北京

万科城(一期)

1号线二环以内绿化好配套齐全

二手房均价 11829元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈马厂

竣工年限 2014年

产权时间 70年

总户数 781户

开发商湖南万科和顺置业有限公司

物业公司长沙市万科物业服务有限公司

电梯暂无

供水供电民用

优点暂无

缺点暂无

幼儿园暂无

小学清水塘三小

初中暂无

物业服务特色暂无

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小区概况：万科城项目总占地约26.9万㎡，总建筑面积约50万㎡，容积率2.52，绿化率46%。一期由4栋高层住宅、8栋洋房组成，是万科在开福区政府板块打造的一个高档住宅项目，万科城是长沙万科地产2010年最重要的项目，定位于城中央首席豪宅。极具发展潜力的地段：万科城项目位于开福区政府东侧,北临福元路,西接芙蓉北路，东接已开通的车站北路,属于城市中心区与捞霞组团结合部。项目地西侧紧临的是大型商业深国投规划用地,将引进世界五百强商业；东侧是规划中的洪山公园用地,南侧临浏阳河风光带,自然资源绝佳;万科城不远处的福元路直通国家级开发区星沙经济开发区,芙蓉路贯穿长沙南北,规划中的福元路大桥直接连接河西滨江新城,项目地未来极具发展潜力。万科首创产品：产品为万科首期规划的多层花园洋房是万科的首创产品,高层全部采用精装修, 有超高实用率户型。高层的户型为89平米的3房及123平米的三房,通过创新设计大大提高了户型的实用率。洋房的设计尤其独特,万科通过对以往洋房进行优化,实现了一楼自带私家花园及内院2楼自带大露台及6米挑高客厅、3楼私家大露台的设计,极大的提高了实用率，洋房临中央景观轴而建,私密及景观得到了有效保护。国际规划理念：万科城规划以中央景观轴为中心两面布局建筑,高层采用点式布局,其是万科最成熟的标准化产品,创新的设计实现了塔楼中的板楼;多层情景洋房是万科的首创产品,也是万科首次在长沙推出的洋房产品,其采用3+1模式设计,通过平层花园跃式复式结合,实现了独立入户独立私有空间等产品附加值. 全国综合实力第一的万科品牌及服务：万科地产，是中国房地产行业的领跑者。目前万科房地产业务扩展到全国30余个大中城市。万科以人为本的建筑理念，在产品设计上注重人文关怀，每一个细节都兼顾了实用、方便和美观。万科是“住宅工业化”的先行者，已在全国大面积推行“全面家居解决方案”的精装修；万科物业是万科品牌的重要组成部分，是中国最早的物业公司之一，也是最早通过ISO90001认证的物业管理企业。正因为万科人对客户服务的重视，才有了中国第一个业主委员会。

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万科城(一期)二手房

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万科城(一期)二手房房价走势

万科城(一期)4月二手均价11829元/㎡万科城(一期)3月二手均价 12161元/㎡

环比上月下跌-2.73%，同比去年同期下跌-9.25% 万科城(一期)房价行情

万科城(一期)实景图

万科城(一期)优秀经纪人

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华雪信息华雪信息总店

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龙才勇 0.0 分

房灵通地产房灵通地产英祥春天店

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房鱼地产房鱼地产北国风光店

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湖南乐有家地产湖南乐有家地产珠江郦城店

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湖南新环境地产湖南新环境地产珠江花城北门店

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主营商圈：马厂万科城开福区政府

万科城(一期)小区点评

z6NUPLd

2019-10-08

评分

10分

小区设施，物业管理，周边配套都还不错，一期隔地铁很近，不错

路***鸭

2019-03-14

评分

8分

物业一流，保安很有责任心，绿化高，房子很新哦

waanjai

2020-12-29

评分

8分

佛公您婆婆送自知之明伶伶俐俐哦

z6NUPLd

2019-10-08

评分

10分

一期还不错，隔地铁商业学校都近

y65uy5_EM184

2018-11-22

评分

8分

万科城1期划归在开福区政府板块，户型较多样，可多看几套，主要是3室，值得注意的是余量充足可慢慢挑选，房源面积35平到198平不等，面积较小适合上班族。

暴力分子LEO_wb650

2018-04-04

评分

8分

看了几套房，大致的价格是1万元，房价格涨万把块，涨幅不大，刚需者可先看房。