怡海星城
三环以外户型丰富
二手房均价 7164元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 暮云
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 17117户
开发商 湖南怡海三湘房地产开发有限公司
物业公司 怡海联谊物业管理（湖南）有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区规划面积大，绿化面积大，园林建设较为成熟，楼栋间距较大，自身配套较为全面，适宜居住。
缺点 距离市中心较远。
幼儿园 暂无
小学 西湖小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 怡海星城全面考虑居民生活的多样性和个性化要求，强调服务便捷化、居住舒适化，物业管理人性化，包括：大卖场、电气商店、运动器材、文具、服装等商业；电影院、美食广场、酒吧、餐厅、歌舞厅等休闲娱乐配套；游泳池、瑜伽馆、足疗馆、健身房、壁球房、乒乓球房、篮球场、网球场、沙狐球房、高尔夫挥杆练习场等健身设施。。怡海星城项目位于长株潭融城核心板块区域，紧邻城市主动脉芙蓉南路和万家丽南路。项目紧邻湖南生态动物园、湘雅附属四医院、长沙理工大学、奥特莱斯购物中心等多项综合配套设施。。怡海星城项目户型宽敞大气的房间和庭院让房间的功能变得更加多元，生活变得更加惬意，阳光的通透度也变得更加可观。此类户型合理的空间利用让房间变得大气张扬，与此同时，在空间利用上本户型布局紧凑有序，无浪费面积，在房间格局上尽量做到南北通透，干湿分离，房间采光效果好，是投资、居家多项选择的实用性户型。而作为别墅户型，其阳台、花院的设计同样备受瞩目，此类户型的阳台花院宽敞精致，可以让你充分体验墅居生活所带来的高贵享受。。怡海星城位于湖南省长沙市以南，长沙县暮云镇；位于湖南省最发达的长株潭三角地区的核心位置，与各市区的中心交通距离在20到30分钟之间。项目北部为建设中的长沙理工大学新校区，南临规划中的长沙野生动物园，西侧有已经建成的别墅区和待建的住宅区，再往西是长沙市与株洲市的主要联系通道：芙蓉南路。项目东侧是长沙市另一条南北干道：韶山路。南侧的东西向道路（西湖路）连接着韶山路与芙蓉路。项目北距湖南省新的行政中心及市民公园10分钟以内车行。项目距离规划在建的长株潭轻轨和地铁1号线万家丽站均只有数分钟路程，共享高速交通带来的融城效益。。怡海星城位于湖南省长沙市以南，长沙县暮云镇；位于湖南省最发达的长株潭三角地区的核心位置，与各市区的中心交通距离在20到30分钟之间。
项目北部为建设中的长沙理工大学新校区，南临规划中的长沙野生动物园，西侧有已经建成的别墅区和待建的住宅区，再往西是长沙市与株洲市的主要联系通道：芙蓉南路。项目东侧是长沙市另一条南北干道：韶山路。南侧的东西向道路（西湖路）连接着韶山路与芙蓉路。项目北距湖南省新的行政中心及市民公园10分钟以内车行。
怡海星城全面考虑居民生活的多样性和个性化要求，强调服务便捷化、居住舒适化，物业管理人性化，社区配套涵盖居民生活的几乎每个层面，包括：大卖场、电气商店、运动器材、文具、服装等商业；电影院、美食广场、酒吧、餐厅、歌舞厅等休闲娱乐配套；游泳池、瑜伽馆、足疗馆、健身房、壁球房、乒乓球房、篮球场、网球场、沙狐球房、高尔夫挥杆练习场等健身设施。。怡海星城在107国道以东、京珠高速以西、三环线以南、四环线以北，总面积30平方公里范围内，其北部是以现长沙理工大学为中心的科教区，西、中部为三产业区，东部是以生态动物园为依托的休闲旅游区，南部为工业区。以长沙市城区南拓、省政府南迁为契机，长沙市天心区生态新城将成为长株潭城市群核心中的核心，而暮云镇处于天心生态新城的南端，发展前景更是诱人。。
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怡海星城二手房
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怡海星城户型图
一室
二室
三室
四室
五室及以上
1室0厅 24.11平米
1室2厅 41.31平米
