香格里麓山别墅
二三环之间大户型居多户型丰富别墅绿化好总价高
二手房均价 19082元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 含浦
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 402户
开发商 湖南凯达财信投资有限责任公司
物业公司 单位自管
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 学士睿哲希望小学 五星小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 由卓越集团精心打造的麓山别墅，是继蔚蓝海岸之后的又一力作，把卓越关于世界级别墅的理想用更为直接的方法表达出来。卓越•麓山别墅地处麓南含浦组团，位于香格里大道与西三环线交汇东北角，东面2KM为国家级岳麓山大学城与省级文化艺术园，南临含浦科教产业园，西靠五千亩白鹤生态自然保护区、梅溪生态旅游区，北依国家“AAAA”级风景名胜区岳麓山。地形为座北朝南的缓坡，南面是围山而建的生态湖，背山面水，景观、风水绝佳。自然风景和文化优势使此区成为长沙市的最适宜居住和生活的生态居住群体。同时，市镇的路网建设完善，交通状况良好。卓越麓山别墅总占地占地676亩，卓越集团将秉持“名山、名墅、名人”的开发理念，积极借鉴世界名墅建造理念及特性生活方式，全面提升社区定位品质，将整个社区打造为独具异域风情的领袖级别墅、中国顶级纯别墅社区，衡量上流社会身份的鲜明符号。卓越麓山别墅项目由美国KXA公司与深圳大学建筑设计研究院共同携手创作。独栋面积区间主要是350-500平方米，其中，楼王面积达1000平方米；双拼面积区间主要在280-300平方米左右。以“尊崇、私秘、安全、享受”为特征，设计科学，功能划分丰富有层次而不失秩序；客厅6米挑空，5米6以上的开间，户型大气开扬，室内人流动线简洁明朗，动静分区尽量明确；豪华客厅、情景双露台设计；父母房、主人房全部设计为套间；主人房带书房、衣帽间全部为双排设计，能自然采光，最大限度地体现了生活品质，每套房配带卫生间的工人房；所有户型全部双车库设计。项目采用低容积率，高绿化率的设计，让业主拥有更多体验自然休闲空间。在规划上充分保留了原有地块上的景观资源，利用地形、地势的和丰富水系的特点，做出了：亲水别墅、流水别墅、观水别墅和半山别墅。别墅采用大花园和大间距设计，充分保证了业主对私人活动空间、通风采光、视野景观，私密性的高要求。其中别墅的尽端路、吊脚楼设计为本项目独有，尽端路最大限度地保证了居住舒适性，形成深宅大院的居住格局，尊崇舒适，吊脚楼彻底打破长沙别墅项目拥挤、局促的布局设计方式，使住户能更加亲近原生自然，观赏周边美丽景色享受那份生活在高处的惬意。别墅群环境非常好，青山绿水，空气非常清新。
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香格里麓山别墅二手房
香格里麓山别墅二手房房价走势
香格里麓山别墅5月二手均价19082元/㎡香格里麓山别墅4月二手均价
19082元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-35.78% 香格里麓山别墅房价行情
香格里麓山别墅实景图
香格里麓山别墅优秀经纪人
香格里麓山别墅小区点评
林****⁷
2020-09-12
评分
6分
6分
小区还可以，不过这种一谈就涨价几十万的做法是不是太坑了？买房几百万得事情，讲价几万难道不可以吗？立马合起来涨价几十万让我慢慢砍价，有意思吗？
D*****I
2022-07-17
评分
8分
8分
小区环境优美，物业管理24小时值班，学校近，周边配套设施齐全。
MDJkbnS
2022-05-08
评分
8分
8分
小区环境优美，户型周正，该置业顾问非常专业
e*****N
2020-08-01
评分
6分
6分
房子近快速路，吵！花园很小。门口的小区道路窄，通行不畅。
拾*
2020-09-11
评分
10分
10分
小区入住率还不错，
[物业管理]进去还要去物业登记。管理很严格。
老*****6
2022-04-16
评分
8分
8分
小区车位充足，绿化率高，保洁工作做得好，门卫认真负责！
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