北辰三角洲奥城D3区
1号线二环以内户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 19495元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 北辰三角洲
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 1471户
开发商 长沙北辰房地产开发有限公司
物业公司 北京绿城物业管理有限公司长沙分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化好，环境优美
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 清水塘北辰小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 北辰三角洲项目位于长沙市开福区湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。总建筑规模达537万平方米,是集住宅、酒店、商业、写字楼、公寓等一体的建筑群体。项目当前新推中央商区旁D2区88-400平米住宅。坐拥一线江景是该楼盘的一大特色，项目紧邻正在修建的地铁1号线新河三角洲站地铁口，具备一定的升值潜力。 北辰三角洲设有各类户型，一房、两房、三房均有发售，本项目主要打造的长沙的高端住宅产品，每一个户型都尽可能的做到户型宽敞大气，明亮通透，各个房间的功能都尽可能发挥到极致，而在户型空间运用上都尽量让房间变得更为灵动可观，与此同时，在房间布局上本项目户型都尽量做到布局紧凑有序，另外本项目的户型的总体感受周正实用，无浪费面积，同时本户型在房间格局上尽量做到南北通透，干湿分离，房间采光效果好，是投资、居家多项选择的实用性户型。 自驾方面：项目可通过伍家岭立交桥南接城市第一主动脉芙蓉路，北接芙蓉北路并通往大城北片区和长沙第一深水码头霞凝港新港口。
公交方面：9路、115路、150路、128路、402路、348路、116路、11路、807路等数十趟公交车通往本区域。
地铁方面：项目紧邻伍家岭多层高架立交桥、三一大道、银盆岭湘江大桥等多项城市最主要的交通枢纽口，规划中的地铁1号线新河三角洲站将再次提升城北区域的影响力。 北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达500万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积120万平方米。规划建设的一栋高约260米的标志性建筑，将成为中南地区的新地标。项目独揽两江，视野辽阔，景观资源绝佳。近可闻开福寺晨钟暮鼓，远可眺岳麓山春绿秋红，滨水岸线长达3000米，具有真正意义上的“滨水特质”是中心城区唯一的一块风水宝地。
项目开发以文化休闲为驱动，以商务商业为引领，以生态居住为主体，将把北辰三角洲建设成为集文化、休闲、商业、商务、居住、旅游为一体的代表长沙未来生活方式的可持续发展综合新城。成为体现长沙“一江两岸，山水洲城”人居理念的城市名片，成为湖南省乃至整个中南地区高品质都市生活区的示范标杆，成为全国翘楚的都市游憩商业区（RBD）。
北辰三角洲项目的开发建设作为长沙市“城市运营”的一个重要组成部分，将集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星级酒店等地标性建筑，密集凸显该片区的高端商务价值，辐射出长沙楼宇经济的浦东效应，迸发出商业地带与人居社区的时尚与活力；将凭借得天独厚的文化氛围和独一无二的滨水资源，成为长沙新兴的多功能区域中心；将因高起点的规划、高标准的设计、高水平的建设、高人文的管理，营造出长沙最高品质的综合新城示范区。置身于此，不仅能领略到强烈的现代文化气息，还能感受到浓郁的湖湘文化特色。
未来的北辰三角洲，崭新的地标性建筑群将拔地而起，一座具有良好生态环境的集商、住、办公、休闲、娱乐于一体的高尚新城矗立在美丽的湘江之滨，成为一颗镶嵌在长沙景观龙头的耀眼明珠，成为长沙新的城市名片和“文化曼哈顿区”，成为一项对得起政府和社会、对得起湘江和浏阳河、对得起建筑业历史、对得起长沙市民、对得起北辰三角洲居民的伟大工程！项目采用“汇聚城市特色、融入自然环境、重塑水岸绿洲、打造活力新城”的总体规划设计理念。立体开发，和浏阳河风光带、两馆一厅紧密呼应，标志性建筑屹立其中；生态景观绿轴贯穿南北，滨江风光带蜿蜒其侧，构成舒适的城市空间和独特的游憩资源；便捷、畅通的交通组织，将区域内部与城市外部顺畅连接；把“山、水、洲、城”的城市特点融入到新城的开发当中，延续长沙原有的规整大气的城市空间肌理和特色风貌，塑造随水流动的景观空间，随街流动的商业空间、随势流动的建筑空间，建成富有张力的“有机生长”的城市新区。 