万科魅力之城小区点评
小区是全国大品牌万科物业,四周也是大品牌,恒大,保利,明升,吾悦。
对比的话,各有千秋,只是真诚希望取消物业,让街道居民社区和业主共同管理小区。
小区的房价已经下降了,由原来的1万多下降到8000多,但是小区的门店,住宅的租金却在增高,听说是小区故意控制的,如低租了就会被幕后人教训,看来这也是涉黑涉恶势力……
附近就是一个不好,小共物业为了把地下车库卖完,真的三十六计想尽办法良方,把小共道路设置栏杆,围栏,画停车线,宽阔的街道变成了阻碍,路边上停车多了,物业更是打着道路安全的晃子,打电话交警叔叔,打电话城这叔叔,酒店和餐饮店给小区带来的环境污染他们却视而不见,为什么呢?利益驱动,酒店餐饮能够让物业有免费的午餐,然而小区的业主是物业的绊脚石,小区业主在天天喊,换物业,或建议国家取消物业,因为国家在执行街道居民社区居委会制度,物业是为业主服务的,可物业却不把业主当主人,物业自己自称主人,因为绿化,广告,什么事情没有一个按物业法和民法典执行实施,而已广告或其他收入都物业自得……
物业呢是大品牌,万科物业,店大欺人,公共资源宁愿地方空出来也不让业主停车,地下车库第二层都没有利用却转卖第三方,必须卖才能停,年交都不让有优惠,长沙好几个别墅区都是360元/年或180元/月,然而牛逼的万万科物业不行,优惠不优惠也是300每月,或12小时/5元,24小时/10元。
更奇葩的是安保人员,业主就做死的核查,住宿的外来人员不查,安保说拖箱子的都是住宿的就不查……业主就得查
快递有菜鸟驿站,申通,顺风……
小区的不方便就是与地铁站远,而且小区道路到处是栏杆设置,处处没有小区业主的存在,而且商业化太严重,旅店住宿的人太多,一天接待住宿人员达到了万人以上,给小区的安全隐患和新冠疫情风险大,给设备造成了加速的损耗,因为这些费用都是业主出的。
再则小区广告收入,公摊面积都由物业收取和管理,业主成了外人,这也是奇葩了。
还有业主进入小区要出示门进卡,外来人员门口保安就是免检进入……
小区入口的男生保安,对出入的美女非常的关注,亲自开门关门,对出入男的却不堪一击……看来任何一个人都喜欢看美女,特别是性感的美女。希望男保安小哥哥要一视同仁,把小区出入的卫生人生安全控制好……