时代倾城(二期)
4号线二三环之间小户型居多次新小区绿化好
二手房均价 9914元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 玫瑰园
竣工年限
2021-12年
产权时间 70年
总户数 4400户
开发商 长沙玫瑰园房地产开发有限公司
物业公司 长沙玫瑰园房地产开发有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 时代倾城是广州市时代地产集团在长沙倾力打造的首个高端精装楼盘，项目雄踞滨水新城CLD核心，紧邻环境优美的月亮岛。与滨江新城CBD紧密对接，项目南3公里为市府中央政务区。项目独占滨水新城、滨江新城、市府中央政务区三大区位优势，势必将成为未来大长沙的发展核心所在。
滨水新城定位水岸新城，东方威尼斯，集渡假、旅游、休闲、高端居住区。而滨江新城定位规划大长沙新的CBD金融商务区，集金融、证券，现代服务业、酒店等。这里未来将建成一个汇集57万人口的国际新城。汇聚长沙、湖南、全国乃至世界的社会精英、商业巨子、都市白领阶层。两大区域优势互补，相得益彰，办公、居住、休闲、旅游、渡假一站式区域优势，成就不可预估的区域价值。
项目周边三纵三横，无障碍快速交通道路网，有金星大道、银杉路、潇湘大道，银星路、普瑞大道、岳麓大道。同时三叉矶大桥，福元路大桥（建设中），银盆岭大桥，月亮岛大桥、营盘路湘江隧道等多条过江通道15分钟便捷到达长沙河东五一广场、老城区等繁华核心商圈。
地铁4号线就在项目设有站点，真正实现家门口的地铁便捷生活。4号线将在2011年国庆节开工，2016年竣工运行。4号线将无缝对接换乘1、2、3号线、城际轻轨，连接长株潭、武广高铁，快速便捷的城轨交通，将区域与老城区完美融合，城市的完善配套，一线共享。
项目毗邻名校，有长郡中学、师大附中、星城实验小学等，同时，项目内部规划有多所国际双语幼儿园。全龄覆盖的文化教育资源配套，完全实现了15年一站式教育，让您的孩子赢在起跑线上。
时代倾城长沙项目总用地面积约66.76万平米（约1001.46亩），总建面约230万㎡，是一个集居住、娱乐、运动、休闲等功能为一体的大型综合社区。
项目整体规划有三大主题豪华会所：体育会馆、临湖休闲会馆、五星级酒店会所，整体多所国际双语幼儿园，同时修建了长沙唯一的一所社区美术馆，给予业主高品位艺术生活。
项目营销中心及临湖会所是由世界著名设计师梁景华先生设计的，营销中心前设12000㎡的广场中心景观轴，后临40000㎡中央湖泊，临湖商务会馆及1000㎡无边界景观泳池，沿湖通向此次在售的项目一期。
项目首期用地6.68万平米（约114亩），总建筑面积31.7万平方米，由20幢32~33层的高层住宅组成，共2496户。每栋住宅首层均为400平米左右的架空层，5.5m高的全精装架空层打造为小区的泛会所，乃长沙罕见，以艺术家的品味装饰整个泛会所，人性化地设置了不同的主题休闲区域，如老人的棋牌休闲中心，小孩的娱乐游戏中心，青年人的健身场所。入户大堂全为五星级全精装标准，回家也是一种品味的享受。
社区内部道路规划采用“车行外围，人行中央，完全人车分流”的形式，在智能化上，项目配备了周界防穿越智能报警系统、闭路电视监控系统、小区彩色可视对讲系统、小区停车管理系统、小区巡更系统、广播背景音乐系统、小区物业管理系统和智能化综合布线系统。物业公司是时代物业管理有限公司，是国内大型物业管理企业之一。
本期的户型以约85㎡的2+1户型， 约120㎡的3+1户型为主，每个户型均赠送了一个房间，得房率及性价比非常高。本项目以1600元/㎡的精装标准交付。2011年首批次将推出600余套，可售面积6万多方。
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时代倾城(二期)二手房
时代倾城(二期)户型图
二室
三室
2室2厅 69.13平米
2室2厅 88.00平米
3室2厅 84.00平米
3室2厅 85.00平米
3室2厅 102.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 118.00平米
时代倾城(二期)二手房房价走势
时代倾城(二期)4月二手均价9914元/㎡时代倾城(二期)3月二手均价
9970元/㎡
环比上月下跌-0.55%，同比去年同期下跌-6.98% 时代倾城(二期)房价行情
时代倾城(二期)实景图
时代倾城(二期)优秀经纪人
时代倾城(二期)小区点评
憨态可掬的大笨熊
