****d
2022-08-26
评分
10分
10分
小区空气好，纯别墅，不复杂，交通方便，现在有电瓶车更方便了，物业管理好，我也是挑了很多地方才决定的，马上搬家了
X*****e
2021-06-13
评分
8分
8分
纯别墅 车位充足 感觉小区可以
匚*
2020-07-06
评分
8分
8分
小区环境优美 空气不错 绿化很好
东海定南山小区问答
小区在半山腰是不是很不方便？附近有超市吗？老年人住会不会爬坡很多？
杨黎:
你好老师，小区里面就有商店的，买点小东西没有问题，南苑进出的话有观光电梯，如果是北苑的房子进出确实有点不方便了！
2022-04-06
12个回答
儿童游玩配套
杨黎:
您好！小区没有儿童游玩配套 希望能帮到您
2018-05-07
2个回答
最近商场走路要多久？
杨黎:
您好！最近的就是巴南万达，两三个轻轨站 希望能帮到您
2017-09-21
5个回答
请问小区的停车位充足么?
牟宇:
小区车位很充足
2017-08-23
8个回答
周边有几家养生馆？哪家周末人最多？
陶孟:
东海定南山是纯别墅区，周边配套不再别墅区内，是在旁边的。周边轻轨教育以及商业游玩配套还是非常完善的
2017-08-04
3个回答
同商圈小区推荐
浩立碧海湾 8860元/㎡城南未来(二期) 9087元/㎡蓝光十里蓝山(别墅) 17850元/㎡宗申动力城(一期) 7404元/㎡融科金色时代(2期) 11165元/㎡斌鑫江南御府 10051元/㎡巴蜀怡苑 6789元/㎡申烨太阳城(一期) 6866元/㎡蓝光十里蓝山 9505元/㎡万达华城(2期) 10589元/㎡都灵态度 9662元/㎡帝豪水岸 8058元/㎡中建瑜和城(一期) 9090元/㎡华宇小泉 9809元/㎡珠江城爱丽舍庄园(别墅) 18784元/㎡御府观澜阁 7999元/㎡保利小泉别墅 14664元/㎡中交锦悦(五期) 11137元/㎡典雅龙领国际 8915元/㎡东原桐麓 13147元/㎡