北辰三角洲位于大北城区的文化经济中心领地，规划中的两馆一厅建成后将形成最具文化优势的新城市中心区域。北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达500万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积120万平方米。规划建设的一栋高约260米的标志性建筑，将成为中南地区的新地标。项目独揽两江，视野辽阔，景观资源绝佳。近可闻开福寺晨钟暮鼓，远可眺岳麓山春绿秋红，滨水岸线长达3000米，具有真正意义上的“滨水特质”是中心城区唯一的一块风水宝地。
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北辰三角洲奥城D3区二手房
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北辰三角洲奥城D3区二手房房价走势
北辰三角洲奥城D3区4月二手均价19495元/㎡北辰三角洲奥城D3区3月二手均价
18738元/㎡
环比上月上涨4.04%，同比去年同期上涨-2.71% 北辰三角洲奥城D3区房价行情
北辰三角洲奥城D3区实景图
北辰三角洲奥城D3区优秀经纪人
北辰三角洲奥城D3区小区点评
58丽丽
2023-01-25
评分
0分
0分
小区是高层建筑，这边的话都是一些新小区。小区环境优美，设施完备那么对于物业管理这一块还是蛮负责的，大家也很多工作都很到位，小区的保安都很不错。
小区快递的话都是放在小区门口的快递柜，大家取起来也很方便的，附近还一个菜鸟驿站，外卖基本到小区门口也很安全。
NULL
2020-12-10
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0分
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佳海工业园二期独栋二楼出租，面积256平米，简单装修，有男女厕所，浴室，中央空调，有意者请联系，各类中介勿扰。一
幸运滴星
2023-02-24
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0分
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小区周围都是楼房，环境方面里面绿化还是非常不错的，各种绿植已经长大了，真的是个不错的小区，外面也是高楼大厦的。
美丽的温柔
2021-04-03
评分
0分
0分
北辰三角洲E3区，正规一房，之前是业主自住，楼下就是地铁口，出行很便利，现在2300的价格出租。
美丽的温柔
2021-04-06
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湘江豪庭198平毛坯，可看江，带80平观景大阳台，只卖312.8万低于市场价
vgRxQNu
2022-02-18
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8分
户型方正、朝南、视野好、无暗房暗角，通风采光好，客厅宽敞大气。
北辰三角洲奥城D3区小区问答
不带车位吗？价格有点贵
邓仪辉:
不是所有所售二手房当时都买了车位，车位都是单独算价格的，北辰的车位目前基本就是原件售出
2021-07-15
14个回答
合租单价大概多少钱
陈万:
1000快钱左右，可以一起合租90平米小三房
2023-04-01
1个回答
我原来有过5年的省直社保缴费记录，这种情况可以交易二手房吗？
邓仪辉:
您好！可以买二手房，但是要看你中间有没有断缴，如果断缴时间过长可能还要根据长沙政策来 希望能帮到您
2019-09-12
21个回答
小区有没有分期次？最老的是哪期？
龙凯:
有的，最早的是D3区和E5区，
2018-09-16
5个回答
住宅品质如何？防水防漏等设施是否可靠？
邓仪辉:
您好！D3区防水工程还是很不错 就整个北辰来说楼房质量还是不错的 希望能帮到您
2019-06-24
16个回答
附近3公里有几家诊所？哪家比较好点
邓仪辉:
您好！小区内有家社区诊所和一家儿童诊所，小病可以看看，大病还是建议去大医院 希望能帮到您
2019-03-24
11个回答
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