1室0厅 44.26平米
1室0厅 45.36平米
1室0厅 49.00平米
1室2厅 56.00平米
1室2厅 59.95平米
1室2厅 88.89平米
2室1厅 60.00平米
2室2厅 61.27平米
2室2厅 68.58平米
2室2厅 77.58平米
2室2厅 83.70平米
2室2厅 86.18平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 100.00平米
2室2厅 121.68平米
3室2厅 90.07平米
3室1厅 100.00平米
3室2厅 100.52平米
3室2厅 103.00平米
3室2厅 103.94平米
3室2厅 105.00平米
3室2厅 107.28平米
3室2厅 110.80平米
3室2厅 111.94平米
3室2厅 114.10平米
3室1厅 115.00平米
3室2厅 117.90平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 134.60平米
3室2厅 151.00平米
4室2厅 118.46平米
4室2厅 151.00平米
4室2厅 153.00平米
5室2厅 183.54平米
怡海星城二手房房价走势
怡海星城5月二手均价7164元/㎡怡海星城4月二手均价
7238元/㎡
环比上月下跌-1.02%，同比去年同期下跌-3.85% 怡海星城房价行情
怡海星城实景图
怡海星城优秀经纪人
怡海星城小区点评
柒**八
2022-04-11
评分
10分
10分
原生态环境，傍晚可以听青蛙睡觉💤偶尔停个水，早上上班出门会堵车，虽然有几个门。但是个人认为停车很方便～出门高云路全部是吃的，宵夜一条街，医药水果宵夜超市都有，什么茶颜～书亦～现在还开了蜜雪冰城，不知道多好，小区里面还有健身房～还可以好好锻炼身体，做核酸的时候大家都很有爱的样子，出门就是公交车就小区门口，地铁转一下公交车直通市区。学校幼儿园，初中都有，还要哪里去找哦，更主要的是房价。我家装的个铁门有护窗我觉得蚊子还好吧，现在住习惯了，想把小面积换成大的，只可惜限购政策～想哭🥲等着卖了小的换个大点的。物业管理相对其他小区还是不好不差，相应还是可以的。小区里面也有专门的洗车店，洗车也不贵……总之住了一年多，感觉居家还可以呢
i*e
2021-04-27
评分
8分
8分
总体还行，除了上班堵车，下班堵车，莫名其妙的扣水电，偌大一个小区只有一个出入口，位置有点偏，从大门口走到三期要十几二十分钟，其他都行
李瑾
2021-02-24
评分
0分
0分
怡海星城，850公寓，押一付三，
2hq694tv3
2022-02-16
评分
0分
0分
不怎么样，地下车库车乱停乱放，不去管理，地面不分流，车辆也是乱停，每天早上堵得死，一个西湖路通车无公交
未命名
2022-07-31
评分
0分
0分
这个小区好大.今天刚刚搬过来.老铁们附近有什么好工作可以介绍一下吗，谢谢啦
满满
2022-02-28
评分
10分
10分
一个城市要发展起来，要有一个强而有力的产业支撑，这样才能吸引人口流入，例如，早些年的鹤岗，因为煤炭产业的兴起，吸引大量的人才流入，那时候的鹤岗一房难求，现如今的鹤岗因为产业的衰竭，大量的人口不断外流，现如今鹤岗房价被人戏称为白菜价。所以，如果你的老家城市发展没有大的产业或规划，那短期内升值预期不高。
怡海星城小区问答
上海的公积金可以长沙申请公积金贷款？ 湖南人 在上海工作。
钟小明:
您好，上海的公积金目前不能在长沙申请公积金贷款哈，希望能够帮到您
01-18
5个回答
怡海星城公寓电，水是商用价吗？
王志远:
你好，都是民用水电，买房租房请找我呀
2021-10-31
7个回答
燃气费是多少
钟学理:
统一收费，新奥燃气一家公司
2023-06-10
6个回答
你好！物业费是多少？
王志远:
你好，住宅1.5元，公寓1.9元
2022-04-24
6个回答
100平米的售价70万有吗？
孟博:
不仅有 还很多 装修毛坯都有
2021-09-27
4个回答
怡海的水电费是什么价格谢谢
王志远:
您好，都是民用水电。住宅性质公寓
2022-01-02
5个回答