三江花中城
5号线等二三环之间绿化好配套齐全
二手房均价 10211元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 体育新城
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 1289户
开发商 湖南三江房地产开发有限公司
物业公司 长沙华诚物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 枫树山大桥小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 本项目位于长沙市雨花区体育新城R-03号地块，东临高岭路，南倚长沙市湖南广益实验学校，西邻圭塘河风光带，北靠规划中的石坝路。本项目以开发中高档住宅及商业用房为主，通过大规模的中心花园、组团绿地、宅间绿地和蜿蜒曲折的水系，营造具有中式园林独特魅力的江南小镇意象。本项目周边配套完善：交通状况：途径公交线路121、160、156、159、147、802、603、601；机场高速；待建的长途客运总站、武广高速铁路。教育环境：湖南广益实验学校，体育新城规划修建二所小学、六所幼儿园。文体休闲：华雅城市高尔夫俱乐部、华雅大酒店、体育新城生态公园、体育文化休闲公园、一馆三中心、省游泳跳水中心等。重大项目：根据长沙体育新城的规划，未来的新城，将是一个集体育、文化、休闲、娱乐、居住、经营商贸于一体的新城区。体育区占12%，公园休闲区占14%，经营商贸区占4%，居住区占31%，拆迁安置区占10%，配套设施占29%。届时，这里将是长沙市独一无二的生态和运动兼得的健康人居理想之地。三江花中城是湖南三江房产在长沙的首个开发项目，项目位于长沙市雨花区体育新城R-03地块，东临古曲路，南倚湖南广益实验中学，西邻圭塘河以及隔河相望的华雅国际大酒店和华雅高尔夫球场，北靠规划中的石坝路。 楼盘位于体育新城核心地带，紧邻高桥大市场、上河国际街区等现有商圈。集中于雨花区黎托商圈内，武广高速客运铁路、长沙地铁线黎托站、京珠高速公路、机场高速公路等在这里汇集。
楼盘净用地面积约114亩，由28栋纯板式住宅以及超市、会馆等附属设施组成，总建筑面积约十八万平方米，居住户数约1200户。
项目28栋建筑采用纯板式设计，采用90～180㎡典藏户型，南北通透，全明采光。楼盘园林规划由澳大利亚CONTEXT景观设计公司负责园林概念设计，日本千叶景观建筑设计有限公司负责园林细化设计。小区绿化景观以中心水域为核心，道路体系为骨架，植物体系为经络，形成生态网络状的生态绿化体系，并以绿化体系强化生态水系，营造出一个诗意空间。 新城区块内有游泳跳水中心、网球中心，以及未来将建设的大型体育中心等大批省级体育场馆，此外，一馆三中心（群众艺术馆、妇女儿童活动中心、社科活动中心、文学创作中心）和体育文化休闲公园近在侧畔，为区块内的业主居民提供丰富的业余活动空间。
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三江花中城二手房
三江花中城户型图
二室
三室
四室
2室2厅 94.82平米
2室2厅 96.50平米
2室2厅 117.60平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 116.70平米
3室2厅 119.60平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 125.00平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 134.31平米
3室2厅 135.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 142.90平米
3室2厅 143.45平米
3室2厅 143.50平米
4室2厅 156.00平米
4室2厅 175.00平米
三江花中城二手房房价走势
三江花中城4月二手均价10211元/㎡三江花中城3月二手均价
10244元/㎡
环比上月下跌-0.32%，同比去年同期下跌-7.55% 三江花中城房价行情
三江花中城实景图
三江花中城优秀经纪人
三江花中城小区点评
下不得地
2024-04-11
评分
10分
10分
小区房南北通透，物业费低，特别是有楼梯房公摊很小，小孩读书方便，周边生活方便。房屋结构质量很好，入住率非常高。小区道路质量一般！
牛*****6
2020-03-14
评分
10分
10分
小区在枫树山小学大桥小区和广益中学中间，妥妥学区房，公交方便，附近有沙湾公园，离地铁也很近。户型很周正，都是南北通透，一梯两户，标配基本是三房二厅，观察多年，外墙质量不错。没有出现像茂华那样的漏水现象。房价相比于周边小区又相对便宜一点点，整体还是不错的。
自作多情
2018-04-10
评分
8分
8分
三江花中城近期均价1万元，房总价涨不多，涨幅不大，刚需者可先看房。
44149122_EM01
2018-11-23
评分
8分
8分
三江花中城是地铁小区，离站点有点远上班都是骑单车大概5分钟左右
rpivzrxx_EM514
2018-11-23
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格13000元，三个月来变化小
染墨柒_qq01
2018-11-24
评分
8分
8分
三江花中城有1所小学，枫树山大桥小学，教育水平偏中等。
三江花中城小区问答
没有长沙户口和社保、外地人可以买吗？
康忠位:
这个买不了、、这个限购
2023-07-06
2个回答
楼房的质量怎么样？隔音效果好不好？
贺后斌:
房子的质量还是比较好的，户型也通透，隔音效果好，当然靠马路的会比较吵
2021-06-11
2个回答
下大雨，小区的积水情况严重吗？
杨锋丰:
三江花中城地势抬高的，暂时没有积水现象
2019-03-15
6个回答
距离小区比较近的大型超市有多有？
虢婷:
门口有天恒，现在有沙湾公园口新建的沃尔玛超市，另外长沙大道地铁口的好润佳超市也方便
2017-09-01
3个回答
公摊面积是多少？
杨锋丰:
三江公摊的话大概是17%到18%左右
2019-11-18
3个回答
房子临街么，吵不吵？
丁金鹏:
特别临近石呗路和古曲路这俩条路的稍微吵一点
2018-08-05
5个回答