2021-03-16
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在该小区买房时，由于不确定自己是否具备购房资格（当时咨询的有关权威部门，答复的都不一致），准备交首付的时候，因为要先预付定金，就问置业顾问，如果因为不具备购房资格没有审核通过的话，合同上是否要注明全额退还预付定金的字样，当时答复说这笔款是不能退的。我认为对于购房资格的认定标准，政府有关部门应该有明确的规定（6.25时期界定标准不完善），然后下发给开发商，应该属于组织行为，不能让个人承担责任。如果当时稀里糊涂就签订了认购合同，这笔大几万的损失谁来负责。
玖月
2022-10-21
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当初看中的是就近的学校以及小区环境以及交通便利。说到最初打动我的，现在成了心病。
买房前，开发商宣传的是小学，初中都是就近的一小和附中，但从今年开始居然将我们踢出去了，给安排了个还没动工的绿*小学。气得很多业主又是维权又是联名信。真的是操碎了心。很多有实力的业主选择了再在其他地方买房。
玖月
2022-11-10
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0分
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我在湖南长沙，我们小区的环境还是挺好的。小区的绿化也非常的好。有专业的园林艺术人员给花草树木施肥浇水培土。小区也有专门的保洁打扫卫生。
玖月
2022-10-22
评分
0分
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真的是没有对比就没有伤害，以前没有到其他的小区去走走，觉得自己的小区还是挺好的。
今天去对面的小区滨河道玩了一会，那个小区特别的漂亮，儿童的玩乐设施比我们小区要好很多。
我在湖南长沙。以前觉得自己的小区，还是挺漂亮的，但是看了别人的小区之后，觉得我们小区档次还是低了些。上几张图，你们觉得哪个小区更好呢
#湖南～长沙
玖月
2022-10-07
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0分
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我在湖南长沙时代做城小区，这里邻里关系非常融洽。
在电梯里面碰到人都是非常有礼貌，看到老人带着孩子都会帮手去开门，按电梯，非常友好。
前几天长沙的温度都有39度，有些人吃完晚饭之后就会全家人出去散步，就有一个三岁多的孩子和家人走散了，后来其他人看到小孩在那里哭，然后就问他，但是小孩也说不太清楚，也不知道自己的楼栋是多少，然后好心的人就把他送到保安室，保安联系物业管家，让大人顺利的找到了这个小朋友。
手*****6
2021-05-20
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8分
8分
小区环境各方面不错.平时上下班也是比较方便因为地铁四号线是在小区步行10分钟左右.我住在三期.小区太大走出来还是要时间的.住了两年多还是总体感觉很好的.除了隔音有点不好包括物业服务都还可以
时代倾城(二期)小区问答
小区物业怎么样？
张明泽:
小区的物业服务打70分吧，对物业要求比较高的可以考虑其它楼盘了
2022-02-08
36个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
杨瑞:
时代倾城年轻人，一家三口较多，刚需楼盘
2021-07-06
30个回答
可以办居住证吗？
张明泽:
可以办理的，资料有房产证复印件，租房合同，业主身份证复印件
2021-08-08
28个回答
附近有没有幼儿园？
张明泽:
小区目前有四所幼儿园，上学还是很方便的
2021-07-26
25个回答
小区租车位多少钱一个月
张明泽:
你好，时代二期的车位比其它区要紧张一点因为入住率太高了，所以价格也会稍微高一点点，市场价是280元，不包30元的管理费，
2021-10-13
27个回答
小区装修好点的两室一厅租金多少钱一个月
张明泽:
今年的租金还是没有多少变化呢100-200左右
2022-01-17
24个回答
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